體育館翻新監(jiān)理合同

體育館翻新監(jiān)理合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3合同的生效與終止第二章監(jiān)理服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理服務(wù)的范圍2.2監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容第三章監(jiān)理人員與資質(zhì)3.1監(jiān)理人員的組成3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第四章監(jiān)理工作程序與時(shí)間安排4.1監(jiān)理工作的程序4.2監(jiān)理工作的時(shí)間安排第五章監(jiān)理費(fèi)用與支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付5.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第六章監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告的形式與提交6.2監(jiān)理過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護(hù)期限與責(zé)任第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的繼承第十三章附件13.1附件的構(gòu)成與說(shuō)明13.2附件的有效性與優(yōu)先權(quán)第十四章簽字蓋章頁(yè)14.1合同簽字蓋章頁(yè)的樣式與內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非文中另有明確規(guī)定，否則將在附件一中進(jìn)行解釋。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書、附件一、附件二、其他附件以及雙方協(xié)商一致的書面文件。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.3.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面終止本合同。第二章監(jiān)理服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理服務(wù)的范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方體育館翻新項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。2.1.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。第三章監(jiān)理人員與資質(zhì)3.1監(jiān)理人員的組成3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn)，組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并提供團(tuán)隊(duì)成員的名單和資質(zhì)證明。3.1.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.2.1乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師等。第四章監(jiān)理工作程序與時(shí)間安排4.1監(jiān)理工作的程序4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和甲方要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作程序，并報(bào)甲方審批。4.1.2乙方應(yīng)按照審批后的監(jiān)理工作程序進(jìn)行監(jiān)理工作。4.2監(jiān)理工作的時(shí)間安排4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，合理安排監(jiān)理工作時(shí)間和人員。4.2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作在項(xiàng)目施工期間全程進(jìn)行。第五章監(jiān)理費(fèi)用與支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1.1乙方的監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度和甲方要求進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用在附件一中明確規(guī)定。5.1.2甲方應(yīng)按照附件一中的費(fèi)用支付條款，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。5.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期監(jiān)理費(fèi)用。第六章監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告的形式與提交6.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、質(zhì)量、安全等方面的情況。6.1.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理報(bào)告的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。6.2監(jiān)理過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)6.2.2乙方應(yīng)在本合同約定的聯(lián)系方式下，確保能夠及時(shí)響應(yīng)甲方的溝通需求。第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的界定7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反合同約定，均視為違約行為。7.1.2違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付費(fèi)用、未按約定履行監(jiān)理職責(zé)等。7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2具體違約責(zé)任按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行確定。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的程序8.2.1雙方應(yīng)保證爭(zhēng)議解決的順利進(jìn)行，不得無(wú)故拖延或拒絕履行合同。8.2.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在協(xié)商或法院審理的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.1.2合同變更需符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方共同利益。9.2合同解除的條件9.2.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.1.2保密信息包括但不僅限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶數(shù)據(jù)等。10.2保密信息的保護(hù)期限與責(zé)任10.2.1雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同簽署之日起算，至合同解除或終止后____年。10.2.2任何一方泄露保密信息，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2本合同履行過(guò)程中，如遇到法律變化，應(yīng)以變化后的法律為準(zhǔn)。11.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)11.2.1雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。12.2合同的繼承12.2.1如果合同一方發(fā)生繼承或合并事件，本合同將對(duì)繼承人或合并后的主體繼續(xù)有效。12.2.2繼承人或合并后的主體應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三章附件13.1附件的構(gòu)成與說(shuō)明13.1.1附件是本合同不可分割的一部分，包括合同中提及的附件一、附件二等。13.1.2附件應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2附件的有效性與優(yōu)先權(quán)13.2.1附件的有效性取決于合同的有效性，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。13.2.2附件的優(yōu)先權(quán)高于合同外的其他文件。