2024年住房裝修合同參考模板（二篇）

第7頁共7頁2024年住房裝修合同參考模板一、技術要求：(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼應統(tǒng)一采用45度切對角方式，確保切角過程精確無誤。機器切割需避免瓷磚表面磕碰導致的不整齊現(xiàn)象，人工打磨需使用砂紙仔細磨薄切角邊緣。(2)地面磚及墻面磚鋪貼完成后，應保證接縫嚴密平整，板面紋理流暢，無反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；同時確保地面平整，無積水問題。(3)墻面ICI處理完成后，需達到表面平整、無括刷痕跡、無劃傷及光滑無瑕疵的標準。(4)工藝天花板的安裝需確保接縫嚴密平整，接角牢固無脫落現(xiàn)象，且不得有明釘眼等瑕疵。二、質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照乙方在指定店鋪的施工質(zhì)量，并需符合設計要求及國家相關規(guī)范標準。若施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔；施工期間因施工不當造成的材料破損，乙方需按原價賠償。三、工程內(nèi)容及合同金額：(一)工程內(nèi)容及單價依據(jù)甲乙雙方認定的裝飾項目預算單，按實際項目計算。(二)合同預算金額：本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：(大寫)本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：(小寫)為防止乙方在設計過程中遺漏必要項目并在施工過程中增加，乙方需在裝飾設計階段及時提出建議并獲得甲方認可。最終裝飾總金額不得超過預算金額的10%，超出部分需雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成則由乙方負責。四、付款方式：分期支付，具體支付節(jié)點如下：1.首期：甲方支付工程預算造價的5%作為訂金，用于籌備施工圖。2.二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內(nèi)，甲方支付預算金額的30%。3.三期：木工材料進場后十天內(nèi)，甲方支付預算金額的25%。4.四期：工程完工后二十天內(nèi)進行驗收，合格后支付預算金額的35%。5.余款5%作為工程質(zhì)量保證金，在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。五、工程期限：本工程施工期限自公元____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。雙方應共同遵守本協(xié)議，未經(jīng)雙方同意，不得以任何理由終止合同。六、違約責任：若甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題或乙方故意隱瞞必要項目并要求增加費用，雙方協(xié)商無果后，甲方有權中止合同，并要求乙方支付30%的違約金作為損失賠償；已完成的合格工程量按預算單價支付。非上述原因，甲方不得擅自終止合同，否則需賠償乙方總工程款的30%作為違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，亦需支付相同數(shù)額的違約金，并退還已付款項。不可抗力因素除外。七、其他條款：（包含九至十五項的內(nèi)容，按原格式改寫，確保邏輯清晰、表述嚴謹）甲方（發(fā)包方）：身份證號：_____電話（或手機）：__________確認日期：____年____月____日乙方（承包方）：身份證號：_____電話（或手機）：__________確認日期：____年____月____日2024年住房裝修合同參考模板（二）續(xù)簽協(xié)議后，乙方有責任妥善保管已驗收的工程物資。2.乙方提供的材料和設備，需在送達施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方的檢驗。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符或規(guī)格差異，應禁止使用；若已使用導致工程損失，由乙方承擔相應責任。第七條工期延誤1.經(jīng)甲方確認，以下情況導致的竣工日期延誤，工期將相應順延：(1)工程量變動或設計變更；(2)不可抗力因素；(3)甲方同意的其他情況導致的延誤。2.若因甲方未按約定完成其應負責的工作影響工期，工期順延；若甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格影響工程，返工費用由甲方承擔，工期順延。3.若甲方未按期支付工程款，合同工期將相應順延。4.因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期開工或中途無故停工影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量不達標，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條工程款支付方式1.合同生效后，甲方應按以下約定直接向乙方支付工程款：第一次：簽訂合同時，甲方支付乙方報價單總金額的10%，即元(大寫：)。第二次：木工進場時，甲方支付乙方報價單總金額的10%，即元(大寫：)。第三次：扇灰油漆進場時，甲方支付乙方報價單總金額的10%，即元(大寫：)。第四次：工程完工及驗收后結算，甲方保留總金額的5%作為質(zhì)量保證金，其余款項結清。4.工程驗收合格后，保修期自雙方簽字之日起為12個月。第九條雙方責任及工期延誤處理1.以下甲方原因造成工期延誤，由甲方承擔責任，工期順延：(1)無法提供水、電供應；(2)無法保證每天8小時以上工作時間(含加班)；(3)未按期提供自購材料、設備；(4)未按期支付工程款影響施工的；(5)因甲方原因變更設計或增加施工項目；(6)其他同意順延工期的情況；(7)逾期驗收或無故怠于驗收；(8)因甲方責任導致的其他工期延誤情況。2.下列情況造成工期延誤，工期不順延：(1)乙方未按期開工或中途無故停工影響工期的；(2)乙方原因造成工程質(zhì)量需要返工的，費用由乙方承擔，工期不順延；(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范導致人員傷害的，由乙方負責；(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應負責修復或賠償；(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責；(6)乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量未達約定標準，乙方需負責修理，工期不予順延。3.任何一方未履行合同約定或履行不符合約定，導致的損失由責任方承擔，并賠償對方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。4.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自使用工程成品造成損失的，由甲方負責。5.因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，該方應及時通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。第十條關于施工及驗收的約定1.乙方必須按照甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的6天內(nèi)進行驗收并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)驗收，應書面通知乙方，重新確定驗收日期，否則視為驗收合格。重新確定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。3.未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住，視為驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。第十一條合同爭議解決方式合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可通過法律途徑，向人民法院提起訴訟。第十二條