上海屋頂防水工程合同范本

上海屋頂防水工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：上海XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX樓，郵編：200000

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上海市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)一棟，因房屋年代久遠(yuǎn)，現(xiàn)需對屋頂進(jìn)行防水工程；同時，甲方考慮到乙方在屋頂防水工程領(lǐng)域具有豐富的施工經(jīng)驗、技術(shù)實力和良好的商業(yè)信譽(yù)，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行本次屋頂防水工程的施工。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“屋頂防水工程”是指乙方按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)要求和本合同約定，對甲方房產(chǎn)的屋頂進(jìn)行防水施工，確保屋頂無滲漏的一項工程。

1.2本合同所述“工程期限”是指自雙方簽訂合同之日起至乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格之日止的時間段。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)資料，并對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.2甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，為乙方提供必要的施工條件。

2.3甲方應(yīng)在工程驗收合格后按照本合同的約定支付工程款項。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.4乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

2.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的人員、材料、設(shè)備等，并確保施工過程中的安全和環(huán)保。

2.6乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照本合同的約定向甲方提交工程結(jié)算報告。

三、價格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次屋頂防水工程的總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過半，經(jīng)甲方驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的50%；

（3）工程全部完成后，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交工程結(jié)算報告后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的20%。

四、履行期限

4.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成全部施工內(nèi)容。

4.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。

六、不可抗力

6.1本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求等。

甲方（蓋章）：上海XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：上海XX防水工程有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對位于上海市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)屋頂進(jìn)行防水工程施工，確保屋頂無滲漏，提高房產(chǎn)的使用價值和安全性。具體內(nèi)容包括但不限于：屋頂防水層的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、工程驗收等。

第二條定義

2.1屋頂防水工程：指甲方委托乙方對房產(chǎn)屋頂進(jìn)行防水處理的一系列工程，包括防水層的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。

2.2工程驗收：指甲方在乙方完成屋頂防水工程后，對工程質(zhì)量、安全、使用功能等方面進(jìn)行檢驗并確認(rèn)合格的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、技術(shù)要求完成工程。

3.2甲方應(yīng)提供施工所需的圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)資料，并對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

3.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。

3.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項。

3.5甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，為乙方提供必要的施工條件。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

3.6乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.7乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料，并對施工過程中的問題與甲方進(jìn)行溝通、協(xié)商。

3.8乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的人員、材料、設(shè)備等，并確保施工過程中的安全和環(huán)保。

3.9乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提交工程結(jié)算報告，并配合甲方完成工程款項的支付。

3.10乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、技術(shù)要求完成工程，并對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

3.11乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

4.1本合同工程的總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），此價格已包括乙方施工所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等一切費(fèi)用。

4.2甲方支付工程款項的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過半，經(jīng)甲方驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的50%；

（3）工程全部完成后，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交工程結(jié)算報告后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的20%。

4.3若甲方逾期支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的0.1%向乙方支付違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)完成屋頂防水工程的施工。

5.2若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定合理的延期時間。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付工程款項，除應(yīng)支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付給乙方造成的損失；

（2）若甲方無正當(dāng)理由不履行合同或無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款30%的違約金。

6.3乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價款5%的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款10%的違約金。

6.4雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。守約方因違約方違約所造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。

第七條不可抗力

7.1本合同所述“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及是否需要延長履行期限。

7.3發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方在履行期限內(nèi)的未能履行或遲延履行，不視為違約，相應(yīng)責(zé)任予以免除。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快履行合同義務(wù)。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.4雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

8.5爭議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，避免采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時，收件人簽字視為送達(dá)；通過掛號信郵寄時，以郵戳日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成善后工作，包括但不限于支付款項、退還預(yù)付款、辦理驗收等。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議