小鋪面出租合同協(xié)議書

小鋪面出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小鋪面出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于_______的_______（商鋪編號(hào)）商鋪的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于_______的_______（商鋪編號(hào)）

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：具備出租條件，乙方承租時(shí)應(yīng)注意商鋪內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方進(jìn)行維修。

二、租期及租金

2.1租期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元，租金每_______年遞增_______%。

2.3租金支付方式：乙方每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

三、商鋪使用及經(jīng)營管理

3.1乙方有權(quán)按照合法經(jīng)營范圍使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理，確保商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不影響周圍環(huán)境和相鄰商鋪的正常經(jīng)營。

四、維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。

4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修和經(jīng)營設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境的整潔和設(shè)施的正常使用。

五、合同的變更和終止

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

5.2在合同有效期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

5.3在合同有效期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行合同義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。

8.2甲乙雙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：_______年____