宅基地贈(zèng)與合同范本

宅基地贈(zèng)與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______（個(gè)人姓名）

地址：______省______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（個(gè)人姓名）

聯(lián)系方式：______（移動(dòng)電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______鎮(zhèn)一塊宅基地的使用權(quán)，并有意將該宅基地贈(zèng)與乙方；同時(shí)，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，并承諾按照我國相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用該宅基地。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

甲方同意將位于______省______市______區(qū)______鎮(zhèn)，面積為______平方米的宅基地贈(zèng)與乙方。

二、贈(zèng)與條件

1.乙方須為我國合法公民，具備完全民事行為能力；

2.乙方接受贈(zèng)與時(shí)，須遵守我國法律法規(guī)，不得用于非法用途；

3.乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)按照國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，合法使用該宅基地。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

鑒于本合同為贈(zèng)與合同，甲方無需支付任何費(fèi)用。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂不涉及任何形式的金錢交易。

五、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)，合法使用該宅基地。

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、簽署

甲方（蓋章）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（簽字）：______

簽訂日期：______年______月______日

本合同范本的制定，旨在為雙方提供一個(gè)明確、實(shí)用的法律文本，以確保雙方權(quán)益的合法合規(guī)。請雙方在簽訂前仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并充分了解各自的權(quán)利和義務(wù)。在合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方贈(zèng)與位于______省______市______區(qū)______鎮(zhèn)的宅基地。具體內(nèi)容包括：甲方無償提供該宅基地給乙方使用，乙方接受贈(zèng)與并按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定使用該宅基地，雙方共同遵守合同約定，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.宅基地：指位于______省______市______區(qū)______鎮(zhèn)，面積為______平方米的土地，具有合法土地使用權(quán)。

2.贈(zèng)與：指甲方無償將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定將宅基地贈(zèng)與乙方。

2.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用該宅基地。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定使用宅基地，不得用于非法用途。

5.甲方在合同贈(zèng)與關(guān)系存續(xù)期間，不得將該宅基地贈(zèng)與給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與，并依法使用該宅基地。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，合法使用該宅基地。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將宅基地用于非法用途。

4.乙方在合同贈(zèng)與關(guān)系存續(xù)期間，有權(quán)對(duì)宅基地進(jìn)行合理使用和處分，但不得侵犯甲方合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)辦理，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

鑒于本合同為贈(zèng)與合同，甲方無需向乙方收取任何費(fèi)用。雙方確認(rèn)，本合同涉及的宅基地贈(zèng)與不涉及任何價(jià)格條款及支付條件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)辦理，合法使用該宅基地。

3.若乙方因特殊原因需延長履行期限，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行約定履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未能按合同約定將宅基地贈(zèng)與乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同約定贈(zèng)與宅基地價(jià)值的______%。

2.甲方如違反合同約定，將宅基地贈(zèng)與給第三方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，合法使用宅基地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

2.乙方如將宅基地用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如違反合同約定，將宅基地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同約定贈(zèng)與宅基地價(jià)值的______%。

4.雙方在合同履行過程中，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同解決可能出現(xiàn)的違約問題。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫時(shí)中止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，協(xié)商確定后續(xù)履行合同的具體措施。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

4.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同存續(xù)期間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包