安全物業(yè)保安保潔合作合同

安全物業(yè)保安保潔合作合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理物業(yè)項(xiàng)目，乙方為專(zhuān)業(yè)保安保潔服務(wù)公司，提供保安保潔服務(wù)。為了確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行，維護(hù)甲方利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)項(xiàng)目的保安保潔服務(wù)，包括但不局限于：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的安保工作，確保物業(yè)項(xiàng)目的安全秩序；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的清潔工作，確保物業(yè)項(xiàng)目的衛(wèi)生環(huán)境；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的綠化工作，確保物業(yè)項(xiàng)目的綠化環(huán)境；（4）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的維修工作，確保物業(yè)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（5）其他與保安保潔相關(guān)的工作。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，提交甲方審批。3.2甲方審批同意后，乙方按照approved的服務(wù)費(fèi)用預(yù)算向甲方提供服務(wù)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用。如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安保潔服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求和法律法規(guī)規(guī)定。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及甲方物業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等敏感信息。5.2乙方應(yīng)對(duì)上述信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)按照守約方的實(shí)際損失金額賠償，并支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目實(shí)際情況報(bào)告2.乙方制定的服務(wù)費(fèi)用預(yù)算3.服務(wù)質(zhì)量管理制度證明文件4.保密協(xié)議5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供保安保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求和法律法規(guī)規(guī)定。2.乙方擅自提高服務(wù)費(fèi)用。3.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等敏感信息。4.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未履行合同約定的監(jiān)督和檢查職責(zé)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行日常管理和服務(wù)的行為。2.保安保潔服務(wù)：指為物業(yè)項(xiàng)目提供安保、清潔、綠化、維修等服務(wù)的行為。3.違約金：指違約方按照守約方的實(shí)際損失金額支付的賠償金。4.保密期限：指雙方約定的對(duì)合同涉及敏感信息進(jìn)行保密的時(shí)間期限。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量管理，提高服務(wù)質(zhì)量；甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。2.服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理確定服務(wù)費(fèi)用；如有調(diào)整，需協(xié)商一致。3.保密信息泄露：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管理；甲方發(fā)現(xiàn)泄露情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求采取補(bǔ)救措施。4.合同履行糾紛：雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理公司委托專(zhuān)業(yè)保安保潔服務(wù)公司提供保安保潔服務(wù)。2.商業(yè)綜合體物業(yè)管理公司委托專(zhuān)業(yè)保安保潔服務(wù)公司提供保安保潔服務(wù)。3.