茶樓裝修項(xiàng)目合同協(xié)議

茶樓裝修項(xiàng)目合同協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同文件的組成1.4合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4發(fā)票開(kāi)具第四章工程進(jìn)度4.1施工期限4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤4.4提前完成工程第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)時(shí)間6.4材料驗(yàn)收第七章施工安全7.1安全措施7.2安全事故的處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任8.3保密條款8.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3免責(zé)條款9.4違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟10.4爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序11.4變更與解除的效力第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓的有效性12.4轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三章附則13.1名詞解釋13.2合同的組成部分13.3合同的修改13.4合同的簽署第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件的有效性14.4附件的更新合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體甲方：（茶樓名稱/業(yè)主名稱）乙方：（裝修公司名稱）第二條款合同目的1.2甲乙雙方同意按照本合同的條款進(jìn)行茶樓裝修項(xiàng)目的施工，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。第三條款合同文件的組成1.3本合同文件包括：（1）本合同（2）附件一：工程設(shè)計(jì)方案（3）附件二：材料供應(yīng)清單（4）附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃（5）其他雙方認(rèn)可的文件第四條款合同的生效與終止1.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。第二章工程概述第一條款工程名稱2.1本工程名稱為：（茶樓裝修項(xiàng)目名稱）第二條款工程地點(diǎn)2.2本工程地點(diǎn)為：（茶樓具體地址）第三條款工程規(guī)模2.3本工程規(guī)模為：（工程面積/工程內(nèi)容）第四條款工程內(nèi)容2.4本工程內(nèi)容包括：（裝修項(xiàng)目詳細(xì)列表）第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)3.1本合同總價(jià)為（人民幣大寫金額），幣種為人民幣（RMB）。第二條款價(jià)格調(diào)整3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式按照附件三《價(jià)格調(diào)整條款》執(zhí)行。第三條款支付方式3.3甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：（1）預(yù)付款：（預(yù)付款比例/金額）（2）進(jìn)度款：（進(jìn)度款比例/金額）（3）尾款：（剩余款項(xiàng)比例/金額）第四條款發(fā)票開(kāi)具3.4乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。第四章工程進(jìn)度第一條款施工期限4.1乙方應(yīng)按照附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》約定的時(shí)間完成工程。第二條款工程進(jìn)度計(jì)劃4.2乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。第三條款工期延誤4.3若乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條款提前完成工程4.4若乙方提前完成工程，雙方按合同約定處理提前完成的情況。第五章工程質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一《工程設(shè)計(jì)方案》。第二條款質(zhì)量控制5.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制系統(tǒng)，確保工程質(zhì)量。第三條款質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后一定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。第四條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一《工程設(shè)計(jì)方案》及其補(bǔ)充文件。第六章材料供應(yīng)第一條款材料種類6.1乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的全部材料，材料種類及要求見(jiàn)附件二《材料供應(yīng)清單》。第二條款材料質(zhì)量要求6.2乙方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足工程需求。第三條款材料供應(yīng)時(shí)間6.3乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)所需材料。第四條款材料驗(yàn)收6.4甲方或其指定代表對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第七章施工安全第一條款安全措施7.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施，確保工程施工安全。第二條款安全事故的處理7.2發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。第三條款安全生產(chǎn)責(zé)任7.3乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何施工安全事故的責(zé)任。第四條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.4乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，確保施工秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬8.1工程設(shè)計(jì)、施工方法、施工圖紙等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條款侵權(quán)責(zé)任8.2乙方應(yīng)保證工程不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條款保密條款8.3乙方應(yīng)對(duì)工程相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第四條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可8.4乙方在合同有效期內(nèi)和工程驗(yàn)收合格后，無(wú)權(quán)使用或授權(quán)他人使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九章違約責(zé)任第一條款違約行為9.1乙方若未按合同約定完成工程，或工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任9.2乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失和支付違約金。第三條款免責(zé)條款9.3乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條款違約賠償9.4乙方違約導(dǎo)致的損失賠償金額雙方約定為合同總價(jià)的____%。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式（1）仲裁（2）訴訟第二條款仲裁10.2若選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為：（仲裁機(jī)構(gòu)所在地），仲裁語(yǔ)言為：（語(yǔ)言）。