住宅小區(qū)綠化工程居間合同

住宅小區(qū)綠化工程居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的成立與生效第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的期限第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.3綠化工程方的權(quán)利與義務(wù)第四章綠化工程要求4.1綠化工程的設(shè)計(jì)要求4.2綠化工程的施工要求4.3綠化工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定5.2支付方式與支付時(shí)間5.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法第六章工期與交付6.1工期的約定6.2交付方式的約定6.3延期交付的處理第七章質(zhì)量保證與維護(hù)7.1質(zhì)量保證的條件與期限7.2質(zhì)量問題的處理程序7.3維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任與方式第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密責(zé)任的約定8.3保密信息的使用與披露第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3違約金的計(jì)算與支付第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)10.3仲裁裁決的執(zhí)行第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序第十二章附則12.1合同的續(xù)簽12.2合同的終止12.3合同解除后的善后處理第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)13.2不可抗力的認(rèn)定與處理13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附件14.1合同附件的清單14.2附件的有效性與法律效力14.3附件的修訂與替換合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_________（居間方名稱）作為委托方與_________（綠化工程方名稱）之間的居間服務(wù)合同，由居間方促使委托方與綠化工程方達(dá)成綠化工程合同。1.1.2本合同中的“綠化工程”是指_________（綠化工程具體描述）。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用_________（指明國(guó)家或地區(qū)的法律）。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同的文件優(yōu)先順序如下：1.本合同正本2.本合同附件3.雙方書面確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議4.雙方之間往來的相關(guān)電子郵件、傳真等溝通記錄。1.4合同的成立與生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并于_________（指明生效日期）生效。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1居間方應(yīng)促使委托方與綠化工程方簽訂綠化工程合同。2.1.2居間方應(yīng)協(xié)助雙方處理合同履行過程中的事務(wù)性工作。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1居間方應(yīng)確保綠化工程按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成。2.2.2居間方應(yīng)確保綠化工程的進(jìn)度符合合同約定的時(shí)間表。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1居間服務(wù)的期限自本合同生效之日起至綠化工程合同簽訂之日止。第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1居間方應(yīng)積極、誠(chéng)實(shí)、公正地履行促使雙方達(dá)成合同的目的。3.1.2居間方應(yīng)如實(shí)向委托方和綠化工程方傳達(dá)對(duì)方的需求和條件。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1委托方應(yīng)向居間方提供與綠化工程相關(guān)的全部資料和信息。3.2.2委托方應(yīng)對(duì)居間方在履行居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用支付相應(yīng)的報(bào)酬。3.3綠化工程方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1綠化工程方應(yīng)按照委托方的要求完成綠化工程的設(shè)計(jì)和施工。3.3.2綠化工程方應(yīng)確保綠化工程的質(zhì)量和安全符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四章綠化工程要求4.1綠化工程的設(shè)計(jì)要求4.1.1綠化工程的設(shè)計(jì)應(yīng)符合_________（相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。4.1.2綠化工程的設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過委托方確認(rèn)后方可實(shí)施。4.2綠化工程的施工要求4.2.1綠化工程施工應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，并確保工程質(zhì)量。4.2.2綠化工程施工過程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。4.3綠化工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1綠化工程完成后，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收不合格的綠化工程應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改達(dá)標(biāo)。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定5.1.1綠化工程的價(jià)格根據(jù)綠化工程的規(guī)模、設(shè)計(jì)方案、材料成本等確定。5.1.2合同價(jià)格詳見附件中的價(jià)格清單。5.2支付方式與支付時(shí)間5.2.1委托方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和比例向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)。5.2.2綠化工程方的支付方式及時(shí)間由綠化工程合同具體約定。5.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法5.3.1在合同履行過程中，如遇市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.3.2價(jià)款的調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六章工期與交付6.1工期的約定6.1.1綠化工程的開工日期為_________（指明日期），竣工日期為_________（指明日期）。6.1.2工期順延的情況包括但不限于不可抗力、設(shè)計(jì)變更等。6.2交付方式的約定6.2.1綠化工程完成后，綠化工程方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行交付。6.2.2交付時(shí)應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于驗(yàn)收、移交等。6.3延期交付的處理6.3第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.1.1保密信息是指在合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。8.1.2保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)方案、客戶資料、商業(yè)計(jì)劃等。8.2保密責(zé)任的約定8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。8.2.2保密責(zé)任自本合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密信息的使用與披露8.3.1雙方在使用保密信息時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用保密信息從事?lián)p害對(duì)方利益的活動(dòng)。8.3.2如因法律要求或法院命令等原因需要披露保密信息，應(yīng)在披露前通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減少信息泄露的風(fēng)險(xiǎn)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。