地產(chǎn)物業(yè)合同模板

地產(chǎn)物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**地產(chǎn)物業(yè)合同模板**

甲方（地產(chǎn)開發(fā)商）：【甲方公司名稱】

乙方（物業(yè)管理公司）：【乙方公司名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目【項(xiàng)目名稱】委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條物業(yè)管理項(xiàng)目及范圍**

1.1乙方接受甲方的委托，對【項(xiàng)目名稱】進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)管理范圍包括：【具體物業(yè)管理內(nèi)容】。

**第二條合同期限**

2.1本合同自【起始日期】至【終止日期】止，合同期限為【年數(shù)】年。

**第三條物業(yè)管理費(fèi)用**

3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：【金額】元/月/平方米；

（2）物業(yè)管理增值服務(wù)費(fèi)：【金額】元/月/平方米；

（3）其他費(fèi)用：【金額】元/月/平方米。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式如下：

（1）甲方每月【日期】前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付，如有調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

**第四條甲方權(quán)利與義務(wù)**

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，不得拖欠或延遲支付。

4.2甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。

4.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方的管理工作。

**第五條乙方權(quán)利與義務(wù)**

5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的整潔、安全、舒適。

5.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，提高服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方應(yīng)對甲方提供的物業(yè)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

**第六條違約責(zé)任**

6.1甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付費(fèi)用的【百分比】%。

6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

**第七條爭議解決**

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

**第八條其他約定**

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】