私房贈(zèng)送合同范本

私房贈(zèng)送合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

聯(lián)系方式：_______________________

2.合同簡介：

甲方，以下簡稱“甲方”，系一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)與銷售的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)資源。乙方，以下簡稱“乙方”，系一家具備專業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的服務(wù)提供商，具備為業(yè)主提供高品質(zhì)私房贈(zèng)送服務(wù)的實(shí)力與經(jīng)驗(yàn)。

背景及前提條件：甲方擬將其名下位于某優(yōu)質(zhì)地段的一套私房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈(zèng)送給乙方，以表彰乙方在物業(yè)管理領(lǐng)域的卓越表現(xiàn)。雙方基于平等、自愿、互利的原則，就私房贈(zèng)送事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等法律糾紛，且具備合法的贈(zèng)送條件。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理將該房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用該房產(chǎn)，并確保乙方合法合規(guī)地享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方接受甲方的贈(zèng)送，承諾按照約定用途使用該房產(chǎn)。

2.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房產(chǎn)過戶后的物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合法合規(guī)地使用該房產(chǎn)，不得用于違法活動(dòng)。

4.乙方在享有該房產(chǎn)使用權(quán)期間，如需對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

三、價(jià)格與支付條件

1.甲方將該房產(chǎn)無償贈(zèng)送乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。

2.雙方另有約定的，從其約定。

四、履行期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.乙方自取得該房產(chǎn)所有權(quán)之日起，享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定時(shí)間將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×該房產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)值的1%。

2.如乙方未按照約定用途使用該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約天數(shù)×該房產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)值的1%。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

九、附則

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。

2.本合同簽訂后，如雙方另有約定的，從其約定。

3.本合同簽訂后，如一方需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。

十、簽署

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

簽署日期：_________________________

簽署日期：_________________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其名下的私房無償贈(zèng)送給乙方，以表彰乙方在物業(yè)管理領(lǐng)域的貢獻(xiàn)。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)；乙方接受贈(zèng)送，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。雙方按照合同約定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.私房：指位于某優(yōu)質(zhì)地段，甲方合法擁有并擬贈(zèng)送的房產(chǎn)。

2.過戶：指甲方將私房所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。

3.物業(yè)管理：指乙方對(duì)私房進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、保潔等管理工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用該房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

3.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。

4.甲方有權(quán)要求乙方合法合規(guī)地使用該房產(chǎn)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.如甲方未能按照約定時(shí)間將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方接受甲方的贈(zèng)送，有權(quán)按照約定用途使用該房產(chǎn)。

2.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房產(chǎn)過戶后的物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合法合規(guī)地使用該房產(chǎn)，不得用于違法活動(dòng)。

4.乙方在享有該房產(chǎn)使用權(quán)期間，如需對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

5.如乙方未按照約定用途使用該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.乙方在接收該房產(chǎn)后，應(yīng)合理維護(hù)、使用房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的完好。

7.乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保過戶過程順利進(jìn)行。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同保障合同的順利實(shí)施。如有爭議，按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。

第四條價(jià)格與支付條件

根據(jù)本合同約定，甲方將私房無償贈(zèng)送給乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。雙方另有約定的，從其約定。在合同履行過程中，如產(chǎn)生與該房產(chǎn)相關(guān)的其他費(fèi)用，如過戶稅費(fèi)等，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.乙方自取得該房產(chǎn)所有權(quán)之日起，享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。

4.雙方應(yīng)按照合同約定的履行期限，完成各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定時(shí)間將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×該房產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)值的1%。

2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.如甲方在過戶過程中隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定用途使用該房產(chǎn)，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約天數(shù)×該房產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)值的1%。

2.如乙方在房產(chǎn)使用過程中，違反我國法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.如乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所受損失。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因其違約給守約方造成的損失。雙方另有約定的，從其約定。在追究違約責(zé)任的同時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如造成對(duì)方損失的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并將減輕損失的情況通知對(duì)方。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地有管轄權(quán)的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁或訴訟：若調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)雙方事先達(dá)成的仲裁協(xié)議向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用：除非雙方另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)終止前的履行情況，辦理相關(guān)清算手續(xù)。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、過戶所需文件等，均為合同不可分割的一部分。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有