文物保護(hù)裝修居間協(xié)議

文物保護(hù)裝修居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的定義與解釋1.2各方的權(quán)利與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章文物保護(hù)裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)與規(guī)模2.4工程預(yù)算與支付方式第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.2居間服務(wù)的期限3.3居間服務(wù)的費(fèi)用第四章文物保護(hù)裝修工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)文件的提交與審查4.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整第五章文物保護(hù)裝修工程施工5.1施工單位的選擇與資質(zhì)要求5.2施工進(jìn)度與質(zhì)量控制5.3施工安全與環(huán)保措施第六章文物保護(hù)裝修工程監(jiān)理6.1監(jiān)理的范圍與職責(zé)6.2監(jiān)理人員的資質(zhì)與配備6.3監(jiān)理報(bào)告與整改要求第七章文物保護(hù)裝修工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2驗(yàn)收組組成與職責(zé)7.3驗(yàn)收結(jié)果與處理第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額的計(jì)算與支付8.3違約爭議的解決第九章保密條款9.1保密信息的范圍與義務(wù)9.2保密期限與解密條件9.3違約泄露的賠償責(zé)任第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與責(zé)任10.3合同終止的條件與后續(xù)事宜第十一章爭議解決11.1爭議解決的途徑與方式11.2仲裁委員會(huì)的選擇與仲裁程序11.3仲裁結(jié)果與執(zhí)行第十二章合同的生效、修改與續(xù)簽12.1合同的生效條件與時(shí)間12.2合同修改的程序與條件12.3合同續(xù)簽的條件與程序第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力因素的影響13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議第十四章附則14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的簽字蓋章與備案14.3合同的生效日期與截止日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的定義與解釋1.1.2本協(xié)議中的用詞定義如下：（1）甲方：指擁有文物保護(hù)裝修工程需求的委托方。（2）乙方：指提供文物保護(hù)裝修工程居間服務(wù)的居間方。（3）工程：指本協(xié)議約定的文物保護(hù)裝修項(xiàng)目。1.2各方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得乙方提供的居間服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)對乙方提供的文物保護(hù)裝修工程相關(guān)信息予以保密。1.2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定為甲方提供文物保護(hù)裝修工程的居間服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提供相關(guān)的居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第二章文物保護(hù)裝修工程概述2.1工程名稱2.1.1本協(xié)議所涉及的文物保護(hù)裝修工程的名稱為“_________”。2.2工程地點(diǎn)2.2.1本協(xié)議所涉及的文物保護(hù)裝修工程的地點(diǎn)位于“_________”。2.3工程性質(zhì)與規(guī)模2.3.1本協(xié)議所涉及的文物保護(hù)裝修工程的性質(zhì)為“_________”，規(guī)模為“_________”。2.4工程預(yù)算與支付方式2.4.1甲乙雙方同意，甲方向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣“_________元整”（大寫：“人民幣_(tái)________元整”），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。2.4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1.1乙方作為甲方和施工方之間的居間人，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促使雙方順利完成文物保護(hù)裝修工程。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行文物保護(hù)裝修工程的相關(guān)招投標(biāo)工作。3.1.3乙方應(yīng)對甲方的需求和施工方的施工進(jìn)行了解和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。3.2居間服務(wù)的期限3.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的居間服務(wù)期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至文物保護(hù)裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.3居間服務(wù)的費(fèi)用3.3.1甲乙雙方同意，乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣“_________元整”（大寫：“人民幣_(tái)________元整”）。3.3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四章文物保護(hù)裝修工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和文物保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，向甲方提供符合規(guī)范的設(shè)計(jì)方案。4.1.2乙方應(yīng)對設(shè)計(jì)方案的合理性、可行性、安全性等進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2設(shè)計(jì)文件的提交與審查4.2.1乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件。4.2.2甲方應(yīng)對乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并在約定時(shí)間內(nèi)提出審查意見。4.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整4.3.1如甲方對乙方提交的設(shè)計(jì)方案有修改或調(diào)整需求，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行變更或調(diào)整。4.3.2乙方應(yīng)在變更或調(diào)整后重新提交設(shè)計(jì)方案給甲方審查。第五章文物保護(hù)裝修工程施工5.1施工單位的選擇與資質(zhì)要求5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。5.1.2乙方應(yīng)對施工單位的資質(zhì)進(jìn)行審查，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2施工進(jìn)度與質(zhì)量控制5.2.1乙方應(yīng)確保施工單位按照協(xié)議約定的進(jìn)度進(jìn)行施工。5.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.1.1如果乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方索賠。8.1.2如果甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總額的千分之五。