前期物業(yè)公司合同模板

前期物業(yè)公司合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

前期物業(yè)公司合同模板

甲方（業(yè)主方）：【甲方名稱】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（物業(yè)公司）：【乙方名稱】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方為【項(xiàng)目名稱】（以下簡稱“項(xiàng)目”），需要乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條合同范圍

1.1本合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

(1)物業(yè)項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收、移交、接管等工作；

(2)物業(yè)項(xiàng)目的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作；

(3)物業(yè)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維修、更新、改造等工作；

(4)物業(yè)項(xiàng)目的客服、投訴處理、業(yè)主滿意度提升等工作；

(5)雙方約定的其他物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)。

第二條合同期限

2.1本合同自【生效日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【合同期限】年。

2.2合同期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為人民幣【服務(wù)費(fèi)金額】元/月/平方米，按照項(xiàng)目實(shí)際建筑面積計(jì)算。

3.2服務(wù)費(fèi)支付方式為每月支付一次，甲方應(yīng)在每月的【支付日期】前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照國家和地方法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理體系，確保項(xiàng)目物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)合同范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保項(xiàng)目安全無隱患。

4.4乙方應(yīng)尊重甲方權(quán)益，妥善處理甲方提出的合理意見和建議。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)，保障乙方的合法權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理工作，遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。

5.3甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，提出改進(jìn)意見和建議。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

6.2乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)。

6.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主方）：【甲方名稱】

乙方（物業(yè)公司）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

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