![購(gòu)房者如何充分利用質(zhì)量保證書(shū)權(quán)益_第1頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view8/M03/07/2E/wKhkGWcKQlSAAaqKAAElVk1mbqk420.jpg)
![購(gòu)房者如何充分利用質(zhì)量保證書(shū)權(quán)益_第2頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view8/M03/07/2E/wKhkGWcKQlSAAaqKAAElVk1mbqk4202.jpg)
![購(gòu)房者如何充分利用質(zhì)量保證書(shū)權(quán)益_第3頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view8/M03/07/2E/wKhkGWcKQlSAAaqKAAElVk1mbqk4203.jpg)
![購(gòu)房者如何充分利用質(zhì)量保證書(shū)權(quán)益_第4頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view8/M03/07/2E/wKhkGWcKQlSAAaqKAAElVk1mbqk4204.jpg)
![購(gòu)房者如何充分利用質(zhì)量保證書(shū)權(quán)益_第5頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view8/M03/07/2E/wKhkGWcKQlSAAaqKAAElVk1mbqk4205.jpg)
下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
購(gòu)房者如何充分利用質(zhì)量保證書(shū)權(quán)益合同編號(hào):__________合同雙方:甲方(賣(mài)方):名稱(chēng):____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________乙方(買(mǎi)方):名稱(chēng):____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,擁有房屋產(chǎn)權(quán),并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋,并支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________________,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。1.3房屋的建筑面積為_(kāi)_________________平方米,套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________________平方米,共有建筑面積為_(kāi)_________________平方米。第二條購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款及支付方式2.1雙方同意,乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋,總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):__________________元整(小寫(xiě)):__________________元。(1)人民幣(大寫(xiě)):__________________元整(小寫(xiě)):__________________元,作為定金,在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。(2)人民幣(大寫(xiě)):__________________元整(小寫(xiě)):__________________元,作為首付款,在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。(3)剩余房款人民幣(大寫(xiě)):__________________元整(小寫(xiě)):__________________元,乙方采取商業(yè)貸款方式支付,貸款期限為_(kāi)_________________年,貸款利率為_(kāi)_________________%。第三條房屋交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)間為_(kāi)_________________年__________________月__________________日。(1)房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全;(2)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合合同約定;(3)房屋質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);(4)房屋交付時(shí),水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施應(yīng)當(dāng)正常使用。第四條質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1甲方對(duì)出售的房屋質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任,保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方在房屋交付后,提供一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi),房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3質(zhì)保期滿(mǎn)后,房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)按照合同約定,提供相關(guān)的售后服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中,雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方(賣(mài)方):____________________乙方(買(mǎi)方):____________________簽訂日期:__________________年__________________月__________________日一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量保證書(shū)5.房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件7.售后服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋,視為違約。2.甲方未按照合同約定提供相關(guān)證件,視為違約。3.甲方未按照合同約定保證房屋質(zhì)量,視為違約。4.甲方未按照合同約定提供售后服務(wù),視為違約。5.乙方未按照合同約定支付房款,視為違約。6.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù),視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方:指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方。2.乙方:指購(gòu)房者,愿意購(gòu)買(mǎi)房屋并支付相應(yīng)價(jià)款的一方。3.定金:指乙方在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng),作為購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意表現(xiàn)。4.首付款:指乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方延遲交付房屋:甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋,如延遲交付,應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題:甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未提供相關(guān)證件:甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件,如未提供,乙方有權(quán)拒絕支付房款。4.甲方未提供售后服務(wù):甲方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù),如未提供,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未支付房款:乙方應(yīng)按照合同約定支付房款,如未支付,甲方有權(quán)要求乙方支付違
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 工程建設(shè)的借款合同模板
- 銷(xiāo)售提成協(xié)議合同范本
- 汽車(chē)租賃服務(wù)合同范本
- 應(yīng)急預(yù)案通訊與協(xié)調(diào)
- 武漢理工大學(xué)《課件設(shè)計(jì)含幾何畫(huà)板》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 廈門(mén)城市職業(yè)學(xué)院《數(shù)學(xué)學(xué)科課程標(biāo)準(zhǔn)與教材分析》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 鄭州輕工業(yè)大學(xué)《生物統(tǒng)計(jì)與數(shù)學(xué)模型》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 鄭州衛(wèi)生健康職業(yè)學(xué)院《管理科學(xué)應(yīng)用數(shù)學(xué)》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 七年級(jí)生物上冊(cè) 2.2.1《無(wú)脊椎動(dòng)物的主要類(lèi)群》第一課時(shí)說(shuō)課稿 (新版)濟(jì)南版
- 抹灰班組承包合同范本
- 幼兒園小班下學(xué)期期末家長(zhǎng)會(huì)PPT模板
- 礦山安全培訓(xùn)課件-地下礦山開(kāi)采安全技術(shù)
- 著衣母嬰臥像教學(xué)設(shè)計(jì)
- 【課件】DNA片段的擴(kuò)增及電泳鑒定課件高二下學(xué)期生物人教版(2019)選擇性必修3
- GB/T 6417.1-2005金屬熔化焊接頭缺欠分類(lèi)及說(shuō)明
- 2023年湖北成人學(xué)位英語(yǔ)考試真題及答案
- 《社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)理論(第三版)》第七章社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)則論
- 《腰椎間盤(pán)突出》課件
- 漢聲數(shù)學(xué)圖畫(huà)電子版4冊(cè)含媽媽手冊(cè)文本不加密可版本-29.統(tǒng)計(jì)2500g早教
- simotion輪切解決方案與應(yīng)用手冊(cè)
- 柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行檢查記錄表格
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論