承建商建設(shè)項目合同

承建商建設(shè)項目合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為承建商，乙方為項目業(yè)主，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方建設(shè)項目事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，并由雙方共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：（項目名稱）1.2項目地點：（項目地址）1.3項目內(nèi)容：（項目內(nèi)容詳細(xì)描述）1.4項目規(guī)模：（項目規(guī)模描述）1.5項目工期：自雙方簽訂合同之日起至項目驗收合格之日止。第二條合同價格2.1承建商根據(jù)項目概述，提交項目報價，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，形成本合同價格。2.2合同總價：人民幣（大寫）（金額），小寫：（金額）。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定，完成項目的建設(shè)、施工、驗收等相關(guān)工作。3.2甲方應(yīng)保證項目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成項目。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目所需的相關(guān)手續(xù)，并提供施工場地、施工條件等。3.5乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付合同價款。第四條質(zhì)量保證4.1甲方對項目質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證項目驗收合格。4.2項目驗收不合格的，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)提供項目驗收所需的技術(shù)資料、驗收報告等。第五條付款方式及時間5.1本合同價款分為三次支付，具體支付方式及時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，乙方支付合同總價款的30%；（2）項目進度達(dá)到50%時，乙方支付合同總價款的30%；（3）項目驗收合格并交付使用后，乙方支付合同總價款的40%。5.2乙方支付價款時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定支付價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目驗收合格并交付使用之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目報價單2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法4.付款憑證5.項目進度報告6.質(zhì)量保證承諾書7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行建設(shè)、施工、驗收等義務(wù)，或項目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照合同約定的工期完成項目的，構(gòu)成違約。3.乙方未按照合同約定支付價款的，構(gòu)成違約。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.承建商：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)項目建設(shè)的單位或個人。2.項目業(yè)主：指承擔(dān)項目投資、組織、實施的一方。3.項目驗收：指項目完成后，按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行的檢查、評定，以確定項目是否符合合同要求。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：解決辦法：按合同約定向甲方支付違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期。2.項目質(zhì)量問題：解決辦法：要求甲方按照合同約定進行修復(fù)或重新建設(shè)，并支付相應(yīng)費用。3.付款延誤：解決辦法：按合同約定向乙方支付違約金，并加緊協(xié)調(diào)支付事宜。4.不可抗力事件：解決辦法：雙方協(xié)商確定合同的變更或解除事宜，并根據(jù)實際情況分擔(dān)損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為承建商，乙方為項目業(yè)主的建設(shè)項目。2.甲方具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)項目建設(shè)的全部或部分工作。3.