花鳥市場(chǎng)翻新補(bǔ)充合同

花鳥市場(chǎng)翻新補(bǔ)充合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2本合同的適用范圍1.3合同主體第二章翻新工程概述2.1翻新工程的范圍和內(nèi)容2.2翻新工程的目標(biāo)和要求2.3翻新工程的進(jìn)度安排第三章翻新工程的設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案的提交和審批3.3設(shè)計(jì)變更的處理第四章翻新工程的施工4.1施工單位的選擇4.2施工許可和施工證照4.3施工質(zhì)量和安全第五章翻新工程的材料和設(shè)備5.1材料的質(zhì)量要求5.2設(shè)備的選擇和安裝5.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收第六章翻新工程的驗(yàn)收和結(jié)算6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2驗(yàn)收結(jié)果的處理6.3工程結(jié)算第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序第八章合同的違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的處理8.3違約責(zé)任的免除第九章合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2仲裁的程序和規(guī)則9.3法院訴訟的程序和規(guī)則第十章合同的附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的保管和復(fù)制第十一章合同的附件11.1附件的說明11.2附件的效力11.3附件的保管和復(fù)制第十二章其他約定12.1雙方的其他約定12.2約定與規(guī)定的沖突處理12.3通知和送達(dá)第十三章合同的簽署13.1合同的簽署程序13.2合同的簽署形式13.3合同的簽署日期第十四章合同的份數(shù)14.1合同的正本和副本14.2合同的份數(shù)和保管14.3合同的傳遞和復(fù)制合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.1.1本合同的簽訂依據(jù)國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)1.1.2本合同的簽訂依據(jù)雙方之前的協(xié)商和洽談1.2本合同的適用范圍1.2.1本合同適用于花鳥市場(chǎng)的翻新工程1.2.2本合同不適用于翻新工程之外的其他項(xiàng)目1.3合同主體1.3.1甲方：花鳥市場(chǎng)的所有權(quán)人1.3.2乙方：負(fù)責(zé)翻新工程的設(shè)計(jì)和施工的單位第二章翻新工程概述2.1翻新工程的范圍和內(nèi)容2.1.1翻新工程的范圍包括市場(chǎng)內(nèi)所有建筑和設(shè)施2.1.2翻新工程的內(nèi)容包括建筑的修繕、設(shè)施的更新等2.2翻新工程的目標(biāo)和要求2.2.1翻新工程的目標(biāo)是提升市場(chǎng)的經(jīng)營環(huán)境和品質(zhì)2.2.2翻新工程的要求是符合相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)需求2.3翻新工程的進(jìn)度安排2.3.1翻新工程的進(jìn)度按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間表進(jìn)行2.3.2翻新工程的進(jìn)度變更需要雙方協(xié)商一致第三章翻新工程的設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)要求符合相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)需求3.1.2設(shè)計(jì)要求考慮到的因素包括安全性、實(shí)用性、美觀性等3.2設(shè)計(jì)方案的提交和審批3.2.1乙方需要在約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案3.2.2甲方需要在約定的時(shí)間內(nèi)審批設(shè)計(jì)方案3.3設(shè)計(jì)變更的處理3.3.1設(shè)計(jì)變更需要雙方協(xié)商一致3.3.2設(shè)計(jì)變更需要及時(shí)通知對(duì)方并按照約定進(jìn)行修改第四章翻新工程的施工4.1施工單位的選擇4.1.1施工單位的選擇需要甲方同意4.1.2施工單位的選擇需要乙方負(fù)責(zé)4.2施工許可和施工證照4.2.1乙方需要按照相關(guān)法律法規(guī)辦理施工許可和證照4.2.2乙方需要將施工許可和證照復(fù)印件提交給甲方留存4.3施工質(zhì)量和安全4.3.1乙方需要保證施工質(zhì)量和安全4.3.2乙方需要按照相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工第五章翻新工程的材料和設(shè)備5.1材料的質(zhì)量要求5.1.1乙方需要按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)選擇材料5.1.2乙方需要提供材料質(zhì)量證明文件給甲方留存5.2設(shè)備的選擇和安裝5.2.1乙方需要按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)選擇設(shè)備5.2.2乙方需要按照約定時(shí)間完成設(shè)備的安裝5.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收5.3.1甲方需要在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2甲方需要在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告留存第六章翻新工程的驗(yàn)收和結(jié)算6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行6.1.2驗(yàn)收程序包括甲方和乙方的驗(yàn)收流程6.2驗(yàn)收結(jié)果的處理6.2.1驗(yàn)收結(jié)果合格的需要雙方簽字確認(rèn)6.2.2驗(yàn)收結(jié)果不合格的需要乙方及時(shí)進(jìn)行整改6.3工程結(jié)算6.3.1工程結(jié)算需要按照約定的結(jié)算方式和時(shí)間進(jìn)行6.3.2工程結(jié)算需要雙方簽字確認(rèn)并將結(jié)算報(bào)告留存第