高端別墅室內(nèi)外裝修合同

高端別墅室內(nèi)外裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3設(shè)計(jì)方案2.4材料品牌及質(zhì)量要求2.5施工標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4價(jià)格調(diào)整條款第四章工期4.1施工期限4.2延期條款4.3工期延誤的責(zé)任第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3保修期限及保修范圍5.4質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)責(zé)任6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管6.4材料退換貨條款第七章施工安全7.1施工安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全事故處理7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2管轄法院第十二章合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的終止13.3附件第十四章簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署人合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：________________1.1.2乙方：________________1.2合同標(biāo)的1.2.1裝修項(xiàng)目：高端別墅室內(nèi)外裝修1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：________________1.3.2簽訂時(shí)間：________________1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二章裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修范圍2.1.1室內(nèi)裝修范圍：客廳、臥室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間等2.1.2室外裝修范圍：花園、游泳池、露臺(tái)等2.2裝修風(fēng)格2.2.2乙方根據(jù)甲方喜好提供設(shè)計(jì)方案2.3設(shè)計(jì)方案2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)方案2.3.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等2.4材料品牌及質(zhì)量要求2.4.1乙方應(yīng)提供所使用材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息2.4.2乙方應(yīng)保證所使用材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5施工標(biāo)準(zhǔn)2.5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工2.5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1乙方向甲方提供詳細(xì)的裝修報(bào)價(jià)單3.1.2合同總價(jià)經(jīng)雙方確認(rèn)后不得隨意更改3.2支付方式3.2.1甲方支付裝修款項(xiàng)采用分階段支付方式3.2.2每階段支付款項(xiàng)的具體時(shí)間和比例由雙方另行約定3.3支付時(shí)間表3.3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間表支付款項(xiàng)3.4價(jià)格調(diào)整條款3.4.1除非雙方另有約定，否則價(jià)格一經(jīng)確定，不得更改第四章工期4.1施工期限4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程4.1.2工期自合同簽訂之日起計(jì)算4.2延期條款4.2.1乙方如因特殊情況需延期，應(yīng)提前__天通知甲方4.2.2甲方同意乙方延期要求的，應(yīng)簽訂書(shū)面延期協(xié)議4.3工期延誤的責(zé)任4.3.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)支付違約金4.3.2甲方未按約定支付款項(xiàng)或提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的保修責(zé)任5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督5.2.2甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方5.3保修期限及保修范圍5.3.1裝修工程的保修期限為_(kāi)_年5.3.2保修范圍包括裝修工程的隱蔽工程、土建工程等5.4質(zhì)量問(wèn)題的處理5.4.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后__天內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題5.4.2乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六章材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需材料6.1.2乙方應(yīng)保證所采購(gòu)材料符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料驗(yàn)收6.2.1甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2甲方對(duì)材料有異議的，乙方應(yīng)及時(shí)更換或調(diào)整6.3材料保管6.3.1乙方應(yīng)對(duì)裝修材料進(jìn)行妥善保管6.3.2因乙方保管不善導(dǎo)致材料損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.4材料退換貨條款6.4.1甲方對(duì)乙方提供的材料有退換貨需求的，應(yīng)按照雙方約定辦理6.4.2退換貨產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等成果擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2侵權(quán)責(zé)任8.2.1如乙方使用的設(shè)計(jì)或施工圖紙侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止9.3泄密責(zé)任9.3.1乙方泄露甲方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程、交付貨物或提供服務(wù)的，構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金的計(jì)算按照附件中的公式進(jìn)行，附件中未規(guī)定的，雙方協(xié)商確定第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2管轄法院11.2.1雙方同意，本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄第十二章合同的變更和解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議12.1.2合同變更不得違背國(guó)家法律法規(guī)和雙方利益12.2合同解除條件12.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互不追究第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方13.2合同的終止13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地13.3附件13.3.1合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、報(bào)價(jià)單、付款時(shí)間表等第十四章簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.1.1本合同于________________簽署14.2合同簽署時(shí)間14.2.1本合同于________________簽署14.3合同簽署人14.3.1甲方簽署人：________________14.3.2乙方簽署人：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌及供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采購(gòu)符合品牌、規(guī)格、質(zhì)量等要求的材料，并提供相關(guān)材料的產(chǎn)品合格證明、質(zhì)保書(shū)等相關(guān)文件。