合建套房分層協(xié)議書范本模板

合建套房分層協(xié)議書范本模板

甲方（建設(shè)方）：_____________________

乙方（投資方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（地址）的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在此土地上建設(shè)套房項(xiàng)目；乙方有意投資參與該項(xiàng)目的建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：_______________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______________________

1.4建設(shè)周期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

第二條投資條款

2.1乙方同意向甲方投資人民幣（大寫）__________元整（￥_________），用于項(xiàng)目的建設(shè)。

2.2投資款項(xiàng)支付方式：_______________________

2.3投資款項(xiàng)支付時(shí)間：_______________________

2.4甲方保證乙方投資款項(xiàng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。

第三條分層條款

3.1乙方投資后，將獲得項(xiàng)目中第______層的所有權(quán)。

3.2乙方所獲得的樓層所有權(quán)，包括但不限于該樓層的建筑面積、使用權(quán)、收益權(quán)等。

3.3甲方負(fù)責(zé)辦理乙方所獲得樓層的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條建設(shè)與交付

4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)工作，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)在約定的建設(shè)周期內(nèi)完成項(xiàng)目，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付乙方使用。

4.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后______天內(nèi)，向乙方交付所獲得樓層。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的投資款項(xiàng)。

5.1.2甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的建設(shè)。

5.1.3甲方有義務(wù)保證乙方所獲得樓層的合法性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得項(xiàng)目中第______層的所有權(quán)。

5.2.2乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間、方式支付投資款項(xiàng)。

5.2.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目的建設(shè)或交付，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付投資款項(xiàng)______%的違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)______%的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______