北京市簡(jiǎn)約風(fēng)格裝修合同

北京市簡(jiǎn)約風(fēng)格裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章裝修工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3裝修風(fēng)格2.4工程預(yù)算第三章裝修材料3.1材料種類3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料采購責(zé)任3.4材料驗(yàn)收程序第四章施工工藝4.1施工方案4.2施工周期4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全措施第五章工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收責(zé)任5.4驗(yàn)收日期第六章工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3工程尾款6.4款項(xiàng)支付憑證第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式7.4違約責(zé)任免除第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院8.4爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章附則10.1合同附件10.2合同有效期10.3合同的繼承10.4合同的保密條款第十一章甲方（業(yè)主）權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二章乙方（施工方）權(quán)利和義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三章丙方（材料供應(yīng)商）權(quán)利和義務(wù)13.1丙方權(quán)利13.2丙方義務(wù)第十四章合同爭(zhēng)議的解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：________________1.2乙方（施工方）名稱：________________1.3丙方（材料供應(yīng)商）名稱：________________第二條款合同標(biāo)的2.1工程名稱：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程面積：________________2.4裝修風(fēng)格：簡(jiǎn)約風(fēng)格第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間3.1簽訂地點(diǎn)：________________3.2簽訂時(shí)間：________________第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面修改或補(bǔ)充本合同；4.3合同的解除、終止或完成，應(yīng)按照本合同約定的條款執(zhí)行。第二章裝修工程概況第五條款工程地點(diǎn)5.1工程位于北京市________________區(qū)________________街道；5.2具體門牌號(hào)為________________。第六條款工程面積6.1裝修面積共計(jì)________________平方米。第七條款裝修風(fēng)格7.1工程裝修風(fēng)格為簡(jiǎn)約風(fēng)格，具體要求見附件一。第八條款工程預(yù)算8.1工程預(yù)算總額為人民幣_(tái)_______________元；8.2預(yù)算內(nèi)包括但不限于：材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等。第三章裝修材料第九條款材料種類9.1主要材料包括但不限于：________________；9.2具體材料品牌、型號(hào)及數(shù)量見附件二。第十條款材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；10.2乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書。第十一條款材料采購責(zé)任11.1乙方負(fù)責(zé)材料采購；11.2丙方應(yīng)按照合同約定提供材料；11.3甲方有權(quán)利對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。第十二條款材料驗(yàn)收程序12.1材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，由甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收；12.2驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后________________內(nèi)更換或修復(fù)；12.3驗(yàn)收合格的材料，甲方、乙方、丙方共同簽字確認(rèn)。第四章施工工藝第十三條款施工方案13.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求制定詳細(xì)的施工方案；13.2施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工人員安排等；13.3施工方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。第十四條款施工周期14.1預(yù)計(jì)施工周期為________________天；14.2乙方應(yīng)確保按期完成工程。第十五條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)15.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；15.2施工質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求；15.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的返工、維修等費(fèi)用。第十六條款施工安全措施16.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行；16.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查；16.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。第五章工程驗(yàn)收第十七條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)17.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；17.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求。第十八條款驗(yàn)收程序18.1工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；18.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；18.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。第十九條款驗(yàn)收責(zé)任19.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任；19.2甲方應(yīng)對(duì)工程款的支付承擔(dān)責(zé)任。第二十條款驗(yàn)收日期20.1工程預(yù)計(jì)驗(yàn)收日期為________________；20.2特殊情況導(dǎo)致驗(yàn)收日期延誤，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第六章工程款項(xiàng)第二十一條款付款方式21.1工程款支付方式分為進(jìn)度付款和尾款支付；21.2進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況進(jìn)行；21.3尾款支付在工程驗(yàn)收合格后支付。第二十二條款付款進(jìn)度22.1工程款支付進(jìn)度應(yīng)按照雙方約定的比例進(jìn)行；22.2乙方應(yīng)向甲方提供進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后及時(shí)審批；22.3甲方應(yīng)在審批通過后及時(shí)支付進(jìn)度款第八章違約責(zé)任第二十三條款違約情形23.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，延遲支付的金額應(yīng)按同期銀行貸款利率支付利息；23.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，延遲完成的天數(shù)應(yīng)按合同約定支付違約金；23.3丙方未按約定時(shí)間提供材料，延遲提供的材料數(shù)量應(yīng)按合同約定支付違約金。第二十四條款違約責(zé)任承擔(dān)24.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；24.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；24.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期的一切后果。第二十五條款違約金計(jì)算方式25.1違約金的計(jì)算方式為：違約金=延遲支付的工程款×同期銀行貸款利率×延遲支付的天數(shù)；25.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=延遲完成的工程量×合同單價(jià)×延遲完成的天數(shù)；25.3違約金的計(jì)算方式為：違約金=延遲提供的材料數(shù)量×材料單價(jià)×延遲提供的天數(shù)。第二十六條款違約責(zé)任免除26.1不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；26.2雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并終止違約行為；26.3不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。第九章爭(zhēng)議解決第二十七條款爭(zhēng)議解決方式27.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；27.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十八條款仲裁機(jī)構(gòu)28.1雙方約定仲裁的，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；28.2雙方未約定仲裁的，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟。第二十九條款訴訟管轄法院29.1雙方未約定訴訟管轄法院的，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄；29.2雙方已約定訴訟管轄法院的，應(yīng)按照約定執(zhí)行。