星級(jí)酒店衛(wèi)生間翻新協(xié)議書

星級(jí)酒店衛(wèi)生間翻新協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目目標(biāo)第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件3.2甲方對(duì)乙方施工的支持與配合第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.2乙方的施工方案與工藝4.3乙方的施工周期與進(jìn)度4.4乙方的工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.5乙方的材料供應(yīng)與質(zhì)量4.6乙方的安全生產(chǎn)與環(huán)保措施第五章工程款的支付與結(jié)算5.1支付條款5.2結(jié)算方式與時(shí)間第六章工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2保修期限與保修范圍第七章違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的期限第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與后果第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力的后果與處理第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件與程序12.3合同的解除條件與程序第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.2合作開發(fā)與技術(shù)交流13.3信息反饋與溝通第十四章附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.2合同的附件14.3合同的修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有沖突，以本章節(jié)的定義為準(zhǔn)。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目地點(diǎn)2.1.1項(xiàng)目位于甲方的星級(jí)酒店內(nèi)，具體位置詳見附件。2.2項(xiàng)目范圍2.2.1項(xiàng)目范圍包括但不限于衛(wèi)生間區(qū)域的規(guī)劃設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備采購(gòu)及安裝、工程驗(yàn)收等。2.3項(xiàng)目目標(biāo)2.3.1乙方的目標(biāo)是按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、周期和預(yù)算完成項(xiàng)目。第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件3.1.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、圖紙和工程量清單。3.1.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、通道、電源等。3.2甲方對(duì)乙方施工的支持與配合3.2.1甲方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目協(xié)調(diào)人員，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行日常溝通與協(xié)調(diào)。3.2.2甲方應(yīng)確保乙方施工過程中的合理需求得到及時(shí)滿足。第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.1.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑裝修施工資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。4.1.2乙方應(yīng)具備與本項(xiàng)目相關(guān)的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力。4.2乙方的施工方案與工藝4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和要求，制定詳細(xì)的施工方案和工藝流程。4.2.2乙方應(yīng)在施工前將施工方案和工藝流程提交甲方審批。4.3乙方的施工周期與進(jìn)度4.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工周期和進(jìn)度完成項(xiàng)目。4.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并按照甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃。4.4乙方的工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。4.4.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。4.5乙方的材料供應(yīng)與質(zhì)量4.5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.5.2乙方應(yīng)對(duì)提供的材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。4.6乙方的安全生產(chǎn)與環(huán)保措施4.6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施，確保施工安全。4.6.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的廢棄物進(jìn)行合理處置，確保施工環(huán)境整潔。第五章工程款的支付與結(jié)算5.1支付條款5.1.1甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際完成工程進(jìn)度，分期支付工程款。5.1.2每期工程款的支付比例和時(shí)間，詳見附件。5.2結(jié)算方式與時(shí)間5.2.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程決算報(bào)告和結(jié)算申請(qǐng)。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的決算報(bào)告和結(jié)算申請(qǐng)后，按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。第六章工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.1.2工程驗(yàn)收程序包括初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)和終驗(yàn)，具體流程詳見附件。6.2保修期限與保修范圍6.2.1乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目提供的施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為合同竣工驗(yàn)收合格之日起一年。6.2.2保修范圍包括施工過程中形成的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等質(zhì)量問題。第八章違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.1.1如果甲方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)違約程度和損失程度確定。8.1.2如果甲方違反合同導(dǎo)致項(xiàng)目，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方的違約責(zé)任8.2.1如果乙方未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)違約程度和損失程度確定。8.2.2如果乙方違反合同導(dǎo)致項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的期限9.2.1任何爭(zhēng)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，如果逾期未解決，則雙方均可向法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密責(zé)任的期限10.2.1雙方對(duì)保密信息的保密責(zé)任自知悉之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。11.2不可抗力的后果與處理11.2.1如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方免于承擔(dān)不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效條件還包括甲乙雙方履行完合同約定的全部義務(wù)。12.2合同的變更條件與程序12.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2.2合同變更不得減少合同約定的甲方權(quán)益。12.3合同的解除條件與程序12.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理項(xiàng)目收尾工作。第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以本項(xiàng)目為題材進(jìn)行廣告宣傳。13.2合作開發(fā)與技術(shù)交流13.2.1雙方同意在合同履行過程中進(jìn)行技術(shù)交流與合作開發(fā)。13.2.2合作開發(fā)與技術(shù)交流的具體事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3信息反饋與溝通13.3.1雙方應(yīng)建立有效的工作溝通機(jī)制，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。13.3.2雙方應(yīng)及時(shí)反饋項(xiàng)目執(zhí)行過程中的問題，共同協(xié)商解決。第十四章附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.1.1本合同于________年____月____日在________簽訂。14.2合同的附件14.2.1本合同附件包括：資質(zhì)證明、施工方案、工程量清單等。14.3合同的修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：________年____月____日乙方（簽字）：_______________________日期：________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在項(xiàng)目中所使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照甲方指定供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件和便利，以方便甲方進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行整改，以確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工完成的部分進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成整改。如乙方未通過甲方驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度。如乙方因甲方變更而導(dǎo)致施工周期延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)問題得到及時(shí)解決。如乙方在施工過程中遇到技術(shù)難題，乙方有權(quán)向甲方尋求技術(shù)支持，甲方應(yīng)予以協(xié)助。2.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實(shí)施工安全措施。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如乙方未能履行安全生產(chǎn)責(zé)任導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工周期和進(jìn)度完成項(xiàng)目。如乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)提前通知甲方因不可抗力等因素導(dǎo)致的施工進(jìn)度變化，并采取合理措施減少損失。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介的權(quán)益第三方中介在合同履行過程中有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和信息。甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，確保合同順利履行。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因此產(chǎn)生的損失。4.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同中約定。甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用。如甲方和乙方未能按時(shí)支付第三方中介的費(fèi)用，第三方中介有權(quán)暫停履行其職責(zé)，直至費(fèi)用支付完畢。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.資質(zhì)證明2.施工方案3.工程量清單4.材料供應(yīng)商名單5.安全生產(chǎn)措施方案6.質(zhì)量保證措施方案7.項(xiàng)目變更申請(qǐng)8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修證書10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定提供施工場(chǎng)地、電源等必要條件b.未按約定支付工程款c.未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收d.未按約定提供技術(shù)支持或協(xié)助2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成施工b.施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c.未按約定使用甲方指定材料供應(yīng)商d.未按約定提供安全生產(chǎn)措施或發(fā)生安全事故3.第三方中介違約行為a.未能公正、中立地處理爭(zhēng)議和問題b.未能按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作c.未按約定提供專業(yè)服務(wù)d.未按約定履行其職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.星級(jí)酒店衛(wèi)生間翻新項(xiàng)目：指在星級(jí)酒店內(nèi)進(jìn)行的衛(wèi)生間區(qū)域的規(guī)劃設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備采購(gòu)及安裝、工程驗(yàn)收等活動(dòng)。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)并享有合同權(quán)利的一方，即星級(jí)酒店的業(yè)主或授權(quán)代表。3.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)并享有合同權(quán)利的一方，即負(fù)責(zé)衛(wèi)生間翻新項(xiàng)目的施工單位。4.第三方中介：指在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。5.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。6.違約責(zé)任：指違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方采取加班、增派人員等措施加快施工進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問題解決方案：乙方及時(shí)整改，甲方組織復(fù)驗(yàn)，必要時(shí)乙方重新施工。3.材料供應(yīng)