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需要雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更的原因包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等8.2合同解除的條件8.2.1合同解除需要雙方協(xié)商一致8.2.2合同解除的原因包括但不限于甲方終止工程、乙方嚴(yán)重違約等8.3合同變更和解除的程序8.3.1合同變更和解除需要雙方簽訂書面協(xié)議8.3.2合同變更和解除的協(xié)議需要經(jīng)過雙方簽字蓋章確認(rèn)第九章合同的違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不合格等8.2違約責(zé)任的處理8.2.1違約責(zé)任的處理包括但不限于乙方賠償甲方損失、延長工程時(shí)間等8.3違約責(zé)任的免除8.3.1不可抗力因素導(dǎo)致的違約可以免除違約責(zé)任8.3.2乙方在不可抗力因素發(fā)生后應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施減少損失第十章合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.1.1雙方可以選擇仲裁或訴訟解決合同爭(zhēng)議9.1.2雙方也可以選擇雙方認(rèn)可的其他爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁的程序和規(guī)則9.2.1雙方應(yīng)共同選擇仲裁委員會(huì)并按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力9.3法院訴訟的程序和規(guī)則9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟9.3.2法院判決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力第十一章合同的附則10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2本合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)終止10.2合同的終止10.2.1本合同在工程驗(yàn)收合格且結(jié)算完成后終止10.2.2本合同的終止不代表雙方的責(zé)任和義務(wù)終止10.3合同的保管和復(fù)制10.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件10.3.2雙方有權(quán)復(fù)制本合同及其相關(guān)文件用于合法目的第十二章其他約定11.1雙方的其他約定11.1.1雙方可以在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.1.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸11.2約定與規(guī)定的沖突處理11.2.1如約定與規(guī)定發(fā)生沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成的，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)11.3通知和送達(dá)11.3.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知和文件11.3.2通知和文件發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式第十三章合同的簽署12.1合同的簽署程序12.1.1雙方代表應(yīng)在本合同上簽字12.1.2雙方代表應(yīng)加蓋單位公章確認(rèn)合同12.2合同的簽署形式12.2.1本合同采用書面形式簽署12.2.2本合同的書面形式包括正本和副本12.3合同的簽署日期12.3.1合同簽署日期為雙方簽字蓋章的日期12.3.2合同簽署日期為本合同的生效日期第十四章合同的份數(shù)13.1合同的正本和副本13.1.1本合同的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.1.2本合同的副本及其他附件如有，也應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同的份數(shù)和保管13.2.1雙方應(yīng)確保合同份數(shù)的準(zhǔn)確性13.2.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及其副本和附件13.3合同的傳遞和復(fù)制13.3.1合同的傳遞應(yīng)通過雙方約定的方式進(jìn)行13.3.2合同的復(fù)制應(yīng)保證復(fù)制件與正本一致多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方變更工程內(nèi)容的處理1.1如果甲方在合同簽訂后提出變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)提出意見。1.2如果乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。1.3如果乙方不同意變更，甲方不得強(qiáng)制要求乙方執(zhí)行變更，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。2.甲方提前或延期工程時(shí)間的處理2.1如果甲方要求提前完成工程，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)提出意見。2.2如果乙方同意提前完成工程，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確提前完成的時(shí)間、費(fèi)用和責(zé)任等。2.3如果乙方不同意提前完成工程，甲方不得強(qiáng)制要求乙方提前完成，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。2.4如果甲方要求延期完成工程，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)提出意見。2.5如果乙方同意延期完成工程，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確延期的期限、費(fèi)用和責(zé)任等。2.6如果乙方不同意延期完成工程，甲方不得強(qiáng)制要求乙方延期完成，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。