暖氣清洗合同范本

暖氣清洗合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京陽光物業(yè)管理有限責任公司

地址：北京市朝陽區(qū)陽光路88號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：北京市朝陽區(qū)陽光路88號，郵編：100000

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：北京藍天暖氣清洗服務有限公司

地址：北京市海淀區(qū)藍天路25號

法定代表人：張偉

聯(lián)系方式：北京市海淀區(qū)藍天路25號，郵編：100091

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經驗和良好的市場口碑；乙方作為一家專業(yè)提供暖氣清洗服務的公司，擁有先進的清洗設備、專業(yè)的技術團隊和豐富的施工經驗。雙方在遵循平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行暖氣清洗服務事宜達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方負責管理的北京市朝陽區(qū)陽光小區(qū)，共設有10棟居民樓，每棟樓均有獨立的供暖系統(tǒng)。為確保小區(qū)居民溫暖過冬，甲方需定期對供暖系統(tǒng)進行清洗維護。

2.甲方經過市場調研，認為乙方的暖氣清洗服務具備專業(yè)性和可靠性，能滿足甲方的需求。

3.雙方經過友好協(xié)商，就本次暖氣清洗服務的范圍、價格、質量、工期等事項達成一致，特簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權利與義務，確保暖氣清洗服務的順利進行，提高甲方物業(yè)管理水平，為小區(qū)居民創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理的陽光小區(qū)供暖系統(tǒng)得到專業(yè)、高效的清洗服務，保證供暖效果，提升居民滿意度。具體內容包括：

1.對陽光小區(qū)10棟居民樓的供暖管道、暖氣片、閥門等供暖設備進行清洗、維護和保養(yǎng)；

2.對清洗過程中發(fā)現(xiàn)的問題提供技術支持及解決方案；

3.對清洗后的供暖系統(tǒng)進行測試，確保供暖效果達到標準。

第二條定義

1.供暖系統(tǒng)：指本合同涉及的陽光小區(qū)10棟居民樓內的供暖管道、暖氣片、閥門等設備；

2.清洗服務：指乙方按照甲方要求，對供暖系統(tǒng)進行的清洗、維護和保養(yǎng)工作；

3.履行期限：指本合同規(guī)定乙方完成供暖系統(tǒng)清洗服務的期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定監(jiān)督乙方履行合同義務；

（2）甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量完成清洗服務；

（3）甲方應向乙方提供供暖系統(tǒng)的相關資料，包括設備型號、數(shù)量等；

（4）甲方應確保乙方在履行合同過程中所需的場地、水、電等條件；

（5）甲方應在合同約定的付款期限內支付服務費用；

（6）甲方應配合乙方處理清洗過程中出現(xiàn)的問題。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定收取服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供供暖系統(tǒng)相關資料，以便制定清洗方案；

（3）乙方應按照合同約定的時間、質量完成清洗服務；

（4）乙方應對清洗過程中發(fā)現(xiàn)的問題提供技術支持及解決方案；

（5）乙方應確保清洗服務符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定；

（6）乙方應在合同履行完畢后，對供暖系統(tǒng)進行測試，確保供暖效果達到標準；

（7）乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，確保施工過程中不影響居民正常生活。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供的暖氣清洗服務總費用為人民幣叁拾萬元整（￥300,000），該費用包括清洗設備、人工、材料等所有相關費用。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付服務費用：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；

（2）清洗服務完成并經甲方驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付剩余的70%款項。

3.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后30日內完成全部清洗服務，并確保供暖系統(tǒng)達到甲方要求的標準。

3.若因不可抗力等原因導致履行期限需要延期，雙方應友好協(xié)商解決。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款或尾款，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）若甲方無故終止合同，應向乙方支付合同總金額30%的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成清洗服務，應向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金；

（2）若乙方清洗服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方重新清洗，直至達到約定標準。由此產生的費用由乙方承擔；

（3）若乙方因自身原因導致無法履行合同，應向甲方支付合同總金額50%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否暫停履行合同或采取其他措施。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在履行合同受到影響的時間范圍內，免除履行合同的責任。但受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失。

4.不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復履行合同。如受影響的一方未能在合理時間內恢復履行，另一方有權終止合同，并要求賠償因此造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁費用包括但不限于仲裁費、律師費、差旅費等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，掛號信或特快專遞發(fā)出后三個工作日即視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更申請。雙方經協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產、解散、清算等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120日。

4.合同終止后，雙方應按照終止前的狀態(tài)處理未了事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）雙方簽訂的變更協(xié)議；

（2）乙方提供的清洗服務方案；

（3）