安置小區(qū)購房合同模板

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標題：安置小區(qū)購房合同模板

合同編號：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的房產(chǎn)一套（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1該房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權人為甲方。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權性質(zhì)為_______。

1.3該房屋的附屬設施包括：_______。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫：_______元整）的價格購買該房屋。

2.2乙方應按照下列方式支付購房款：

（1）_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫：_______元整）；

（2）_______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫：_______元整）；

（3）剩余房款人民幣（大寫：_______元整）將通過銀行按揭方式支付，按揭貸款年限為_______年，貸款利率為_______%。

2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期支付金額的_______%支付違約金。

三、交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應按照合同約定，將該房屋交付給乙方。房屋交付時間為_______年_______月_______日。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成時間為_______年_______月_______日。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋符合國家關于建筑工程質(zhì)量的標準，不存在嚴重影響居住安全的質(zhì)量問題。

4.2甲方對該房屋的保修期限為_______年，自房屋交付之日起計算。保修范圍及費用按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

五、合同的變更、解除和終止

5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前_______日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方應協(xié)商解決。

5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并有權解除合同。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日