第三十條款爭(zhēng)議解決時(shí)間限制30.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起________________內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求；30.2超過上述時(shí)間限制的，視為放棄追究對(duì)方的責(zé)任。第十章合同的變更和解除第三十一條款合同變更條件31.1合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)；31.2合同變更應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。第三十二條款合同變更程序32.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提出書面變更請(qǐng)求；32.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致；32.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第三十三條款合同解除條件33.1合同解除應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；33.2合同解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第三十四條款合同解除程序34.1提出解除的一方應(yīng)向另一方提出書面解除請(qǐng)求；34.2雙方應(yīng)就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致；34.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十一章甲方（業(yè)主）權(quán)利和義務(wù)第三十五條款甲方權(quán)利35.1甲方有權(quán)按照合同約定接收工程；35.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。第三十六條款甲方義務(wù)36.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款；36.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；36.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。第十二章乙方（施工方）權(quán)利和義務(wù)第三十七條款乙方權(quán)利37.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款；37.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施。第三十八條款乙方義務(wù)38.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程；38.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同要求；38.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的第三人損害賠償責(zé)任。第十三章丙方（材料供應(yīng)商）權(quán)利和義務(wù)第三十九條款丙方權(quán)利39.1丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付材料款；39.2丙多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方（業(yè)主）主導(dǎo)時(shí)的附加條款第四十條款甲方額外要求增加室內(nèi)游泳池一座；增設(shè)智能家居系統(tǒng)；改造室內(nèi)綠化景觀。40.2乙方應(yīng)在接到甲方額外要求后，及時(shí)評(píng)估額外工程的內(nèi)容、費(fèi)用和工期影響，并在____天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)報(bào)告。40.3甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后____天內(nèi)，對(duì)額外工程的內(nèi)容和費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)或提出修改意見。40.4額外工程的費(fèi)用和工期應(yīng)計(jì)入合同總價(jià)和總工期，且不得影響原合同的工程交付日期。第四十一條款甲方變更權(quán)41.1甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、材料選擇等進(jìn)行變更；41.2甲方提出變更時(shí)，應(yīng)書面形式通知乙方，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容和要求；41.3乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后，及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程費(fèi)用、工期的影響，并在____天內(nèi)向甲方提交變更費(fèi)用和工期的報(bào)告；41.4甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后____天內(nèi)，對(duì)變更費(fèi)用和工期進(jìn)行確認(rèn)或提出修改意見。附件二：乙方（施工方）主導(dǎo)時(shí)的附加條款第四十二條款乙方技術(shù)更新42.1乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和甲方需求，及時(shí)引入新技術(shù)、新材料、新工藝；42.2乙方應(yīng)在合同約定的工程范圍內(nèi)，自主選擇施工技術(shù)和方法，但應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全；42.3乙方應(yīng)在施工過程中，對(duì)新技術(shù)、新材料、新工藝的效果和成本進(jìn)行評(píng)估，并在必要時(shí)向甲方報(bào)告。第四十三條款乙方質(zhì)量保障43.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；43.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修、拆除及重新施工的一切費(fèi)用；43.3乙方應(yīng)在施工過程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢和互檢，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。第四十四條款乙方安全責(zé)任44.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全；44.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工安全問題導(dǎo)致的損失和責(zé)任；44.3乙方應(yīng)在施工過程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件三：第三方中介主導(dǎo)時(shí)的附加條款第四十五條款第三方中介的職責(zé)45.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保合同的順利進(jìn)行；45.2第三方中介應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查，并向甲乙雙方報(bào)告；45.3第三方中介應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議和問題。第四十六條款第三方中介的賠償責(zé)任46.1若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；46.2第三方中介的賠償責(zé)任應(yīng)限于其未能履行職責(zé)直接導(dǎo)致的損失，且不超過合同總金額的____%；46.3第三方中介在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方（業(yè)主）主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.附件二：乙方（施工方）主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.附件三：第三方中介主導(dǎo)時(shí)的附加條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，延遲支付的金額應(yīng)按同期銀行貸款利率支付利息；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，延遲完成的天數(shù)應(yīng)按合同約定支付違約金；3.丙方未按約定時(shí)間提供材料，延遲提供的材料數(shù)量應(yīng)按合同約定支付違約金；4.甲方未按約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方施工受阻；5.乙方未按約定保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同要求；6.乙方未按約定承擔(dān)因施工造成的第三人損害賠償責(zé)任；7.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金；2.同期銀行貸款利率：指合同履行期間，銀行對(duì)貸款所收取的利率；3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；4.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；5.合同變更：雙方對(duì)已簽訂的合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充；6.合同解除：雙方終止已簽訂的合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付工程款；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追討工程款的權(quán)利；2.乙方延遲完成工程：乙方應(yīng)盡快采取措施，縮短工期，減少甲方損失；如乙方無法按時(shí)完成工程，應(yīng)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)工期，并按約定支付違約金；3.丙方延遲提供材料：乙方應(yīng)與丙方溝通，催促其按約定時(shí)間提供材料；如丙方仍不提供材料，乙方可依法保留追討材料費(fèi)用的權(quán)利；4.甲方未提供基礎(chǔ)設(shè)施：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其提供所需基礎(chǔ)設(shè)施