地皮租賃建房合同模板

地皮租賃建房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：地皮租賃建房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的地皮租賃給乙方用于建設(shè)房屋一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、地皮基本情況

1.1地皮位于_______市（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)，宗地面積為_______平方米。

1.2地皮用途：住宅。

1.3地皮使用權(quán)期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

四、建設(shè)房屋要求

4.1乙方建設(shè)的房屋應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，不得擅自改變地皮用途。

4.2乙方建設(shè)的房屋高度、層數(shù)、外觀等應(yīng)符合甲方和當(dāng)?shù)卣囊蟆?/p>

4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)完成房屋建設(shè)，并取得房屋所有權(quán)證。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)地皮范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，確保地皮的安全和通行暢通。

5.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和使用功能。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年__