模塊化建筑改造合同樣本

模塊化建筑改造合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律法規(guī)的適用1.4合同的生效與終止第二章項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目概述2.2模塊化建筑的改造目標(biāo)2.3改造范圍與內(nèi)容第三章合同雙方3.1甲方名稱與資質(zhì)3.2乙方名稱與資質(zhì)3.3甲乙雙方的權(quán)益與義務(wù)第四章改造方案與設(shè)計(jì)4.1乙方提交改造方案4.2方案的審批與修改4.3設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件第五章材料與設(shè)備5.1乙方向甲方提供材料與設(shè)備5.2材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與檢驗(yàn)第六章施工過程6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工安全措施6.3施工質(zhì)量控制第七章質(zhì)量保修7.1質(zhì)量保修期7.2質(zhì)量問題的處理7.3保修服務(wù)的提供第八章合同價(jià)格與支付8.1合同總價(jià)8.2支付方式與時(shí)間表8.3價(jià)格調(diào)整的條件與方法第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三章保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的泄露后果第十四章簽署與日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本與副本份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“項(xiàng)目”等，除非文中另有說明，否則均按本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件包括但不限于：合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)文件等。1.2.2上述文件中如有沖突，以文件簽署日期為準(zhǔn)，晚簽署的文件優(yōu)先于早簽署的文件。1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。第二章項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目位于____________，是一座模塊化建筑，現(xiàn)需進(jìn)行改造。2.1.2改造后的建筑將用于____________。2.2模塊化建筑的改造目標(biāo)2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和內(nèi)容，完成對(duì)模塊化建筑的改造，使其滿足甲方的使用需求。2.3改造范圍與內(nèi)容2.3.1改造范圍包括但不限于：建筑外立面、內(nèi)部空間、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、設(shè)備系統(tǒng)等。2.3.2改造內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：____________、____________、____________等。第三章合同雙方3.1甲方名稱與資質(zhì)3.1.1甲方名稱：____________3.1.2甲方資質(zhì)：____________3.2乙方名稱與資質(zhì)3.2.1乙方名稱：____________3.2.2乙方資質(zhì)：____________3.3甲乙雙方的權(quán)益與義務(wù)3.3.1甲方的權(quán)益與義務(wù)：3.3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。3.3.1.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，并確保乙方施工人員的安全。3.3.2乙方的權(quán)益與義務(wù)：3.3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的改造。3.3.2.2乙方應(yīng)保證改造后的建筑質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第四章改造方案與設(shè)計(jì)4.1乙方提交改造方案4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提交詳細(xì)的改造方案。4.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成方案的提交。4.2方案的審批與修改4.2.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的改造方案進(jìn)行審批。4.2.2如甲方認(rèn)為方案不符合其需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改。4.3設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的改造方案，編制詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件。4.3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件的提交。第五章材料與設(shè)備5.1乙方向甲方提供材料與設(shè)備5.1.1乙方應(yīng)向甲方提供改造項(xiàng)目所需的材料與設(shè)備。5.1.2乙方提供的材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方提供的材料與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2.2乙方應(yīng)對(duì)提供的材料與設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與檢驗(yàn)5.3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收與檢驗(yàn)。5.3.2如材料與設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或修復(fù)。第六章施工過程6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方。6.1.2乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。6.2施工安全措施6.2.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，并提交給甲方。6.2.2乙方應(yīng)按照約定的安全措施進(jìn)行施工。6.3施工質(zhì)量控制6.3.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任第八章合同價(jià)格與支付8.1合同總價(jià)8.1.1雙方確認(rèn)，本合同的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于改造工程費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。8.1.2合同總價(jià)不包括因變更、增減工程量等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2支付方式與時(shí)間表8.2.1甲方應(yīng)按照下列時(shí)間表向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后【】天內(nèi)，支付合同總價(jià)【】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【】%后，支付合同總價(jià)【】%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后【】天內(nèi)，支付合同總價(jià)【】%。8.2.2每次支付前，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和支付申請(qǐng)。8.3價(jià)格調(diào)整的條件與方法8.3.1除非雙方另有約定，否則合同總價(jià)一經(jīng)確定，不得隨意調(diào)整。8.3.2如因不可抗力、政策變動(dòng)等原因?qū)е鲁杀咀儎?dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1如甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，利率為【】%。9.1.2如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，金額為合同總價(jià)【】%。9.2.2如乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.3.1任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】天內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。11.2合同解除的條件11.2.1除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。11.2.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.1.2附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件、材料設(shè)備清單等。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)12.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的材料、設(shè)備、工具等歸還甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。第十三章保密條款13.1保密信息的定義13.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方接觸的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.1.2保密信息包括但不限于：技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。13.2保密信息的保護(hù)期限13.2.1雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為【】年，自合同終止之日起計(jì)算。13.3保密信息的泄露后果13.3.1如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四章簽署與日期14.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方變更需求甲方在合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等，應(yīng)提前【】天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后【】天內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容重新編制施工計(jì)劃，并提交給甲方審批。甲方應(yīng)在收到施工計(jì)劃后【】天內(nèi)審批完畢。1.2甲方提前終止合同甲方在合同履行過程中，如有權(quán)提前終止合同，應(yīng)提前【】天書面通知乙方。甲方提前終止合同的，應(yīng)支付乙方因合同提前終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人員遣散費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。1.3甲方違約金如甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，利率為【】%。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方延期交付乙方如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完成工程，應(yīng)提前【】天書面通知甲方。乙方延期交付的，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，金額為合同總價(jià)【】%。2.2乙方質(zhì)量責(zé)任乙方提供的材料、設(shè)備或工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)呢?zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)【】%。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和見證者，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或合同爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介追究違約責(zé)任。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的【】%，包括但不限于監(jiān)督費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、爭(zhēng)議處理費(fèi)等。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付第三方中介的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)文件3.材料設(shè)備清單4.施工計(jì)劃5.施工安全措施6.施工質(zhì)量控制計(jì)劃7.支付申請(qǐng)8.工程進(jìn)度報(bào)告9.變更協(xié)議10.解除協(xié)議11.保密協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間支付價(jià)款1.2未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：2.1未按約定時(shí)間完成工程2.2提供的材料或設(shè)備不符合合同約定2.3泄露甲方保密信息3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：3.1未能履行其職責(zé)3.2未能公正、中立地處理爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.模塊化建筑：指采用模塊化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配式施工的新型建筑方式。2.改造工程：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行改動(dòng)、加固、維修等工程。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成合同約定的全部工程所需的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付給對(duì)方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保密信息：指合同履行過程中雙方接觸的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方采取措施加快施工進(jìn)度。2.材料設(shè)備不符合要求：解決辦法：