翻新瓦房頂施工合同范本

翻新瓦房頂施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX瓦房翻新工程公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的瓦房一處，因年久失修，現(xiàn)需對瓦房屋頂進行翻新；乙方作為專業(yè)的建筑工程公司，具備豐富的屋頂翻新施工經(jīng)驗和良好的信譽。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行瓦房屋頂翻新施工事宜，明確雙方的權(quán)利與義務，確保工程順利進行，特訂立本合同。

甲方在此聲明，已充分了解乙方的施工能力、工程案例及信譽，并對乙方進行充分信任。乙方承諾嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標準及甲方的要求，保質(zhì)保量完成瓦房屋頂翻新工程。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等內(nèi)容。雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護合同效力。

本合同的簽署，旨在明確雙方在瓦房屋頂翻新施工過程中的權(quán)利和義務，確保工程順利進行，為雙方創(chuàng)造更大的價值。雙方在簽署本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款達成一致意見。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進行瓦房屋頂翻新施工的相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括但不限于：屋頂拆除、材料采購、施工安裝、工程驗收等與瓦房屋頂翻新相關(guān)的所有工作。乙方應確保施工質(zhì)量符合國家及地方建筑行業(yè)標準，滿足甲方提出的合理要求。

第二條定義

1.瓦房屋頂翻新工程：指對甲方擁有的瓦房屋頂進行拆除、更換、修復、加固等施工行為，以達到延長屋頂使用壽命、提升屋頂防水隔熱效果的目的。

2.施工材料：指乙方為完成瓦房屋頂翻新工程所使用的各類建筑材料，包括但不限于瓦片、防水卷材、隔熱材料等。

3.工程驗收：指瓦房屋頂翻新工程完成后，甲乙雙方共同對工程質(zhì)量、施工標準、安全要求等進行檢查評估的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及國家建筑行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，并提出合理建議和整改要求。

3.甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項，不得無故拖延。

4.甲方應提供施工所需的水、電、場地等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

5.甲方在工程驗收合格后，應按照約定時間向乙方支付尾款。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項，并在工程驗收合格后獲得尾款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應嚴格按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、施工工藝等進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

4.乙方應負責采購符合國家及地方建筑行業(yè)標準的施工材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

5.乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如需延期，應提前通知甲方，并說明原因。

6.乙方應確保施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，并在工程結(jié)束后負責清理現(xiàn)場。

7.乙方在施工過程中，應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

8.乙方在工程驗收合格后，應提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告等，并負責工程保修期內(nèi)的維修工作。

第四條價格與支付條件

1.本工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格已包括施工費、材料費、人工費、管理費、稅費等與工程相關(guān)的所有費用。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。

b.工程進度過半時，甲方支付乙方工程總價的50%。

c.工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的20%作為尾款。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付相應款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后，按照約定的工作計劃開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.乙方應于合同約定的工期內(nèi)完成工程，如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方協(xié)商解決。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

2.甲方無故終止合同，應支付乙方合同總價30%的違約金，并賠償乙方因合同終止所造成的實際損失。

3.甲方未按約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量標準完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總價千分之五的違約金。

2.乙方施工過程中，因管理不善導致工程質(zhì)量不符合約定標準，應負責無償修復或返工，并支付合同總價10%的違約金。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔事故責任及相應的法律責任。

4.乙方未按約定提供工程資料、驗收報告等，導致甲方無法進行工程驗收，應支付合同總價5%的違約金。

5.乙方在工程保修期內(nèi)未按約定履行維修義務，應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商采取適當措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應證明后，可免予承擔違約責任。合同履行期限相應順延，或雙方協(xié)商解除合同。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應及時溝通，共同評估事件對合同履行的影響，并在合理時間內(nèi)達成一致意見，以確保合同的順利履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費用、律師費用等因解決爭議而產(chǎn)生的合理費用，按照法院判決或仲裁裁決由敗訴方承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、終止或無效等任何爭議。雙方在簽署合同時，已充分了解并接受本合同約定的爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式送達的，以郵戳日期為準；直接送達的，以接收方簽字日期為準。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認?？陬^約定或單方面修改均無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.雙方協(xié)商一致，達成解除合同的共識；

b.對方嚴重違約，導致合同無法履行；

c.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應按合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清