超市翻新改造合同

超市翻新改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同效力第二章翻新改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)期效果第三章改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造質(zhì)量要求3.4改造時間進度安排第四章合同價格與支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進度款支付4.4竣工驗收合格后的支付第五章施工方責(zé)任與義務(wù)5.1施工方的責(zé)任5.2施工方的義務(wù)5.3施工方的權(quán)利第六章甲方（超市）的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方的責(zé)任6.2甲方的義務(wù)6.3甲方的權(quán)利第七章工程驗收與保修7.1驗收標準7.2驗收程序7.3保修期限7.4保修責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一章合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除后的處理第十二章合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的賠償?shù)谑潞贤霓D(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的簽訂與生效14.4附件合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同目的本合同旨在明確雙方在超市翻新改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，達到預(yù)期效果。1.3合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日由雙方在中國（具體城市）簽訂。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的改造項目竣工并驗收合格之日終止。第二章翻新改造項目概述2.1項目名稱超市翻新改造項目2.2項目地點甲方超市所在地2.3項目規(guī)模根據(jù)實際需求和設(shè)計方案確定2.4項目預(yù)期效果按照約定的質(zhì)量標準，完成超市的翻新改造，提升超市的形象和經(jīng)營效益。第三章改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍根據(jù)設(shè)計方案確定的改造區(qū)域3.2改造內(nèi)容包括裝修、設(shè)備更新、布局調(diào)整等3.3改造質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定3.4改造時間進度安排按照約定的時間表執(zhí)行，確保項目按時完成。第四章合同價格與支付方式4.1合同總價人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.3進度款支付按照約定的比例和時間支付4.4竣工驗收合格后的支付剩余款項在驗收合格后支付。第五章施工方責(zé)任與義務(wù)5.1施工方的責(zé)任按照約定完成改造任務(wù)，保證工程質(zhì)量，確保安全施工。5.2施工方的義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益，保密甲方商業(yè)信息。5.3施工方的權(quán)利按合同約定獲得支付，對甲方不合理要求有權(quán)拒絕。第六章甲方（超市）的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方的責(zé)任提供施工場地，配合乙方施工，支付合同約定的款項。6.2甲方的義務(wù)保證超市正常運營，對施工過程中的損失承擔(dān)責(zé)任。6.3甲方的權(quán)利對施工過程進行監(jiān)督，提出合理化建議，要求乙方及時整改。第七章工程驗收與保修7.1驗收標準按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定進行7.2驗收程序雙方共同參與，形成驗收報告7.3保修期限自驗收合格之日起，不少于一年7.4保修責(zé)任乙方對改造工程的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)，必要時賠償甲方損失。第八章違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，視為違約。甲方未按合同約定支付款項，或提供施工條件的，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，按照雙方約定或國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為（填寫具體仲裁機構(gòu)名稱）。9.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為（填寫具體地點）。第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3變更與解除的程序變更或解除合同的程序，按照雙方約定或國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同的終止與解除11.1合同終止條件合同終止條件按照合同約定或國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.2合同解除后的處理第十二章合同的保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，為期（填寫具體期限）年。12.3違約保密條款的賠償違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。13.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序按照雙方約定或國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。第十四章其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4附件附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等。合同編號：_________甲方（超市）簽字：_________乙方（施工方）簽字：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在施工過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并嚴格按照甲方的要求進行施工。如有特殊情況需要更換材料供應(yīng)商，需甲方書面同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度跟蹤等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改甲方提出的問題。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進度的前提下，有權(quán)對工程內(nèi)容、施工進度、材料使用等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進行驗收，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進度等方面。乙方應(yīng)按照甲方的驗收標準進行施工，確保工程符合甲方要求。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、延誤工期等情況，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.乙方進度保障乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成施工，確保工程進度。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。4.乙方材料供應(yīng)乙方負責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。如乙方提供的材料不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)更換及修復(fù)產(chǎn)生的費用。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。中介方應(yīng)公正、中立地處理各方之間的爭議。2.第三方中介費用中介方的費用由甲方承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。中介方應(yīng)在合同中明確費用的計算方式和支付時間。3.第三方中介的賠償責(zé)任中介方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費用總額。4.第三方中介的解除權(quán)甲方或乙方均有權(quán)書面通知解除與中介方的合同。解除合同后，中介方應(yīng)停止履行相關(guān)職責(zé)，并退還已收取的費用。5.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。如中介方違反保密義務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.超市翻新改造項目設(shè)計方案2.施工圖紙3.技術(shù)參數(shù)說明4.工程量清單5.材料供應(yīng)清單6.施工進度計劃7.驗收標準和方法8.保密協(xié)議9.安全事故應(yīng)急預(yù)案10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的。2.乙方未按合同約定時間進度完成施工。3.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量要求。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.甲方未按合同約定支付款項，或提供施工條件。6.甲方未按約定時間支付進度款。7.甲方未配合乙方施工，導(dǎo)致工程進度延誤。8.甲方未按約定進行工程驗收。9.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為需承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.索賠：因違約行為導(dǎo)致的損失，受害方要求違約方賠償?shù)臋?quán)利。6.保修：乙方對改造工程的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進度，如無法解決，雙方可協(xié)商延長工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)，并根據(jù)情況承擔(dān)賠償責(zé)任。3.材料供應(yīng)問題：乙方應(yīng)尋找替代供應(yīng)商，并承擔(dān)額外費用。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事態(tài)擴大，按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同爭議：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.超