國(guó)有資產(chǎn)用地租賃合同范本

國(guó)有資產(chǎn)用地租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為國(guó)家授權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的土地使用權(quán)，地塊編號(hào)：XXXXXX，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃地塊”；

鑒于乙方作為一家專(zhuān)業(yè)從事高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需租賃甲方擁有的租賃地塊，用于建設(shè)生產(chǎn)車(chē)間、辦公設(shè)施等；

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方租賃地塊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方出租租賃地塊給乙方使用，乙方承租租賃地塊，按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)；

二、雙方本著合作共贏的原則，共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃地塊的合法使用，促進(jìn)乙方企業(yè)的發(fā)展；

三、本合同是雙方租賃關(guān)系的基本文件，包含了雙方的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，雙方將嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景、前提條件及合同的基本框架，具體事宜將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

特此說(shuō)明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的租賃地塊出租給乙方，乙方承租租賃地塊用于建設(shè)生產(chǎn)車(chē)間、辦公設(shè)施等，以滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供租賃地塊，乙方支付租金；（2）乙方在租賃地塊上進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）甲乙雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃地塊的合法使用。

第二條定義

1.租賃地塊：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的地塊，地塊編號(hào)：XXXXXX。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃地塊使用費(fèi)。

3.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方承租租賃地塊的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供租賃地塊的合法權(quán)屬證明，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃地塊。

3.甲方應(yīng)確保租賃地塊符合乙方建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的需求，無(wú)權(quán)干涉乙方在租賃地塊上的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用租賃地塊，應(yīng)提前通知乙方，并按照國(guó)家相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃地塊相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，包括但不限于建設(shè)、環(huán)保、消防等。

6.甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃地塊。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用租賃地塊，進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和金額支付租金，如有逾期，應(yīng)支付逾期違約金。

3.乙方在租賃地塊上進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃地塊的合法使用。

4.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃地塊，負(fù)責(zé)租賃地塊上的設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。

5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將租賃地塊及地上附著物恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行拆除。

6.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃地塊，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。

7.乙方在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用租賃地塊，應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并享有相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)利。

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)確保各自的權(quán)利和義務(wù)得以實(shí)現(xiàn)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)密切合作，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保租賃地塊的合法、合規(guī)使用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每年人民幣【】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度參照市場(chǎng)行情及國(guó)家相關(guān)政策。

2.支付方式：乙方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：租金每年支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付年度開(kāi)始前【】日內(nèi)，將當(dāng)年度租金支付至甲方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，開(kāi)始支付租金并辦理租賃地塊的相關(guān)手續(xù)。

3.合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前【】個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃地塊或提供的租賃地塊不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃地塊的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，提前收回租賃地塊的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此所受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之【】。

2.乙方未按約定使用租賃地塊，造成租賃地塊及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方因此所受的損失。

3.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃地塊的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

4.合同到期或提前終止后，乙方未按約定將租賃地塊及地上附著物恢復(fù)原狀或拆除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，還應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。如有爭(zhēng)議，雙方可依法解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方不能履行或部分履行合同的行為。

2.發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力后，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。如未采取合理措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解并同意本合同爭(zhēng)議解決條款，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照本條規(guī)定妥善解決。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方發(fā)出的通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)提前終止本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃地塊的平面圖、界址圖等相