房屋買賣法律服務(wù)合同樣本

房屋買賣法律服務(wù)合同樣本合同編號(hào)：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：一、服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供標(biāo)的房屋買賣的法律咨詢；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等情況；（3）為甲方起草、審查和修改房屋買賣合同及相關(guān)文件；（4）協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同的備案、登記等手續(xù)；（5）為甲方提供房屋買賣過程中的其他法律服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、全面、準(zhǔn)確地提供法律服務(wù)，并保密甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)。如因特殊情況需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方可協(xié)商一致予以延長(zhǎng)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下的房屋買賣法律服務(wù)，應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)。支付方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽字（或蓋章）后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)的____%；（2）甲方在乙方完成本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)事項(xiàng)后，向乙方支付服務(wù)費(fèi)的剩余部分。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.房屋買賣合同備案表5.房屋登記申請(qǐng)表6.付款憑證7.服務(wù)費(fèi)發(fā)票8.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，違約行為的認(rèn)定：按照實(shí)際情況要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)事項(xiàng)，違約行為的認(rèn)定：按照實(shí)際情況要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供必要的信息和材料，導(dǎo)致乙方服務(wù)事項(xiàng)，違約行為的認(rèn)定：按照實(shí)際情況要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地使用、收益和處分的權(quán)利。3.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有的權(quán)利。4.租賃權(quán)：指租賃合同中，承租人按照約定占有、使用租賃物，并支付租金的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)。解決辦法：按照實(shí)際情況要求甲方支付違約金，并在支付違約金后繼續(xù)履行合同。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)事項(xiàng)。解決辦法：按照實(shí)際情況要求乙方支付違約金，并在支付違約金后繼續(xù)履行合同。3.問題：甲方未按照約定提供必要的信息和材料。解決辦法：按照實(shí)際情況要求甲方支付違約金，并在甲方支付違約金后繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購買標(biāo)的房屋。2.甲方出售標(biāo)的房屋。3.甲方需要對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)