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文檔簡(jiǎn)介
建設(shè)工程造價(jià)合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX建設(shè)工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),郵編:XXXXXX
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY造價(jià)咨詢有限公司
地址:YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:YY市YY區(qū)YY路YY號(hào),郵編:YYYYYY
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)位于XX省XX市XX區(qū)的大型建設(shè)工程,該工程預(yù)計(jì)總投資為XX億元人民幣,工程涵蓋住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài);
鑒于乙方在工程造價(jià)咨詢領(lǐng)域具有豐富的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),具備為甲方提供專業(yè)、高效、公正的造價(jià)咨詢服務(wù)的能力;
雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方承擔(dān)本次建設(shè)工程的造價(jià)咨詢工作達(dá)成以下共識(shí),特簽訂本合同,以資共同遵守。
一、合作背景與前提條件
1.甲方為保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行,提高投資效益,降低工程成本,確保工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性,特委托乙方提供專業(yè)造價(jià)咨詢服務(wù)。
2.乙方作為專業(yè)造價(jià)咨詢公司,承諾為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、公正的造價(jià)咨詢服務(wù),確保工程項(xiàng)目的投資控制目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。
3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,簽訂本合同,共同履行合同義務(wù),實(shí)現(xiàn)互利共贏。
二、定義
1.本合同所指的“建設(shè)工程”,是指甲方擬在XX省XX市XX區(qū)實(shí)施的包括住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)在內(nèi)的綜合性建筑項(xiàng)目。
2.本合同所指的“造價(jià)咨詢”,是指乙方針對(duì)甲方的建設(shè)工程,提供包括但不限于預(yù)算編制、結(jié)算審核、投資控制、造價(jià)分析等服務(wù)。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
四、價(jià)格與支付條件
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
五、履行期限
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
六、違約責(zé)任
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
七、不可抗力
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
八、爭(zhēng)議解決
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
九、其他條款
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
十、附則
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
十一、簽署
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
本合同由雙方當(dāng)事人于合同簽訂之日共同簽署,自簽署之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
特此說(shuō)明,本合同范本僅作為雙方合作的基礎(chǔ)文件,具體合作事宜以雙方后續(xù)簽訂的正式合同為準(zhǔn)。如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是確保甲方建設(shè)工程的造價(jià)得到有效控制,提高投資效益,降低成本風(fēng)險(xiǎn)。具體內(nèi)容包括:(1)乙方負(fù)責(zé)甲方建設(shè)工程的預(yù)算編制與審核;(2)乙方對(duì)甲方建設(shè)工程的施工過(guò)程進(jìn)行投資控制;(3)乙方為甲方提供造價(jià)分析與咨詢服務(wù);(4)乙方協(xié)助甲方完成工程結(jié)算工作。
第二條定義
1.工程造價(jià):指甲方建設(shè)工程在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段所需的全部費(fèi)用,包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。
2.投資控制:指乙方對(duì)甲方建設(shè)工程投資進(jìn)行有效管理,確??偼顿Y不超過(guò)甲方預(yù)算。
3.預(yù)算編制:指乙方根據(jù)甲方提供的工程資料,進(jìn)行工程量清單、費(fèi)用估算等,制定出合理的工程預(yù)算。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)按照本合同的約定,要求乙方提供專業(yè)的造價(jià)咨詢服務(wù)。
2.甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的所有資料,包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃等。
3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方咨詢費(fèi)用,如有遲延,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過(guò)程中所需的工作條件,包括但不限于提供辦公場(chǎng)所、協(xié)助乙方與政府部門溝通等。
5.甲方在合同履行期間,應(yīng)積極配合乙方的工作,對(duì)乙方提出的問(wèn)題和建議予以認(rèn)真考慮。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照本合同的約定,要求甲方提供與工程相關(guān)的資料,并確保資料的真實(shí)、完整。
2.乙方應(yīng)按照合同約定,為甲方提供專業(yè)、高效的造價(jià)咨詢服務(wù),確保工程投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成預(yù)算編制、結(jié)算審核等工作,并對(duì)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通。
4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密,不得泄露與工程相關(guān)的任何信息。
5.乙方在合同履行期間,應(yīng)盡到勤勉、謹(jǐn)慎的義務(wù),確保咨詢成果的質(zhì)量。
6.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況,對(duì)預(yù)算進(jìn)行調(diào)整,并通知甲方。
第四條價(jià)格與支付條件
1.乙方為甲方提供造價(jià)咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元(大寫:XX萬(wàn)元整),具體支付方式如下:
a.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),支付乙方咨詢費(fèi)用的50%作為預(yù)付款;
b.乙方完成預(yù)算編制和結(jié)算審核工作后,甲方支付乙方咨詢費(fèi)用的30%;
c.乙方完成全部咨詢工作,甲方確認(rèn)無(wú)誤后,支付乙方咨詢費(fèi)用的20%。
2.上述費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開(kāi)具等額的增值稅普通發(fā)票。
3.若乙方未能按約定完成咨詢工作,甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)階段的咨詢費(fèi)用。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為XX個(gè)月。
2.乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成預(yù)算編制工作,并在工程竣工后15個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審核工作。
3.若因特殊情況導(dǎo)致履行期限需要延長(zhǎng),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第六條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按約定支付咨詢費(fèi)用,應(yīng)自逾期之日起,按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。
2.甲方未按約定提供工程相關(guān)資料,導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付合同總價(jià)款50%的違約金。
3.甲方違反合同規(guī)定,侵犯乙方的合法權(quán)益,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按約定時(shí)間完成咨詢工作,甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款5%的違約金。
2.乙方提供的咨詢成果質(zhì)量不符合約定,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金,并賠償甲方因此遭受的全部損失。
4.乙方違反合同規(guī)定,侵犯甲方的合法權(quán)益,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所指的“不可抗力”,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等)以及政府行為(如政策變動(dòng)、禁令等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間,受影響一方可以暫停履行合同義務(wù),且不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,可以解除合同或部分免除責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
4.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。
5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān);若雙方均有責(zé)任,則按責(zé)任大小分擔(dān)。
第九條其他條款
1.通知與送達(dá):本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)H诉f送等方式發(fā)送至本合同記載的地址視為有效送達(dá)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更,均須雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn),方為有效。
3.終止條件:若一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,另一方有權(quán)書面通知終止本合同。
4.合同解除或終止后,雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù),包括但不限于支付款項(xiàng)、歸還資料等。
第十條附則
1.本合同的附件及補(bǔ)充材料是本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
2.雙方在合同履行過(guò)程中形成的往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要等,經(jīng)雙方簽字或蓋
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