工程監(jiān)理陽臺整修合同

工程監(jiān)理陽臺整修合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章工程監(jiān)理范圍2.1監(jiān)理工程的概述2.2監(jiān)理工作的范圍和內容2.3監(jiān)理人員的職責和權限第三章陽臺整修工程概述3.1陽臺整修工程的地點和面積3.2陽臺整修工程的內容和要求3.3陽臺整修工程的材料和設備第四章工程進度和質量要求4.1陽臺整修工程的施工進度計劃4.2陽臺整修工程的施工質量標準4.3監(jiān)理對工程進度和質量的監(jiān)督和檢查第五章合同價格和支付方式5.1陽臺整修工程的合同價格5.2支付方式的約定5.3工程款的支付時間及條件第六章工程變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3變更和解除合同的費用處理第七章違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體規(guī)定7.3違約責任的賠償方式第八章爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決的程序和時效8.3訴訟或仲裁的地點和法院第九章合同的履行和驗收9.1合同的履行期限和條件9.2工程驗收的標準和程序9.3工程驗收后的保修服務第十章保密條款10.1保密信息的界定10.2保密責任的約定10.3保密期限的約定第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力的通知和證明11.3不可抗力對合同履行的影響第十二章合同的轉讓和繼承12.1合同轉讓的條件和程序12.2合同繼承的約定12.3轉讓和繼承后的合同義務第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解釋和適用法律第十四章其他約定14.1雙方的其他特殊約定14.2附件的約定14.3合同的修訂和補充合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章工程監(jiān)理范圍2.1監(jiān)理工程的概述2.2監(jiān)理工作的范圍和內容2.3監(jiān)理人員的職責和權限第三章陽臺整修工程概述3.1陽臺整修工程的地點和面積3.2陽臺整修工程的內容和要求3.3陽臺整修工程的材料和設備第四章工程進度和質量要求4.1陽臺整修工程的施工進度計劃4.2陽臺整修工程的施工質量標準4.3監(jiān)理對工程進度和質量的監(jiān)督和檢查第五章合同價格和支付方式5.1陽臺整修工程的合同價格5.2支付方式的約定5.3工程款的支付時間及條件第六章工程變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3變更和解除合同的費用處理第七章違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體規(guī)定7.3違約責任的賠償方式第八章爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決的程序和時效8.3訴訟或仲裁的地點和法院第九章合同的履行和驗收9.1合同的履行期限和條件9.2工程驗收的標準和程序9.3工程驗收后的保修服務第十章保密條款10.1保密信息的界定10.2保密責任的約定10.3保密期限的約定第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力的通知和證明11.3不可抗力對合同履行的影響第十二章合同的轉讓和繼承12.1合同轉讓的條件和程序12.2合同繼承的約定12.3轉讓和繼承后的合同義務第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解釋和適用法律第十四章其他約定14.1雙方的其他特殊約定14.2附件的約定14.3合同的修訂和補充甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程設計變更甲方有權根據實際需要對工程設計進行變更。變更內容應由甲方提出，乙方負責根據變更內容進行工程調整。工程變更導致的額外費用由甲方承擔。附加條款二：工程延期如因甲方原因導致工程延期，乙方有權根據實際情況提出延期費用。延期費用的計算方式為：每延期一天，乙方收取甲方合同總金額的千分之五作為延期費用。附加條款三：材料供應甲方負責提供陽臺整修工程所需的全部材料，并確保材料質量符合國家標準。如甲方提供的材料出現質量問題，導致工程質量受到影響，乙方有權要求甲方承擔相應責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：施工質量保證乙方應嚴格按照國家施工標準進行施工，確保工程質量。工程完工后，乙方應提供五年質保服務，質保期內如出現質量問題，乙方負責免費維修或更換。附加條款五：工程進度保障乙方應確保工程按照約定的進度進行，如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應按照甲方要求支付違約金。違約金的計算方式為：每延誤一天，乙方支付甲方合同總金額的千分之五作為違約金。附加條款六：安全事故處理乙方在施工過程中應嚴格遵守安全生產規(guī)定，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責處理相關事宜。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費用如合同履行過程中涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔。甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付中介費用。附加條款八：中介責任第三方中介在合同履行過程中應承擔協(xié)調、監(jiān)督職責，確保甲方和乙方的權益。如中介未能履行協(xié)調、監(jiān)督職責，導致甲方和乙方權益受損，中介應承擔相應責任。附加條款九：中介保密義務第三方中介應對合同內容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。如中介違反保密義務，導致甲方和乙方權益受損，中介應承擔相應責任。附加條款十：中介服務期限第三方中介的服務期限為合同履行期間。合同履行結束后，中介應及時辦理合同終止手續(xù)，并退還甲方已支付的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.材料供應清單3.工程進度計劃4.安全生產規(guī)定5.中介服務協(xié)議6.保密協(xié)議7.工程質量標準8.違約金計算公式9.延期費用計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定進度完成工程，視為違約。3.乙方提供的材料質量不符合標準，視為違約。4.甲方未按約定提供材料，導致工程延期或質量受損，視為違約。5.第三方中介未履行協(xié)調、監(jiān)督職責，導致合同履行出現問題，視為違約。6.中介泄露合同內容及雙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工程監(jiān)理：對工程建設過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度等目標得以實現。2.陽臺整修工程：對陽臺區(qū)域進行改造和維修，提升使用功能和美觀度。4.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。5.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定調整方案，并按約定支付違約金。2.材料質量問題：乙方應及時更換不合格材料，并承擔由此產生的費用。3.安全事故處理：乙方應立即報告甲方，并按照安全生產規(guī)定處理，承擔相應責任。4.合同變更：甲方提出變更需求時，乙方應評估變更對工程的影響，并按約定辦理變更手續(xù)。5.保密義務違反：中介泄露合同內容及商業(yè)秘密，甲方和乙方有權要求中介承擔違約責任。五、所