宿舍保證書如何贏得宿管的信任

宿舍保證書如何贏得宿管的信任合同編號：__________合同各方信息：甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）鑒于甲方為宿舍的產權人或管理人，乙方為宿舍的居住人，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：（填寫宿舍地址）1.2宿舍面積：（填寫宿舍面積）1.3宿舍設施：（列舉宿舍內主要設施）第二條乙方的權利與義務2.1乙方有權按照合同約定居住在甲方提供的宿舍內。2.2乙方有權按照宿舍管理規(guī)定，合理使用宿舍設施。2.3乙方應按照合同約定的期限支付租金。2.4乙方應合理保管甲方提供的設施，如有損壞或丟失，乙方應按市價賠償。2.5乙方應遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內進行違法活動。第三條甲方的權利與義務3.1甲方有權按照合同約定收取乙方支付的租金。3.2甲方應保證宿舍設施的正常使用，如設施出現(xiàn)故障，甲方應及時維修。3.3甲方應定期對宿舍進行安全管理，確保宿舍安全。3.4甲方應協(xié)助乙方解決在居住過程中遇到的問題。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月（填寫租金金額）。4.2乙方應在每個合同期限開始前（填寫提前支付天數(shù)）支付當期租金。4.3乙方支付租金的方式為：（填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第五條合同期限5.1本合同期限為（填寫開始日期）至（填寫結束日期）。5.2如乙方需提前解除合同，應提前（填寫提前通知天數(shù)）通知甲方，并支付違約金（填寫違約金金額）。第六條違約責任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定提供宿舍或未保證宿舍設施正常使用的，甲方應退還部分租金給乙方。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.宿舍所有權或管理權證明文件2.宿舍設施清單及功能說明書3.宿舍管理規(guī)定4.租金支付證明文件（如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等）5.合同解除證明文件6.違約金計算方式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金：逾期未支付租金超過合同約定的提前通知天數(shù)。2.甲方未按約定提供宿舍或未保證宿舍設施正常使用：宿舍設施長時間故障未維修，或宿舍無法提供正常居住條件。3.乙方在宿舍內進行違法活動：包括但不限于違反國家法律法規(guī)、宿舍管理規(guī)定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指宿舍的產權人或管理人。2.乙方：指宿舍的居住人。3.租金：乙方按照合同約定，向甲方支付的居住費用。4.合同期限：本合同的有效期，自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定結束日期。5.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方忘記支付租金，可提醒乙方及時支付，如乙方持續(xù)逾期未支付，可提供催款通知，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.宿舍設施故障問題：如宿舍設施出現(xiàn)故障，甲方應及時聯(lián)系維修人員進行維修，如甲方未及時維修，乙方可向甲方提出維修要求，如甲方仍不維修，乙方可依法要求退還部分租金。3.違反宿舍管理規(guī)定問題：如乙方在宿舍內進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.宿舍租賃合同：適用于甲方將宿舍出租給乙方居住