賓館物業(yè)出租轉(zhuǎn)讓合同模板

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賓館物業(yè)出租轉(zhuǎn)讓合同模板

合同編號：____

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

出租方：

1.名稱：____

2.地址：____

3.法定代表人：____

4.聯(lián)系方式：____

承租方：

1.名稱：____

2.地址：____

3.法定代表人：____

4.聯(lián)系方式：____

鑒于出租方擁有位于____的賓館物業(yè)，且愿意將其出租轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方愿意承租并支付租金，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于____，總面積為____平方米。

1.2物業(yè)包括：____

（具體列舉物業(yè)包含的內(nèi)容）

第二條：租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承租方應(yīng)在租賃期滿前____個工作日向出租方提出續(xù)約意向，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。

第三條：租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月____元。

3.2承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

3.3租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第四條：物業(yè)使用及管理

4.1承租方應(yīng)按合同約定合理使用物業(yè)，并確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運行。

4.2承租方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改動，應(yīng)提前征得出租方書面同意。

4.3承租方應(yīng)承擔物業(yè)的日常維護和管理責任，確保物業(yè)的正常使用。

第五條：維修責任

5.1出租方應(yīng)負責物業(yè)的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于：____

（具體列舉出租方負責的維修和保養(yǎng)內(nèi)容）

5.2承租方應(yīng)負責日常的小修小補，包括但不限于：____

（具體列舉承租方負責的維修和保養(yǎng)內(nèi)容）

第六條：保險

6.1承租方應(yīng)按照合同約定購買并維持相應(yīng)的物業(yè)保險，包括但不限于火險、水險等。

6.2承租方應(yīng)在保險單中注明出租方為第一受益人。

第七條：提前終止合同

7.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前終止合同，應(yīng)提前____個月通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。

7.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前終止合同，應(yīng)提前____個月通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償。

第八條：違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。

8.2違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費用和損失。

第九條：爭議解決

9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

第十條：其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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