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個(gè)人辦公租賃合同模板

甲方(出租方):【甲方名稱】

乙方(承租方):【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用,乙方承租甲方辦公場(chǎng)所事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、租賃場(chǎng)所及用途

1.1甲方同意將其擁有位于【地址】的辦公場(chǎng)所(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)租賃給乙方使用。

1.2乙方同意租賃上述租賃物作為【用途】使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣【金額】元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每【支付周期】支付一次,每次支付【支付金額】元。

3.3乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間,租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起【保險(xiǎn)購(gòu)買日期】?jī)?nèi)辦理租賃物及附屬設(shè)施的保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致,可書面簽訂變更或解除協(xié)議。

7.2一方違反本合同的,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1一方違反本合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同租金總額的【違約金比例】。

8.2一方未履行本合同約定的義務(wù),導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

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