建筑設(shè)計(jì)合同范本

建筑設(shè)計(jì)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑設(shè)計(jì)研究院

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具備豐富的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資金實(shí)力；乙方作為一家專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)研究院，擁有卓越的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和豐富的建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。雙方在相互尊重、平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)事宜達(dá)成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方擬開發(fā)建設(shè)的XX項(xiàng)目，位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，規(guī)劃建筑面積XX平方米，項(xiàng)目總投資估算為XX億元。

2.甲方為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高品質(zhì)、高效益、綠色環(huán)保等目標(biāo)，決定聘請(qǐng)具有專業(yè)水平和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。

3.雙方于XX年XX月XX日就本項(xiàng)目進(jìn)行了初步溝通，乙方對(duì)項(xiàng)目的基本情況、甲方的設(shè)計(jì)要求及預(yù)算等進(jìn)行了詳細(xì)了解，并提出了初步設(shè)計(jì)方案。

4.甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)能力、服務(wù)質(zhì)量及信譽(yù)度進(jìn)行了充分和評(píng)估，確認(rèn)乙方具備完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的能力。

5.雙方在平等自愿、公平公正的原則下，就本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)行，為甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的服務(wù)。以下為合同正文部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其XX項(xiàng)目提供專業(yè)建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)滿足甲方的要求及相關(guān)的法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.根據(jù)甲方的需求，乙方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及后續(xù)的技術(shù)支持服務(wù)。

2.乙方需確保設(shè)計(jì)方案的合理性、可行性、經(jīng)濟(jì)性和創(chuàng)新性，同時(shí)符合國家關(guān)于建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)提供必要的設(shè)計(jì)咨詢和優(yōu)化建議，協(xié)助甲方控制項(xiàng)目成本，提高項(xiàng)目質(zhì)量。

第二條定義

1."本項(xiàng)目"指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目。

2."建筑設(shè)計(jì)服務(wù)"包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底、施工配合等服務(wù)內(nèi)容。

3."技術(shù)支持服務(wù)"指乙方在合同期內(nèi)為甲方提供的技術(shù)咨詢、問題解答、設(shè)計(jì)優(yōu)化等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，并要求乙方根據(jù)審核意見進(jìn)行修改。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)要求，但需提前通知乙方，并根據(jù)變更工作量協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的所有必要資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、用地規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要求等。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中所需的現(xiàn)場考察和技術(shù)交底等工作的順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)資料和現(xiàn)場條件，以便順利完成設(shè)計(jì)任務(wù)。

（3）乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持服務(wù)，解答甲方在設(shè)計(jì)、施工過程中遇到的問題。

（3）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項(xiàng)目相關(guān)的任何信息。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目審批等相關(guān)工作，包括但不限于提供設(shè)計(jì)文件、參加評(píng)審會(huì)等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行，共同推進(jìn)項(xiàng)目的成功實(shí)施。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成初步設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付合同總金額的40%。

（3）乙方完成施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付合同總金額的20%。

（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

3.乙方應(yīng)在甲方審核初步設(shè)計(jì)并提出修改意見后XX個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。

4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供技術(shù)支持服務(wù)，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料或現(xiàn)場條件的，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)支付乙方合同總金額的30%作為違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的0.1%作為違約金。

2.乙方設(shè)計(jì)成果不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求的，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修改，直至滿足要求。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方的履行義務(wù)將相應(yīng)中止或延長，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意上述爭議解決方式。在爭議解決期間，雙方應(yīng)采取措施，防止損失擴(kuò)大。爭議解決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形的；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

4.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成未了事宜，包括但不限于結(jié)算、退還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料為本合同不可分割的一部