8.2賠償金額的計(jì)算與支付8.2.1因違約行為導(dǎo)致的賠償金額，雙方應(yīng)先協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可申請甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院予以判決。8.2.2賠償金額確定后，甲方應(yīng)在判決書生效之日起十日內(nèi)向乙方支付。8.3違約爭議的解決8.3.1雙方因違約行為產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九章保密條款9.1保密信息的范圍與義務(wù)9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。9.1.2雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限與解密條件9.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)的期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.2.2如果保密信息已經(jīng)公開或者不再具有保密性，本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)即自行解除。9.3違約泄露的賠償責(zé)任9.3.1如果一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失的兩倍。9.3.2如果泄露保密信息導(dǎo)致守約方遭受重大損失，泄露方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1雙方同意，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱蟆?0.1.2變更請求應(yīng)具體明確，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議予以確認(rèn)。10.2合同解除的條件與責(zé)任10.2.1在本協(xié)議履行過程中，如果一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。10.3合同終止的條件與后續(xù)事宜（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法或者按照本協(xié)議約定終止的其他情形。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第十一章爭議解決11.1爭議解決的途徑與方式11.1.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。11.1.2雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。11.2仲裁委員會(huì)的選擇與仲裁程序11.2.1如果選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)共同選擇甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。11.2.2仲裁程序應(yīng)按照雙方選定的仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行。11.3仲裁結(jié)果與執(zhí)行11.3.1仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。11.3.2仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決執(zhí)行。第十二章合同的生效、修改與續(xù)簽12.1合同的生效條件與時(shí)間12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本協(xié)議的生效不代表雙方對本協(xié)議的全部內(nèi)容已充分了解，乙方應(yīng)繼續(xù)向甲方解釋本協(xié)議的每一條款。12.2合同修改的程序與條件12.2.1任何一方提出修改本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫘薷囊庖姟?2.2.2修改意見經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議予以確認(rèn)。12.3合同續(xù)簽的條件與程序12.3.1如果雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期限屆多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定乙方為唯一居間方甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，向乙方提供文物保護(hù)裝修工程的相關(guān)信息，并明確指定乙方為該工程唯一的居間方。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)。1.2甲方的指令與監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行指令和監(jiān)督。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。1.3甲方的提前終止權(quán)在合同履行過程中，如甲方認(rèn)為乙方未能按照約定提供服務(wù)，或者乙方的服務(wù)存在嚴(yán)重問題，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。提前終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方支付合同剩余期限的居間服務(wù)費(fèi)用。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方的居間服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)為本協(xié)議項(xiàng)下的文物保護(hù)裝修工程提供全面、專業(yè)的居間服務(wù)，包括協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系、協(xié)助甲方進(jìn)行招投標(biāo)工作、監(jiān)督施工質(zhì)量等。2.2乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方的服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保施工質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的指定甲方和乙方同意，在本協(xié)議履行過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇具備相關(guān)資質(zhì)的第三方中介。3.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、全面的中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照約定方式承擔(dān)。如因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成居間服務(wù)未按約定時(shí)間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供居間服務(wù)，或服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)未保證施工質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按約定提供中介服務(wù)，或服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)未保證服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等三、法律名詞及解釋：1.文物保護(hù)：指對具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)、研究、展示等活動(dòng)。2.裝修工程：指對建筑物進(jìn)行內(nèi)部和外部裝飾、裝修的活動(dòng)。3.居間服務(wù)：指為買賣雙方或其他合同雙方提供中介服務(wù)的活動(dòng)。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商確定合理的施工進(jìn)度，并約定延誤的違約責(zé)任。2.施工質(zhì)量問題：解決方案：及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)