二手私房買賣合同模板

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二手私房買賣合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出售二手私房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)

1.3房屋面積：_______平方米

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）購買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋過戶至乙方名下。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)變更手續(xù)。

第四條房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證所述房屋不存在法律法規(guī)規(guī)定的禁止買賣情形，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方購買后_______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，房屋在過戶后的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房款的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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