個人店面租賃服務合同范本

個人店面租賃服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人/負責人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人/負責人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的經(jīng)營店面，位于__________________（具體地址），并愿意將該店面出租給乙方經(jīng)營；乙方具備豐富的店面經(jīng)營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽，愿意承租甲方的店面開展相關業(yè)務。為明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租店面給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方權利與義務

1.甲方保證出租店面的合法性，具備完整的所有權和使用權，且店面不存在任何權屬爭議、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將店面交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)。

3.甲方應在租賃期內(nèi)負責店面的維修、保養(yǎng)，確保店面符合乙方正常經(jīng)營的需求。

4.甲方有權按照合同約定收取租金，并對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如乙方違反法律法規(guī)、合同約定或店面管理規(guī)定，甲方有權要求乙方整改，直至解除合同。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用店面，進行經(jīng)營活動。

2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時向甲方繳納水電費、物業(yè)管理費等與店面經(jīng)營相關的費用。

3.乙方應妥善保管店面設施設備，合理使用，如因乙方原因?qū)е略O施設備損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

4.乙方不得擅自改變店面的結(jié)構和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.租賃期滿或合同解除后，乙方應將店面恢復原狀，并辦理相關手續(xù)，將店面交還給甲方。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。合同的修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的店面出租給乙方，乙方用以開展合法的商業(yè)經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方向乙方提供租賃店面，乙方按照約定支付租金并合法使用店面，雙方共同遵守合同約定，確保租賃期間店面經(jīng)營活動順利進行。

第二條定義

1.店面：指甲方擁有的位于__________________的商用房產(chǎn)。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的店面租賃時間段。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的店面使用費用。

4.設施設備：指甲方提供給乙方使用的店面內(nèi)的一切設施和設備。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方合法使用店面，要求乙方整改違規(guī)行為；

（3）租賃期滿后，要求乙方將店面恢復原狀并歸還。

2.甲方的義務：

（1）確保店面出租的合法性，無權屬爭議；

（2）按時交付店面，并協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)；

（3）負責店面租賃期間的維修、保養(yǎng)；

（4）不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）在租賃期內(nèi)合法使用店面，進行經(jīng)營活動；

（2）要求甲方按照約定提供店面設施設備，并保障其正常使用；

（3）租賃期滿后，有權要求甲方退還押金（如有）。

2.乙方的義務：

（1）按照合同約定支付租金，并按時繳納與店面經(jīng)營相關的費用；

（2）妥善保管店面設施設備，合理使用，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應承擔維修或賠償責任；

（3）不得擅自改變店面結(jié)構和用途，不得從事違法經(jīng)營活動；

（4）租賃期滿或合同解除后，將店面恢復原狀，并辦理相關手續(xù)，將店面交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方向甲方支付的店面租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時間：乙方應在每月的第5個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可續(xù)簽，具體續(xù)簽事宜由雙方另行協(xié)商。

3.任何關鍵時間節(jié)點，如租金支付日、合同到期日等，如遇法定節(jié)假日或休息日，應順延至下一個工作日。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定提供店面，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。

2.甲方無故干涉乙方的正常經(jīng)營，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用店面的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過30日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。

2.乙方擅自改變店面結(jié)構和用途，或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。

3.乙方損壞店面設施設備，未按約定承擔維修或賠償責任，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的賠償金。

4.租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定將店面恢復原狀并辦理相關手續(xù)，甲方有權要求乙方支付相應的賠償金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害如地震、洪水、臺風等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同義務的，該方不負違約責任。遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商采取適當措施減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式發(fā)送的，以發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方因不可抗力導致無法履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應按本合同約定辦理相關手續(xù)，結(jié)清費用，恢復原狀等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同附件包括但