2024年個人廉價租房合同范本

?2024年個人廉價租房合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保乙方正常使用。六、甲方權(quán)利和義務6.1甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。6.3甲方應保證乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)，不得無故收回房屋。6.4甲方應承擔房屋及附屬設施的維修義務。七、乙方權(quán)利和義務7.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋。7.2乙方有權(quán)要求甲方按時維修房屋及附屬設施。7.3乙方應按約定支付租金、押金及水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。九、違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋附屬設施清單注意事項：1.確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方是否擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，避免后續(xù)因產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生糾紛。1.法律名詞解釋：產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及與之相關的土地使用權(quán)，是房東對房屋擁有所有權(quán)的法律憑證。解決辦法：確認產(chǎn)權(quán)：要求甲方提供房產(chǎn)證等相關法律文件，證明其擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.注意事項：明確租賃期限：雙方應明確租賃的開始和結(jié)束日期，避免因期限不明產(chǎn)生糾紛。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃關系存續(xù)的有效時間段。解決辦法：明確日期：在合同中詳細寫明租賃的開始和結(jié)束日期，并約定續(xù)租的相關條款。3.租金支付：注意支付方式和時間，避免逾期支付產(chǎn)生違約金。名詞解釋：違約金：指合同當事人因違反合同約定而應支付給對方的賠償金。解決辦法：明確支付時間：在合同中約定具體的支付時間和方式，提醒乙方按時支付。4.押金：確保押金退還的條件和方式。名詞解釋：押金：指乙方支付給甲方的一定金額的錢款，作為履行合同義務的擔保。解決辦法：退還條件：在合同中明確押金退還的條件和流程。5.房屋使用及維修：明確維修責任和使用的合理范圍。名詞解釋：維修責任：指租賃期間對房屋及附屬設施進行維修保養(yǎng)的責任。解決辦法：約定責任：在合同中明確雙方對于維修的責任和義務。合同變更：指合同生效后，當事人通過協(xié)商對原合同的內(nèi)容進行修改或補充。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，當事人雙方提前終止合同效力的行為。解決辦法：書面變更：任何變更和解除都需要書面形式，并經(jīng)雙方確認?；卮鹂赡軙^2000字針對咱們這個個人廉價租房合同，有些特殊情況可能需要額外考慮，比如租客有寵物、房屋需要裝修，或者是短租等情況。下面我根據(jù)這些特殊情況，給出一些合同補充條款的建議，同時也列出了可能需要的附件列表。特殊情況與補充條款：1.租客有寵物-補充條款：乙方保證其寵物不會對房屋造成損害，并負責寵物的行為，不得干擾鄰居的正常生活。如有損害，乙方應負責修復或按市價賠償。場合描述：如果租客小張想帶著他的狗狗入住，那么咱們就得在合同里加上這么一條，確保寵物不會給房子或者鄰居帶來麻煩。2.房屋需要裝修-補充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可以對房屋進行裝修，但裝修方案須事先征得甲方同意。裝修費用由乙方承擔，且裝修后不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。場合描述：假如租客小李想要對房子進行一些個性化的裝修，那咱們就得事先說清楚裝修的規(guī)矩，避免以后因為裝修的事情起糾紛。3.短租情況-補充條款：本合同為短期租賃合同，租賃期限不超過三個月。短期租賃合同不受常規(guī)租賃合同中關于提前解約通知期限的限制。場合描述：如果租客小王只是臨時需要找個地方住幾個月，那么可以明確這是一個短租合同，解約的通知期限就可以和長租不一樣。4.合租情況-補充條款：乙方同意與其他租客合租該房屋，并與其他租客共同承擔合同規(guī)定的各項義務和責任。甲乙雙方應明確各自的權(quán)利和義務，避免因合租產(chǎn)生的糾紛。場合描述：如果租客小趙打算和其他人合租，那么就得把合租的相關事宜說清楚，避免以后因為合租關系產(chǎn)生矛盾。附件列表：1.房屋附屬設施清單：這個清單要詳細列出房子里都有哪些家具、電器等附屬設施，以及它們的狀態(tài)如何。2.房屋平面圖：如果有條件的話，提供一個房屋的平面圖，讓租客清楚地了解房屋的結(jié)構(gòu)和布局。3.租金支付憑證：每次支付租金后，都應該有一個支付憑證，證明租客已經(jīng)按時支付了