若乙方未能按照甲方要求采購(gòu)材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過(guò)程中，如有變更設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，重新調(diào)整設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方審批通過(guò)后，乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃進(jìn)行施工。因甲方變更設(shè)計(jì)要求導(dǎo)致工程增減量、工期延誤等后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收工作，提供必要的信息和資料，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。若乙方未能通過(guò)甲方的驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方提前使用權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格前，提前使用部分或全部工程。乙方應(yīng)在甲方提前使用前，確保工程安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。若因乙方原因?qū)е鹿こ滩环弦?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方推薦材料品牌及供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料品牌及供應(yīng)商。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的推薦意見(jiàn)，并在合同中明確約定材料品牌及供應(yīng)商。若甲方自行選擇材料品牌及供應(yīng)商，乙方應(yīng)提供相關(guān)材料的產(chǎn)品合格證明、質(zhì)保書(shū)等相關(guān)文件，并保證材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.乙方設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的提交乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，提交完整的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，并符合甲方的需求和質(zhì)量要求。若乙方未能按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立健全施工管理體系，確保施工安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。若乙方未能按照約定工期完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方材料供應(yīng)和保管乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)供應(yīng)所需材料，并保證材料符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行妥善保管，防止材料損失、損壞等。若因乙方原因?qū)е虏牧蠐p失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)當(dāng)合同雙方選擇第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)工或驗(yàn)收等工作時(shí)，中介方應(yīng)認(rèn)真履行約定的職責(zé)和義務(wù)，并公正、公平地處理相關(guān)事宜。中介方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量等要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，并出具相應(yīng)的報(bào)告。2.第三方中介的費(fèi)用和支付中介方的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，支付中介費(fèi)用。若一方未按照約定支付中介費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介的責(zé)任和賠償中介方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲方、乙方信息予以保密，不得泄露給第三方。若中介方泄露甲方、乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的解除和變更合同雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中，解除或變更與中介方的合同。解除或變更合同的，雙方應(yīng)提前通知中介方，并按照合同約定的方式處理相關(guān)手續(xù)。若一方未按照約定解除或變更合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.報(bào)價(jià)單4.付款時(shí)間表5.材料品牌及供應(yīng)商名錄6.材料合格證明7.質(zhì)保書(shū)8.施工進(jìn)度報(bào)告9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.變更協(xié)議11.解除協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案和施工圖紙2.乙方未按約定工期完成施工任務(wù)3.乙方工程質(zhì)量不符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料5.乙方泄露甲方、乙方信息6.乙方未能通過(guò)甲方的驗(yàn)收7.甲方未按約定支付款項(xiàng)或提供施工條件8.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用9.甲方、乙方未按照合同約定解除或變更與中介方的合同三、法律名詞及解釋?zhuān)?.高端別墅室內(nèi)外裝修合同：指雙方簽訂的關(guān)于高端別墅室內(nèi)外裝修項(xiàng)目的合同2.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求提供的裝修設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案提供的施工詳圖4.報(bào)價(jià)單：指乙方提供的裝修工程報(bào)價(jià)單5.材料品牌及供應(yīng)商名錄：指乙方提供的用于裝修的材料品牌及供應(yīng)商名單6.材料合格證明：指供應(yīng)商提供的證明材料質(zhì)量合格的文件7.質(zhì)保書(shū)：指供應(yīng)商提供的承諾材料質(zhì)保的文件8.施工進(jìn)度報(bào)告：指乙方提交的關(guān)于施工進(jìn)度的報(bào)告9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指第三方中介出具的關(guān)于工程質(zhì)量驗(yàn)收的報(bào)告10.變更協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議11.解除協(xié)議：指雙方就解除合同達(dá)成的書(shū)面協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議：指雙方與第三方中介簽訂的服務(wù)協(xié)議13.違約金計(jì)算公式：指用于計(jì)算違約金的公式四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案調(diào)整解決方案：雙方協(xié)商確定調(diào)整內(nèi)容，重新簽訂變更協(xié)議2.施工進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定延誤原因，乙方按約定支付違約金，或甲方同意延期3.材料質(zhì)量問(wèn)題解決方案：乙方更換問(wèn)題材料，或按約定支付違約金4.信息泄露解