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文檔簡(jiǎn)介

中鐵建工集團(tuán)外包合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):

中鐵建工集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

地址:中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人:張三

聯(lián)系方式:依照雙方確認(rèn)的通訊錄提供

2.合同簡(jiǎn)介:

鑒于甲方作為我國(guó)大型建筑工程企業(yè),擁有豐富的項(xiàng)目資源和業(yè)務(wù)需求,乙方作為專(zhuān)業(yè)從事建筑工程相關(guān)服務(wù)的企業(yè),具備優(yōu)秀的施工能力及服務(wù)團(tuán)隊(duì);雙方為實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將部分工程業(yè)務(wù)外包給乙方的事宜,達(dá)成以下合同:

一、背景及前提條件

1.甲方為提高工程項(xiàng)目的施工效率及質(zhì)量,計(jì)劃將部分非核心但專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的工程業(yè)務(wù)外包給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方。

2.乙方具備甲方所需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力,同意接受甲方的委托,按照本合同約定完成相關(guān)工程業(yè)務(wù)。

3.雙方同意按照平等、自愿、互利的原則,共同遵守國(guó)家法律法規(guī),簽訂本合同,并嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、合作范圍

1.乙方根據(jù)甲方的要求,提供以下工程業(yè)務(wù)外包服務(wù):

(1)土建工程;

(2)裝飾裝修工程;

(3)安裝工程;

(4)其他雙方協(xié)商確定的工程業(yè)務(wù)。

2.具體服務(wù)內(nèi)容、范圍及要求詳見(jiàn)附件《外包工程業(yè)務(wù)清單》。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后,如雙方同意續(xù)簽,應(yīng)提前一個(gè)月辦理續(xù)簽手續(xù)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù):

(1)甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督;

(2)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用;

(3)甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件及配合工作;

(4)甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供技術(shù)指導(dǎo)及支持。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù):

(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用;

(2)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程業(yè)務(wù),確保工程質(zhì)量;

(3)乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任及環(huán)保責(zé)任;

(4)乙方應(yīng)按照甲方要求,及時(shí)提交相關(guān)工程資料。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程實(shí)際需要,協(xié)商確定工程價(jià)格,具體價(jià)格詳見(jiàn)附件《外包工程業(yè)務(wù)清單》。

2.甲方按進(jìn)度支付乙方工程款,具體支付方式如下:

(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;

(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%;

(3)工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的35%;

(4)剩余5%作為質(zhì)量保證金,待工程驗(yàn)收合格后支付。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)按照合同約定及甲方的要求,按時(shí)完成工程業(yè)務(wù)。

2.如因特殊情況導(dǎo)致工程延期,雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付款項(xiàng),乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程業(yè)務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成的違約金。

3.如雙方違反合同其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附則

1.附件《外包工程業(yè)務(wù)清單》為本合同不可分割的一部分。

2.雙方提供的資料和信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.雙方在簽訂本合同前,已充分了解合同內(nèi)容,并對(duì)合同條款有充分理解。

4.本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方(蓋章):中鐵建工集團(tuán)有限公司

乙方(蓋章):____________________

甲方代表(簽字):____________

乙方代表(簽字):____________

簽訂日期:__________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其部分工程業(yè)務(wù)外包給乙方,以提高工程項(xiàng)目的施工效率及質(zhì)量。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等,具體服務(wù)內(nèi)容、范圍及要求詳見(jiàn)附件《外包工程業(yè)務(wù)清單》。

第二條定義

1.工程業(yè)務(wù):指甲方委托乙方完成的建筑工程相關(guān)業(yè)務(wù),包括但不限于合同附件中列明的各項(xiàng)內(nèi)容。

2.質(zhì)量保證金:指甲方根據(jù)合同約定,在支付乙方工程款時(shí)暫留的款項(xiàng),用于保證乙方履行合同約定的質(zhì)量義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù):

(1)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督,確保乙方按照約定完成工程業(yè)務(wù)。

(2)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用,不得無(wú)故拖延。

(3)甲方應(yīng)提供必要的施工條件,包括但不限于工程現(xiàn)場(chǎng)、施工圖紙、技術(shù)資料等,并為乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。

(4)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交相關(guān)工程資料,并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

(5)甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),確保工程項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù):

(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

(2)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程業(yè)務(wù),確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

(3)乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任及環(huán)保責(zé)任,確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。

(4)乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程業(yè)務(wù),如遇特殊情況導(dǎo)致工程延期,應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。

(5)乙方應(yīng)按照甲方要求,提交相關(guān)工程資料,包括但不限于施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

(6)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),確保施工過(guò)程合法合規(guī)。

(7)乙方不得將甲方委托的工程業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

此外,雙方還應(yīng)遵守以下權(quán)利與義務(wù):

(1)雙方應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作,共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

(2)雙方應(yīng)共同維護(hù)合同雙方的商業(yè)信譽(yù),不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

(3)雙方在合同履行過(guò)程中,如遇法律法規(guī)變動(dòng)等不可抗力因素,應(yīng)互相支持,共同應(yīng)對(duì)。

(4)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程實(shí)際需要,協(xié)商確定工程價(jià)格,具體價(jià)格詳見(jiàn)附件《外包工程業(yè)務(wù)清單》。

2.甲方按以下方式支付乙方工程款:

(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;

(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%;

(3)工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí),甲方支付乙方合同總價(jià)款的35%;

(4)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方剩余5%的質(zhì)量保證金。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方,甲方按約定時(shí)間支付工程款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照合同約定及甲方的要求,按時(shí)完成工程業(yè)務(wù)。如遇特殊情況導(dǎo)致工程延期,雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):

(1)預(yù)付款支付:合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi);

(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%:合同生效后____個(gè)月內(nèi);

(3)工程進(jìn)度達(dá)到100%:合同生效后____個(gè)月內(nèi);

(4)質(zhì)量保證金支付:工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約:

(1)如甲方未按合同約定支付款項(xiàng),乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期付款金額×1‰×逾期天數(shù);

(2)如甲方未履行合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程業(yè)務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約:

(1)如乙方未按合同約定完成工程業(yè)務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成的違約金,違約金計(jì)算方式為:合同總價(jià)款×1‰×逾期天數(shù);

(2)如乙方未履行合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償甲方因此造成的損失。

3.雙方同意,如發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

4.雙方在合同履行過(guò)程中,如因不可抗力因素導(dǎo)致違約,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力因素消除后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力因素持續(xù)影響合同履行,雙方可協(xié)商解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力,指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、政府行為、社會(huì)異常事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等)。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施,減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快將不可抗力事件消除或降低影響,并在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行,雙方可協(xié)商解除合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,調(diào)整合同內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方應(yīng)共同承擔(dān)仲裁過(guò)程中的其他合理費(fèi)用。

5.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未在合同中約定爭(zhēng)議解決方式,或約定不明確,可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式:雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即視為有效。

2.合同變更:雙方同意,在合同履行過(guò)程中,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同:

(1)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;

(2)對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形,喪失履行合同能力;

(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后,雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī),處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.附

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