3.甲方對(duì)工程質(zhì)量的不滿處理3.1如果甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿，應(yīng)在驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。3.2乙方應(yīng)在接到甲方異議后的10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)甲方的不滿進(jìn)行調(diào)查和處理，并將處理結(jié)果書面通知甲方。3.3如果乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決甲方的不滿，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定解決方案。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方變更工程內(nèi)容的處理1.1如果乙方在合同簽訂后提出變更工程內(nèi)容，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)提出意見。1.2如果甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。1.3如果甲方不同意變更，乙方不得強(qiáng)制要求甲方接受變更，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。2.乙方提前或延期工程時(shí)間的處理2.1如果乙方要求提前完成工程，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)提出意見。2.2如果甲方同意提前完成工程，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確提前完成的時(shí)間、費(fèi)用和責(zé)任等。2.3如果甲方不同意提前完成工程，乙方不得強(qiáng)制要求甲方提前完成，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。2.4如果乙方要求延期完成工程，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)提出意見。2.5如果甲方同意延期完成工程，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確延期的期限、費(fèi)用和責(zé)任等。2.6如果甲方不同意延期完成工程，乙方不得強(qiáng)制要求甲方延期完成，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。3.乙方對(duì)工程質(zhì)量的不滿處理3.1如果乙方對(duì)工程質(zhì)量不滿，應(yīng)在驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。3.2甲方應(yīng)在接到乙方異議后的10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方的不滿進(jìn)行調(diào)查和處理，并將處理結(jié)果書面通知乙方。3.3如果甲方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決乙方的不滿，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定解決方案。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益。1.2第三方中介應(yīng)保密合同和工程相關(guān)的商業(yè)信息，不得泄露給無關(guān)方。1.3第三方中介應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解和協(xié)調(diào)工作。2.第三方中介的收費(fèi)和支付2.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。2.3第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解和協(xié)調(diào)工作完成后支付。3.第三方中介的回避制度3.1如果第三方中介與甲方或乙方存在利害關(guān)系，應(yīng)主動(dòng)回避。3.2如果甲方或乙方對(duì)第三方中介的處理結(jié)果不滿，可以提出回避申請(qǐng)，第三方中介應(yīng)在接到申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)決定是否回避。4.第三方中介的處理結(jié)果4.1第三方中介附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方變更工程內(nèi)容的處理1.1如果甲方在合同簽訂后提出變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)提出意見。1.2如果乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。1.3如果乙方不同意變更，甲方不得強(qiáng)制要求乙方執(zhí)行變更，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。2.甲方提前或延期工程時(shí)間的處理2.1如果甲方要求提前完成工程，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)提出意見。2.2如果乙方同意提前完成工程，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確提前完成的時(shí)間、費(fèi)用和責(zé)任等。2.3如果乙方不同意提前完成工程，甲方不得強(qiáng)制要求乙方提前完成，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。2.4如果甲方要求延期完成工程，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)提出意見。2.5如果甲方同意延期完成工程，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確延期的期限、費(fèi)用和責(zé)任等。2.6如果甲方不同意延期完成工程，甲方不得強(qiáng)制要求乙方延期完成，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。3.甲方對(duì)工程質(zhì)量的不滿處理3.1如果甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿，