小區(qū)茶樓轉(zhuǎn)租合同模板

小區(qū)茶樓轉(zhuǎn)租合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)茶樓轉(zhuǎn)租合同模板

合同編號(hào)：[____]

甲方（原租戶(hù)）：[甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

地址：[甲方地址]

乙方（轉(zhuǎn)租方）：[乙方姓名]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱(chēng)]的茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)將茶樓部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條轉(zhuǎn)租面積

甲方同意將位于[小區(qū)名稱(chēng)]的茶樓部分面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“茶樓”）共計(jì)[具體面積]平方米轉(zhuǎn)租給乙方使用。

第二條轉(zhuǎn)租期限

1.本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限（月）]個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[人民幣（大寫(xiě)）]元整（小寫(xiě)：[具體金額]元）。

2.乙方支付租金的方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.乙方應(yīng)在每月[支付日期，如10日]前支付當(dāng)月租金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間茶樓的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在每月[支付日期，如10日]前支付上述費(fèi)用。

第五條裝修及設(shè)施

1.乙方有權(quán)對(duì)茶樓進(jìn)行裝修，但不得改變茶樓的結(jié)構(gòu)和外觀。裝修完畢后，乙方應(yīng)將茶樓恢復(fù)原狀。

2.乙方可以使用甲方提供的設(shè)施，但需妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

第六條權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證茶樓的合法使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е虏铇遣荒苷Ｊ褂茫追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方不得將茶樓轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[人民幣（大寫(xiě)）]元整（小寫(xiě)：[具體金額]元）。

2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶(hù)）：________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________

簽訂日期：[