9.1.2違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間履行義務(wù)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式及賠償范圍由雙方在合同中約定。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約方應(yīng)在收到違約金計(jì)算通知后_________（指明時(shí)間）內(nèi)支付違約金。9.3.2違約方未按時(shí)支付違約金的，應(yīng)按_________（指明比例）加收滯納金。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向_________（指明法院或仲裁委員會(huì)）提起訴訟或仲裁。10.2仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交_________（指明仲裁地點(diǎn)）的_________（指明仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁語(yǔ)言為_________（指明語(yǔ)言）。10.3仲裁裁決的執(zhí)行10.3.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3.2仲裁裁決的執(zhí)行應(yīng)按照_________（指明執(zhí)行地的法律法規(guī)）進(jìn)行。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和雙方利益。11.2合同解除的條件11.2.1合同解除的條件由雙方在合同中約定。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.3變更與解除的程序11.3.1合同變更或解除的意向方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。11.3.2雙方應(yīng)就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。第十二章附則12.1合同的續(xù)簽12.1.1合同的續(xù)簽應(yīng)遵循本合同的約定，并簽訂新的合同。12.1.2續(xù)簽合同的條款應(yīng)符合當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況和雙方利益。12.2合同的終止12.2.1合同的終止應(yīng)符合合同約定的條件。12.3合同解除后的善后處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于結(jié)算、清理現(xiàn)場(chǎng)等。第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)13.1.1雙方同意，本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按法律規(guī)定或雙方約定處理。13.1.2任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，均有權(quán)要求對(duì)方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2不可抗力的認(rèn)定與處理13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。13.2.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減少損失多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定綠化工程所需的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并按照甲方要求采購(gòu)材料。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)綠化工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更綠化工程的設(shè)計(jì)方案和施工要求。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同的履行。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成善后工作。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供綠化工程的技術(shù)支持，包括工程設(shè)計(jì)、施工方案等，以確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方相關(guān)人員就綠化工程的相關(guān)技術(shù)和管理進(jìn)行培訓(xùn)，使其能夠有效地協(xié)調(diào)和監(jiān)督工程的實(shí)施。2.3乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)綠化工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4乙方信息披露義務(wù)乙方應(yīng)向甲方定期披露綠化工程的進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況等，以便甲方了解工程實(shí)施情況。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行居間服務(wù)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同目的。3.2第三方中介的責(zé)任限制第三方中介對(duì)于甲方和乙方之間的合同履行過程中產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任，除非該損失是由第三方中介的故意或重大過失造成。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的居間服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確居間服務(wù)費(fèi)的支付方式和支付時(shí)間。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)本合同履行過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向任何第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.綠化工程設(shè)計(jì)方案2.綠化工程施工方案3.綠化工程材料清單4.綠化工程進(jìn)度計(jì)劃5.綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)費(fèi)支付證明7.綠化工程保修條款8.合同履行過程中的變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.爭(zhēng)議解決的仲裁協(xié)議11.第三方中介的資質(zhì)證明12.第三方中介的居間服務(wù)協(xié)議13.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)。2.乙方未按設(shè)計(jì)方案和施工要求進(jìn)行綠化工程。3.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成綠化工程。4.乙方提供的綠化工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方中介未公正、客觀地履行居間服務(wù)職責(zé)。6.第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意向第三方披露商業(yè)秘密。7.甲方未按約定時(shí)間支付綠化工程款項(xiàng)。8.甲方未按約定提供綠化工程所需的材料。9.甲方未按約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致綠化工程質(zhì)量問題。10.甲方在合同履行過程中單方面變更設(shè)計(jì)方案和施工要求。11.甲方未按約定處理爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.居間服務(wù)：中介方促使合同雙方達(dá)成合同目的，并協(xié)助合同履行。3.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.保修責(zé)任：供應(yīng)商或施工方對(duì)提供的產(chǎn)品或工程質(zhì)量承擔(dān)的修復(fù)和賠償責(zé)任。5.仲裁：通過仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決，裁決結(jié)果具有法律效力。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，受法律保護(hù)的創(chuàng)造性成果。7.不可預(yù)見性：在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.綠化工程設(shè)計(jì)方案調(diào)整：及時(shí)溝通，協(xié)商確定調(diào)整方案，并重新簽訂變更協(xié)議。2.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的期限，乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度。3.質(zhì)量問題：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可提交仲裁機(jī)