社區(qū)配套農貿市場裝修合同

社區(qū)配套農貿市場裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間第二章裝修工程內容2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修材料第三章工期與進度3.1工期約定3.2工程進度報告第四章工程質量與驗收4.1質量標準4.2驗收程序4.3驗收結果處理第五章合同價款與支付5.1合同總價5.2付款方式5.3進度付款5.4竣工付款第六章違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果處理第十一章合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.2轉讓程序第十二章附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三章其他條款13.1合同的完整性與獨立性13.2法律法規(guī)適用13.3合同的語言與解釋第十四章合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標的本合同標的為甲方提供的社區(qū)配套農貿市場裝修工程。1.3合同簽訂時間本合同于_________年_________月_________日簽訂。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修工程內容2.1裝修范圍包括但不限于：市場內部空間規(guī)劃、攤位設置、照明系統、給排水系統、通風系統等。2.2裝修標準按照甲方提供的裝修設計方案和標準執(zhí)行。2.3裝修材料乙方應按照甲方要求選用符合國家標準的裝修材料。第三章工期與進度3.1工期約定本工程計劃開工日期為_________年_________月_________日，計劃竣工日期為_________年_________月_________日。3.2工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度。第四章工程質量與驗收4.1質量標準本工程質量應達到國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2驗收程序工程完工后，乙方應組織甲方進行驗收。4.3驗收結果處理驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改。第五章合同價款與支付5.1合同總價本合同總價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。5.2付款方式甲方支付乙方工程款項的方式為：_________。5.3進度付款按照工程進度，甲方按比例支付乙方工程款項。5.4竣工付款工程驗收合格后，甲方一次性支付剩余款項。第六章違約責任6.1甲方違約甲方違反合同約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：逾期付款、擅自變更工程內容等。6.2乙方違約乙方違反合同約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：工程質量問題、逾期交付工程等。第八章合同的變更與解除8.1合同變更任何一方提出變更要求時，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面變更協議。8.2合同解除除非合同約定或法律規(guī)定的解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。第九章保密條款9.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等導致合同無法履行或變得不經濟的情況。10.2不可抗力后果處理遭遇不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十一章合同的轉讓11.1合同轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序如需轉讓合同，應書面通知對方，并經對方同意后方可進行。第十二章附件12.1附件清單附件清單詳見合同附件。12.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力。第十三章其他條款13.1合同的完整性與獨立性本合同及其附件構成雙方完整的協議，取代了所有之前的口頭或書面協議。13.2法律法規(guī)適用本合同受中華人民共和國法律管轄，適用_________法律的有關規(guī)定。13.3合同的語言與解釋第十四章合同的簽署14.1簽署時間本合同于_________年_________月_________日簽署。14.2簽署地點本合同于_________（地點）簽署。14.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方在裝修過程中使用的材料供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料質量。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量符合甲方的要求。甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據實際情況變更工程內容或終止合同。如甲方提出變更或終止合同，乙方應按照甲方的要求進行調整。1.4甲方驗收權工程完工后，甲方有權組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到甲方滿意的標準。1.5甲方支付條款的調整如甲方延遲支付工程款項，乙方有權按照延遲支付的天數向甲方收取滯納金。滯納金的具體數額為延遲支付金額的_________%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工質量保證乙方應對施工質量承擔責任。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到甲方滿意的標準。2.2乙方工期保證乙方應確保工程按約定的工期完成。如乙方延遲交付工程，應向甲方支付違約金。違約金的具體數額為合同總價款的_________%。2.3乙方材料采購乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料質量。如乙方采購的材料不符合要求，應承擔由此產生的全部責任。2.4乙方保密義務乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。如乙方泄露甲方秘密，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.5乙方權益保障如甲方延遲支付工程款項，乙方有權按照延遲支付的天數向甲方收取滯納金。滯納金的具體數額為延遲支付金額的_________%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應負責協調甲方與乙方的關系，確保合同的順利履行。中介方應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費用中介方有權根據實際情況向甲方和乙方收取中介費用。中介費用的具體數額由雙方與中介方另行協商確定。3.3第三方中介的權益保障中介方在履行合同過程中，如因過失導致甲方或乙方損失，中介方應承擔相應的賠償責任。3.4第三方中介的保密義務中介方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。如中介方泄露甲方、乙方秘密，應承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。3.5第三方中介的合同變更權如甲方、乙方提出變更合同內容或終止合同，中介方應協助雙方進行調整。如雙方無法達成一致，中介方有權提出合理建議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的裝修設計方案2.乙方提供的施工計劃和進度表3.甲方提供的材料供應商名單4.乙方提供的材料合格證明5.工程驗收標準和方法6.合同履行過程中產生的所有相關文件和通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：逾期支付工程款項擅自變更工程內容不履行合同約定的義務2.乙方違約行為：工程質量不符合約定延遲交付工程使用不符合標準的材料不履行合同約定的義務3.第三方中介違約行為：未能協調好甲方與乙方的關系處理爭議不當泄露甲方或乙方商業(yè)秘密不履行合同約定的義務三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。2.違約金：一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是承擔違約責任的一種形式。3.滯納金：指因逾期履行債務而應支付的違約金。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：solution:按照合同約定，對乙方進行違約金處罰，并根據實際情況調整工程進度計劃。2.工程質量問題：solution:及時停工，由乙方負責整改，直至符合合同約定的質量標準。3.材料不合格：solution:乙方負責更換合格材料，并承擔由此產生的費用。4.合同爭議：solution:通過友好協商解決，