現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款申請(qǐng)條件

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款申請(qǐng)條件合同編號(hào)：__________合同方信息：甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（受托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擬將其持有的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給第三方，為確保交易順利進(jìn)行，甲方委托乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，并根據(jù)本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為專業(yè)的現(xiàn)金贖樓服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的委托，為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，確保甲方持有的房地產(chǎn)權(quán)利能夠順利轉(zhuǎn)移給第三方。1.2乙方應(yīng)妥善處理與甲方房地產(chǎn)權(quán)利相關(guān)的全部債務(wù)，包括但不限于貸款、抵押、擔(dān)保等，確保甲方在交易過程中不受債務(wù)糾紛的影響。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于辦理贖樓手續(xù)、解除抵押登記、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括贖樓手續(xù)費(fèi)、債務(wù)處理費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣【】元整作為預(yù)付款；（2）在債務(wù)處理完畢且過戶手續(xù)辦理完成后，甲方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方開具稅務(wù)發(fā)票。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，立即開始辦理現(xiàn)金贖樓相關(guān)手續(xù)，并確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成。3.3乙方應(yīng)確保甲方在交易過程中不受債務(wù)糾紛的影響，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方應(yīng)提供與房地產(chǎn)權(quán)利相關(guān)的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、貸款合同等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成現(xiàn)金贖樓手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體金額雙方另行約定。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至現(xiàn)金贖樓服務(wù)完成之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.貸款合同復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.乙方授權(quán)委托書7.相關(guān)費(fèi)用支付憑證8.房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成現(xiàn)金贖樓手續(xù)，視為違約。2.乙方未妥善處理與甲方房地產(chǎn)權(quán)利相關(guān)的債務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.甲方提供虛假、不完整、不合法的資料，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指受托方為委托方提供資金，將房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移至受托方名下，再將房地產(chǎn)權(quán)利過戶至第三方的一種服務(wù)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.個(gè)人隱私：指?jìng)€(gè)人生活中不愿為他人知曉的私密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方補(bǔ)充完善相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間完成現(xiàn)金贖樓手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并協(xié)商延期完成手續(xù)。3.問題：債務(wù)處理過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)積極與相關(guān)債權(quán)人溝通協(xié)商，確保甲方權(quán)益不受影響。4.問題：過戶手續(xù)辦理過程中遇到障礙。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的