裝修居間服務(wù)綠色建筑協(xié)議

裝修居間服務(wù)綠色建筑協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章服務(wù)內(nèi)容2.1裝修居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.2綠色建筑的設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn)度與時(shí)間表第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式3.2額外服務(wù)的費(fèi)用與支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第四章合同的履行4.1雙方的義務(wù)與責(zé)任4.2服務(wù)過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)4.3工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收第五章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密5.1合同雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)5.2保密條款與信息保護(hù)第六章違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七章不可抗力7.1不可抗力的定義與范圍7.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院選擇第十章合同的生效、期限與終止10.1合同的生效條件10.2合同的期限與終止條件第十一章信息的保護(hù)與隱私權(quán)11.1個(gè)人信息的保護(hù)11.2隱私權(quán)的保護(hù)與限制第十二章環(huán)境與生態(tài)保護(hù)12.1綠色建筑的環(huán)境保護(hù)要求12.2生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展第十三章雙方的承諾與保證13.1對(duì)服務(wù)內(nèi)容的承諾與保證13.2對(duì)合同履行的承諾與保證第十四章附則14.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修訂與更新合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均在合同中具有相同含義。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定獲得乙方提供的裝修居間服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定為甲方提供裝修居間服務(wù)，并要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1裝修居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供裝修居間服務(wù)，包括裝修設(shè)計(jì)、施工管理、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的裝修方案和施工圖紙。2.2綠色建筑的設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)綠色建筑的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。2.2.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，確保裝修工程符合綠色建筑的要求。2.3服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn)度與時(shí)間表2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，制定服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表，并提交甲方確認(rèn)。2.3.2乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表，完成服務(wù)項(xiàng)目。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付方式3.1.1乙方向甲方提供的裝修居間服務(wù)費(fèi)用，按照雙方約定的計(jì)算方式計(jì)算。3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2額外服務(wù)的費(fèi)用與支付方式3.2.1如甲方需要乙方提供合同約定以外的服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定額外服務(wù)的費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向乙方支付額外服務(wù)的費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算3.3.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3.2合同履行完成后，乙方應(yīng)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第四章合同的履行4.1雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)資料和場(chǎng)地，并支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供裝修居間服務(wù)，并確保施工質(zhì)量。4.2服務(wù)過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)4.2.1雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保合同履行過(guò)程中的問(wèn)題和變更得以及時(shí)解決。4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并在必要時(shí)召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，共同解決施工中的問(wèn)題。4.3工程質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收4.3.1乙方應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。4.3.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，并提出合理化建議和整改要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)整改并回復(fù)。第五章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密5.1合同雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)5.1.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方授權(quán)，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。5.2保密條款與信息保護(hù)5.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密。5.2.2雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至雙方另有約定。第六章違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.2.1甲方違約，應(yīng)按照乙方損失的金額支付違約金；乙方違約，應(yīng)按照甲方損失的金額支付違約金。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1在合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定以及雙方合法權(quán)益。8.2合同解除的條件與程序8.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方應(yīng)立即協(xié)商解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、賠償損失等。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院選擇9.2.1如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.2.2如選擇訴訟，法院地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地人民法院。第十章合同的生效、期限與終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同的期限與終止條件10.2.1合同期限為合同生效之日起至合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格之日止。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十一章信息的保護(hù)與隱私權(quán)11.1個(gè)人信息的保護(hù)11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)對(duì)方的個(gè)人信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。11.2隱私權(quán)的保護(hù)與限制11.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私權(quán)，不得擅自使用或披露。11.2.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同內(nèi)容公開(kāi)或向第三方透露。第十二章環(huán)境與生態(tài)保護(hù)12.1綠色建筑的環(huán)境保護(hù)要求12.1.1乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。12.1.2乙方應(yīng)使用環(huán)保材料和施工工藝，確保裝修工程符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。12.2生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展12.2.1乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注重生態(tài)保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展，保護(hù)周邊生態(tài)環(huán)境。12.2.2乙方應(yīng)采取節(jié)能減排措施，提高資源利用效率，促進(jìn)綠色建筑的發(fā)展。第十三章雙方的承諾與保證13.1對(duì)服務(wù)內(nèi)容的承諾與保證13.1.1乙方承諾按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的裝修居間服務(wù)。13.1.2甲方承諾按照合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成施工。13.2對(duì)合同履行的承諾與保證13.2.1雙方承諾在合同履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。13.2.2雙方保證提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐行為。第十四章附則14.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1.1本合同附件包括合同雙方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。14.1.2雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂與更新14.2.1合同履行過(guò)程中，如雙方同意修訂或更新合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。14.2.2修訂協(xié)議不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定以及雙方合法權(quán)益。合同編號(hào)_________甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過(guò)程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采購(gòu)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的材料。若乙方未按甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度匯報(bào)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。1.3甲方變更權(quán)在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)合同約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并提供相應(yīng)的服務(wù)。1.4甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的驗(yàn)收日期前，對(duì)已完成的部分工程進(jìn)行提前驗(yàn)收。若甲方提前驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)整改并重新提交驗(yàn)收。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的材料供應(yīng)商。甲方應(yīng)考慮乙方的推薦，并在合同中約定材料供應(yīng)商。若甲方未按乙方推薦采購(gòu)材料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保裝修工程符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。若施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。2.3乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表完成服務(wù)項(xiàng)目。若乙方延誤進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由于進(jìn)度延誤導(dǎo)致的甲方損失。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同內(nèi)容公開(kāi)或向第三方透露。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)報(bào)告給甲方。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同履行完成后支付。若合同提前終止，則按實(shí)際履行天數(shù)計(jì)算報(bào)酬。3.3第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛或損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介追償因違約所產(chǎn)生的損失。3.4第三方中介的解除合同權(quán)甲方和乙方均有權(quán)書(shū)面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)立即停止履行中介職責(zé)，并退還已收取的報(bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定支付服務(wù)費(fèi)用未配合乙方施工導(dǎo)致進(jìn)度延誤提前驗(yàn)收不合格導(dǎo)致乙方返工未履行保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定采購(gòu)材料供應(yīng)商施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工延誤進(jìn)度導(dǎo)致違約金支付未履行保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未能履行中介職責(zé)導(dǎo)致糾紛未公正中立協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未及時(shí)報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量未按約定時(shí)間支付報(bào)酬三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、拆除等全過(guò)程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、低碳減排、循環(huán)再生、功能合理、健康舒適、智能管理等因素，以降低建筑對(duì)環(huán)境和資源的影響，提高建筑質(zhì)量和使用效率的建筑。2.裝修居間服務(wù)：指在裝修工程中，居間方作為甲方和乙方之間的中介，協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行和協(xié)調(diào)等工作，以獲取中介費(fèi)用的行為。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的情形。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.材料供應(yīng)商選擇問(wèn)題解決方案：雙方提前溝通確定材料供應(yīng)商，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。2.施工進(jìn)度延誤問(wèn)題解決方案：設(shè)立進(jìn)度監(jiān)督機(jī)制，定期匯報(bào)進(jìn)度情況，如有延誤，應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整工期。3.施工質(zhì)量問(wèn)題解決方案：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，必要時(shí)進(jìn)行第三方質(zhì)量檢測(cè)。4.保密義務(wù)