養(yǎng)老院合同范本

養(yǎng)老院合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX養(yǎng)老院有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX養(yǎng)老服務(wù)專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于我國老齡化問題的日益嚴(yán)重，養(yǎng)老服務(wù)業(yè)得到了社會各界的廣泛關(guān)注。甲方作為一家致力于提供高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)的企業(yè)，為了更好地滿足老年人生活、護(hù)理、康復(fù)等方面的需求，現(xiàn)決定將甲方擁有的養(yǎng)老院設(shè)施委托給具備專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)能力的乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供養(yǎng)老服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老院的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等硬件資源，保證硬件設(shè)施的安全、合規(guī)。

2.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的養(yǎng)老服務(wù)。

3.甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)養(yǎng)老院的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，保障乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干涉乙方的管理和服務(wù)工作。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的經(jīng)營、管理和服務(wù)工作，為老年人提供生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)保健、文化娛樂等服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量和安全。

3.乙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定向甲方提供財務(wù)報告。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，維護(hù)養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。

三、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)養(yǎng)老院的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和市場行情，協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.如雙方在合同履行過程中，因市場變化等原因需調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得無故解除合同。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX養(yǎng)老院有限公司

乙方（蓋章）：XX養(yǎng)老服務(wù)專業(yè)合作社

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其養(yǎng)老院委托給乙方經(jīng)營管理，提供高品質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：養(yǎng)老院日常運(yùn)營管理、老年人生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)保健、文化娛樂等服務(wù)內(nèi)容。

第二條定義

1.養(yǎng)老院：指甲方擁有并提供的用于提供養(yǎng)老服務(wù)的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等硬件資源。

2.養(yǎng)老服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為老年人提供的生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)保健、文化娛樂等服務(wù)。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的養(yǎng)老服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)養(yǎng)老院的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保障乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干涉乙方的管理和服務(wù)工作。

4.甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等硬件資源的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、合規(guī)。

5.甲方在合同履行期間，如需變更養(yǎng)老院的使用目的，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的經(jīng)營、管理和服務(wù)工作，為老年人提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量和安全。

3.乙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定向甲方提供財務(wù)報告。

4.乙方應(yīng)維護(hù)養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，并對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

5.乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)政策法規(guī)，確保養(yǎng)老院的經(jīng)營合規(guī)。

6.乙方負(fù)責(zé)處理養(yǎng)老院內(nèi)的投訴、糾紛等問題，確保養(yǎng)老院的和諧穩(wěn)定。

7.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對養(yǎng)老院的服務(wù)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。

8.乙方在合同期滿或提前終止合同時，應(yīng)將養(yǎng)老院及其相關(guān)資料完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)養(yǎng)老院的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和市場行情，協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元/月。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：每月底前，甲方將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月的最后一個工作日前支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。

4.如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期部分的滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五每日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：合同生效日、每月服務(wù)費(fèi)用支付日、合同到期日等。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營管理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣XX元。

3.甲方未按合同約定履行養(yǎng)老院硬件資源維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)的，導(dǎo)致養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用。

4.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定提供養(yǎng)老服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照實際損失向乙方索賠。

2.乙方因管理不善導(dǎo)致養(yǎng)老院發(fā)生安全事故，造成老年人人身損害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方未按照約定維護(hù)養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照實際損失和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如部分或全部免除責(zé)任，需提供相應(yīng)證明，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定責(zé)任免除的范圍和期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非法院另有規(guī)定。

5.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。雙方同意，通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送交對方指定的通訊地址或電子郵箱，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效