商場店鋪分租合同模板

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商場店鋪分租合同模板

甲方：_______

乙方：_______

鑒于甲乙雙方就乙方向甲方租賃位于_______的商場店鋪事宜達成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃店鋪及面積

1.1乙方租賃甲方的店鋪位于_______，店鋪建筑面積為_______平方米。

1.2乙方租賃的店鋪編號為_______。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月每平方米人民幣_______元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

第四條租賃用途

4.1乙方只能將租賃店鋪用于_______（業(yè)態(tài)），不得經(jīng)營其他業(yè)態(tài)。

4.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和外觀，如需進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責店鋪及共用設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運行。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施，并負責店鋪內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪財產(chǎn)保險，并將其保險單副本交甲方備案。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。

第七條合同的解除和終止

7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃店鋪，乙方有權(quán)解除本合同。

第八條違約責任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：____