第三條款訴訟10.3若選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為：（法院所在地），訴訟語(yǔ)言為：（語(yǔ)言）。第四條款爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.4雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則一方有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件11.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同解除的條件11.2合同解除的條件見(jiàn)附件四《合同解除條件》。第三條款變更與解除的程序11.3合同變更或解除應(yīng)按照附件四《合同解除程序》進(jìn)行。第四條款變更與解除的效力11.4合同變更或解除后，未履行部分的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方仍需履行已完成的合同部分。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1合同轉(zhuǎn)讓需雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第二條款轉(zhuǎn)讓的程序12.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照附件五《合同轉(zhuǎn)讓程序》進(jìn)行。第三條款轉(zhuǎn)讓的有效性12.3合同轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方同意方為有效。第四條款轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)12.4合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任。第十三章附則第一條款名詞解釋13.1本合同中名詞的含義見(jiàn)附件六《名詞解釋》。第二條款合同的組成部分13.2本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議。第三條款合同的修改13.3合同的修改須經(jīng)雙方書面同意。第四條款合同的簽署13.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章附件第一條款附件列表14.1附件一：工程設(shè)計(jì)方案14.2附件二：材料供應(yīng)清單14.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃14.4附件四：合同解除條件14.5附件五：合同轉(zhuǎn)讓程序14.6附件六：名詞解釋合同方簽字：甲方：（茶樓名稱/業(yè)主名稱）乙方：（裝修公司名稱）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件七：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一條款甲方指令變更1.1甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工程進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工內(nèi)容變更等。第二條款甲方監(jiān)督權(quán)1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工符合合同約定。第三條款甲方驗(yàn)收權(quán)1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的部分工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合約定的部分要求乙方進(jìn)行整改。第四條款甲方索賠權(quán)1.4如有下列情形，甲方有權(quán)向乙方提出索賠：（1）乙方未按照合同約定完成工程；（2）乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方工期延誤。附件八：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一條款乙方交底義務(wù)2.1乙方應(yīng)在施工前向甲方進(jìn)行施工方案、施工工藝及施工進(jìn)度的詳細(xì)交底。第二條款乙方質(zhì)量保障義務(wù)2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條款乙方進(jìn)度保障義務(wù)2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條款乙方保密義務(wù)2.4乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。附件九：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一條款第三方中介的職責(zé)3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第二條款第三方中介的調(diào)解權(quán)3.2第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。第三條款第三方中介的監(jiān)督權(quán)3.3第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工符合合同約定。第四條款第三方中介的賠償責(zé)任3.4如果第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)方案2.附件二：材料供應(yīng)清單3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：合同解除條件5.附件五：合同轉(zhuǎn)讓程序6.附件六：名詞解釋7.附件七：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明8.附件八：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明9.附件九：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程；2.乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定；3.乙方工期延誤；4.乙方未按照約定的工期完成工程；5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密；6.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；7.乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程；8.乙方未按照合同約定的條件進(jìn)行材料供應(yīng)；9.乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行施工；10.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達(dá)成某一目的而達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.甲方：指合同中的委托方或買方。3.乙方：指合同中的受托方或賣方。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解的獨(dú)立第三方。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。7.工期延誤：指合同約定的工程完成時(shí)間超過(guò)實(shí)際完成時(shí)間。8.質(zhì)量問(wèn)題：指工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.材料供應(yīng)：指乙方按照合同約定向甲方供應(yīng)所需的材料。10.施工進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行施工的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程變更：如遇甲方要求變更工程，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定變更方案，并按照附件七的條款進(jìn)行處理。2.工期延誤：如乙方因故導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照附件七的條款向甲方支付違約金。3.質(zhì)量問(wèn)題：如乙方完成的工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照附件七的條款進(jìn)行整改。4.材料供應(yīng)問(wèn)題：如乙方未能按照附件二供應(yīng)所需材料，乙方應(yīng)按照附件七的條款向甲