咖啡休閑超市改造

咖啡休閑超市改造合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同解釋權(quán)第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預期效果第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標3.3改造方案3.4改造進度安排第四章改造費用4.1改造預算4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算4.4費用調(diào)整機制第五章技術(shù)標準與要求5.1技術(shù)規(guī)范5.2質(zhì)量標準5.3安全要求5.4環(huán)保要求第六章合同的履行6.1甲方義務6.2乙方義務6.3改造過程中的協(xié)調(diào)與配合6.4變更處理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止9.4合同解除第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3保密期限10.4違約保密責任第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施11.3侵權(quán)責任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除12.4合同解除后的處理第十三章其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3合作期限延長第十四章簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3甲方代表14.4乙方代表合同編號：COFFEE_BREAK_SUPERMARKET_RENOVATION_CONTRACT第一章總則1.1合同主體甲方：__________乙方：__________1.2合同目的為提升咖啡休閑超市的經(jīng)營環(huán)境與顧客體驗，進行StoreRenovation（商店改造）。1.3合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章改造項目概述2.1項目名稱咖啡休閑超市改造項目2.2項目地點位于__________的咖啡休閑超市2.3項目規(guī)模預計改造面積為__________平方米2.4項目預期效果提升超市形象，優(yōu)化顧客購物體驗，增加營業(yè)面積。第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍包括但不限于：店面裝修、貨架調(diào)整、照明改善、地板翻新。3.2改造目標打造一個舒適、現(xiàn)代、便捷的購物環(huán)境。3.3改造方案詳見附件：改造方案詳細說明3.4改造進度安排按照雙方協(xié)商確定的時間表進行。第四章改造費用4.1改造預算總預算為__________元人民幣。4.2費用支付方式雙方協(xié)商確定支付方式。4.3費用結(jié)算改造完成后進行結(jié)算。4.4費用調(diào)整機制如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第五章技術(shù)標準與要求5.1技術(shù)規(guī)范必須符合國家相關(guān)行業(yè)標準。5.2質(zhì)量標準必須保證改造后的建筑結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。5.3安全要求改造過程中必須確保人員安全，防止意外事故。5.4環(huán)保要求改造過程中必須遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。第六章合同的履行6.1甲方義務提供改造場地，協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，按期支付改造費用。6.2乙方義務按照合同約定的內(nèi)容和標準完成改造工作，保證工程質(zhì)量。6.3改造過程中的協(xié)調(diào)與配合雙方應保持密切溝通，確保改造順利進行。6.4變更處理如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。第七章違約責任7.1違約情形包括但不限于：未按期支付費用、未按約定完成改造工作。7.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.3違約賠償違約金為合同總金額的__________%。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院8.3爭議解決程序按照人民法院的規(guī)定進行。第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3合同終止合同終止條件詳見合同附件。9.4合同解除合同解除條件詳見合同附件。第十章保密條款10.1保密信息合同履行過程中雙方交換的商務信息、技術(shù)信息以及其他雙方約定的保密信息。10.2保密義務雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起__________年內(nèi)有效。10.4違約保密責任違約方應支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬改造過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施雙方應共同采取措施保護改造過程中的知識產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)責任如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應承擔相應的法律責任。第十二章附則12.1合同附件附件包括：改造方案詳細說明、改造預算、技術(shù)規(guī)范等。12.2合同修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3合同解除合同解除條件詳見合同附件。12.4合同解除后的處理第十三章其他約定13.1甲方特殊要求甲方對改造項目有特殊要求，詳見附件。13.2乙方特殊承諾乙方對改造項目的特殊承諾，詳見附件。13.3合作期限延長合作期限延長需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四章簽署14.1合同簽署地點合同簽署地點：__________14.2合同簽署時間合同簽署時間：__________14.3甲方代表甲方代表：（簽字）身份證號：__________聯(lián)系電話：__________14.4乙方代表乙方代表：（簽字）身份證號：__________聯(lián)系電話：__________________________________甲方簽字：________________________乙方簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定改造過程中所需材料的供應商。乙方應使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進行施工。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對改造過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方驗收權(quán)改造完成后，甲方有權(quán)對工程進行驗收。乙方應提供必要的工作條件和協(xié)助甲方進行驗收。4.甲方調(diào)整權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整改造內(nèi)容、規(guī)模和預算。乙方應按照甲方的調(diào)整要求進行相應的變更。5.甲方提前終止權(quán)如乙方嚴重違約或發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方技術(shù)支持乙方應提供技術(shù)支持和指導，確保改造項目的順利進行。甲方有權(quán)要求乙方解決施工過程中的技術(shù)問題。2.乙方質(zhì)量保證乙方應對改造后的工程質(zhì)量負責，并承諾工程質(zhì)量符合合同約定的標準。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任。3.乙方進度控制乙方應按照合同約定的時間表控制工程進度，確保按時完成改造項目。如乙方延誤進度，應向甲方支付違約金。4.乙方安全責任乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施和應急預案。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。5.乙方保密義務乙方應對合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息承擔保密義務，不得向第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應按照合同約定履行中介職責，包括協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督工程進度和質(zhì)量等。2.第三方中介費用第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。3.第三方中介違約責任如第三方中介未能履行合同約定的職責，導致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方中介應承擔相應的違約責任。4.第三方中介解除合同權(quán)如第三方中介嚴重違約或發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔違約責任。5.第三方中介保密義務第三方中介應對合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息承擔保密義務，不得向第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造方案詳細說明2.改造預算3.技術(shù)規(guī)范4.甲方特殊要求附件5.乙方特殊承諾附件6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明7.改造項目安全評估報告8.改造項目環(huán)境影響評估報告9.合同履行過程中的溝通記錄10.合同變更記錄11.合同解除記錄12.爭議解決過程中的溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按期支付費用2.甲方未按約定提供改造場地3.乙方未按約定完成改造工作4.乙方未按約定保證工程質(zhì)量5.乙方未按約定控制工程進度6.乙方未按約定確保施工安全7.第三方中介未按約定履行中介職責8.第三方中介未按約定支付費用9.合同當事人未按約定履行保密義務10.合同當事人未按約定履行合同義務導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務的行為。3.違約金：當事人一方違反合同約定，應當向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力勞動成果依法享有的專有權(quán)利。6.保密義務：當事人對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息承擔的保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造過程中出現(xiàn)設(shè)計變更導致額外費用產(chǎn)生。解決辦法：雙方協(xié)商確定額外費用的分擔方式。2.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：乙方支付違約金，并按約定時間完成改造。3.問題：改造項目出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方負責修復質(zhì)量問題，并承擔修復費用。4.問題：第三方中介未能履行中介職責。解決辦法：解除合同，并要求第三方中介承擔違約責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理。五