出租房樓梯安全協(xié)議書范本范本

出租房樓梯安全協(xié)議書范本范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為出租房屋的業(yè)主，乙方為承租該房屋的租戶，雙方就出租房屋樓梯安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條協(xié)議目的

本協(xié)議旨在確保出租房屋樓梯的安全使用，預(yù)防和減少因樓梯安全問題導(dǎo)致的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，明確雙方在樓梯安全維護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)。

第二條樓梯安全標(biāo)準(zhǔn)

甲方應(yīng)保證出租房屋樓梯符合國(guó)家及地方關(guān)于建筑安全的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于：

1.樓梯的結(jié)構(gòu)安全，無明顯損壞或變形；

2.樓梯的扶手、欄桿牢固可靠，無松動(dòng)或缺失；

3.樓梯的照明設(shè)施完好，光線充足；

4.樓梯的地面平整，無積水、油污或其他易滑物質(zhì)；

5.樓梯的緊急出口標(biāo)識(shí)清晰，通道暢通無阻。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方合理使用樓梯，并遵守相關(guān)的安全規(guī)定；

2.甲方應(yīng)定期對(duì)樓梯進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)維修或更換損壞的部件；

3.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)樓梯存在安全隱患時(shí)，立即采取措施進(jìn)行整改，并通知乙方；

4.甲方應(yīng)為樓梯的安全維護(hù)提供必要的資金和技術(shù)支持。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的樓梯，并在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)要求甲方及時(shí)整改；

2.乙方應(yīng)合理使用樓梯，不得進(jìn)行任何可能危害樓梯安全的行為；

3.乙方發(fā)現(xiàn)樓梯存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改；

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行樓梯的安全檢查和維修工作，不得無故阻撓或干擾。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未能履行本協(xié)議第二條和第三條規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.如乙方違反本協(xié)議第四條規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致樓梯損壞或他人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.雙方應(yīng)本著公平合理的原則，協(xié)商解決因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

2.雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并妥善處理善后事宜。

第七條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃合同終止之日；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期