荒山合同轉(zhuǎn)讓合同范本

荒山合同轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通信地址）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX資源開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通信地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的荒山資源，占地面積XX畝，土地使用證號(hào)為：XX字第XX號(hào)，該荒山資源具備開(kāi)發(fā)潛力，甲方有意將其轉(zhuǎn)讓給具備相應(yīng)開(kāi)發(fā)能力的乙方。

鑒于乙方在資源開(kāi)發(fā)領(lǐng)域具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，有意收購(gòu)甲方的荒山資源，以便進(jìn)行后續(xù)的開(kāi)發(fā)利用。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方荒山資源轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方同意將上述荒山資源轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于土地、植被、礦產(chǎn)等資源。

二、乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，購(gòu)買(mǎi)甲方的荒山資源。

三、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)荒山資源的合理開(kāi)發(fā)和利用。

四、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)，確?；纳劫Y源轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

五、雙方同意，本合同所涉及的荒山資源轉(zhuǎn)讓事宜，應(yīng)依法向有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將擁有的荒山資源轉(zhuǎn)讓給乙方，以便乙方進(jìn)行后續(xù)的開(kāi)發(fā)利用。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將荒山資源的土地使用權(quán)、開(kāi)發(fā)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，對(duì)該荒山資源進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)；

3.雙方共同辦理荒山資源轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性。

第二條定義

1.荒山資源：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的荒山，包括土地、植被、礦產(chǎn)等自然資源。

2.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⒒纳劫Y源的土地使用權(quán)、開(kāi)發(fā)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利依照本合同規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付荒山資源轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成荒山資源的開(kāi)發(fā)工作；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，合法使用和保護(hù)荒山資源。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的荒山資源權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理荒山資源轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、開(kāi)發(fā)許可證等；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將荒山資源交付給乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓完成后，對(duì)荒山資源進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)交付荒山資源；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，按時(shí)支付荒山資源轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成荒山資源的開(kāi)發(fā)工作；

（3）乙方應(yīng)依法使用和保護(hù)荒山資源，確保開(kāi)發(fā)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和資源合理利用；

（4）乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.荒山資源轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%；

（2）剩余50%的轉(zhuǎn)讓款，乙應(yīng)在辦理完荒山資源轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，將荒山資源交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)，完成荒山資源的開(kāi)發(fā)工作。

4.雙方應(yīng)依法辦理荒山資源轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付荒山資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的10%；

（2）甲方未履行協(xié)助辦理荒山資源轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付本合同轉(zhuǎn)讓款20%的違約金；

（3）甲方提供的荒山資源存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付本合同轉(zhuǎn)讓款50%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同轉(zhuǎn)讓款10%的違約金；

（2）乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成荒山資源開(kāi)發(fā)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的10%；

（3）乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同轉(zhuǎn)讓款50%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下措施：

（1）暫時(shí)停止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限，以克服不可抗力事件造成的影響；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，應(yīng)解除合同的其他情形。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于土地使用證、開(kāi)發(fā)許可證等相關(guān)文件，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法