第十四章簽字蓋章頁(yè)14.1合同簽字蓋章頁(yè)的樣式與內(nèi)容14.1.1簽字蓋章頁(yè)應(yīng)包含合同名稱、合同編號(hào)、雙方簽字蓋章區(qū)域以及日期。14.1.2簽字蓋章頁(yè)應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃和服務(wù)內(nèi)容。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行結(jié)算。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行全面監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理進(jìn)展情況，接受甲方的檢查和評(píng)估。甲方對(duì)乙方的監(jiān)督不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方建議權(quán)乙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷對(duì)監(jiān)理方案進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。甲方應(yīng)給予乙方足夠的自主權(quán)，并按照乙方的建議進(jìn)行調(diào)整。乙方的建議應(yīng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提交詳細(xì)的監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的詳細(xì)信息。乙方應(yīng)確保監(jiān)理報(bào)告的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意選擇具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方中介機(jī)構(gòu)作為監(jiān)理服務(wù)的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作的客觀性和公正性。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并與第三方中介簽訂separateagreement。第三方中介的費(fèi)用支付方式與時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的額外條款4.1甲方提前終止權(quán)甲方在合同履行期間，如有充分理由提前終止監(jiān)理服務(wù)，有權(quán)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求完成監(jiān)理工作的交接。甲方應(yīng)支付乙方合理的終止費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的額外條款5.1乙方延誤責(zé)任如乙方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金或賠償因此造成的損失。附加條款六：第三方中介時(shí)的額外條款6.1第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行監(jiān)理職責(zé)，或存在明顯的違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介的違約處理應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。附加條款七：甲方為主導(dǎo)時(shí)的補(bǔ)充條款7.1甲方對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)甲方對(duì)乙方在監(jiān)理過(guò)程中的優(yōu)秀表現(xiàn)，有權(quán)給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)的形式和金額由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中明確。附加條款八：乙方為主導(dǎo)時(shí)的補(bǔ)充條款8.1乙方對(duì)甲方的建議乙方有權(quán)對(duì)甲方的項(xiàng)目管理提出建議和意見。甲方應(yīng)對(duì)乙方的建議給予充分重視，并在合適的情況下進(jìn)行調(diào)整。附加條款九：第三方中介時(shí)的補(bǔ)充條款9.1第三方中介的更換如第三方中介未能履行監(jiān)理職責(zé)，或存在明顯的違約行為，甲方和乙方有權(quán)共同決定更換第三方中介。更換第三方中介的具體程序和費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。附加條款十：多方為主導(dǎo)時(shí)的其他條款10.1多方協(xié)調(diào)會(huì)議甲方、乙方和第三方中介應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同討論監(jiān)理工作中的問(wèn)題和解決方案。會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)和議程由甲方確定。1.附加條款一和附加條款二分別針對(duì)甲方和乙方為主導(dǎo)時(shí)的情況，增加了特殊條款，明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)。2.附加條款三針對(duì)第三方中介時(shí)的特殊情況，增加了選擇第三方中介、費(fèi)用支付等條款，確保第三方中介的公正性和合法性。3.附加條款四、附加條款五和附加條款六分別針對(duì)甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)和第三方中介時(shí)的特殊情況，增加了額外的條款，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。4.附加條款七、附加條款八和附加條款九分別針對(duì)甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)和第三方中介時(shí)的補(bǔ)充條款，增加了對(duì)各方表現(xiàn)的獎(jiǎng)勵(lì)、建議權(quán)等條款，促進(jìn)合同的順利履行。5.附加條款十針對(duì)多方為主導(dǎo)時(shí)的其他條款，增加了協(xié)調(diào)會(huì)議等條款，確保各方在合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件3.附件三：監(jiān)理工作計(jì)劃與時(shí)間安排4.附件四：監(jiān)理費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算方式5.附件五：保密信息清單6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議8.附件八：甲方變更通知模板9.附件九：乙方建議書模板10.附件十：監(jiān)理報(bào)告格式與內(nèi)容要求二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用視為違約行為。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)視為違約行為。3.第三方中介未按約定提供監(jiān)理服務(wù)視為違約行為。4.甲方提前終止合同未支付合理終止費(fèi)用視為違約行為。5.乙方延誤監(jiān)理工作未支付違約金視為違約行為。6.第三方中介更換未按照約定程序進(jìn)行視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指由甲方與乙方簽訂的，關(guān)于甲方體育館翻新項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)的書面協(xié)議。2.監(jiān)理服務(wù)：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)甲方體育館翻新項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理的活動(dòng)。3.第三方中介：指具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督監(jiān)理服務(wù)。4.違約行為：指合同各方未能履行合同約定的義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為所需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即履行監(jiān)理職責(zé)，并有權(quán)要求違約金或賠償。3.問(wèn)題：第三方中介未按約定提供監(jiān)理服務(wù)。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介立即提供監(jiān)理服務(wù)，并有權(quán)要求違約金或賠償。4.問(wèn)題：甲方提前終止合同未支付合理終止費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)支付合理終止費(fèi)用，否則乙