2024年有關(guān)借款合同范本「抵押借款用」

?2024年有關(guān)借款合同范本「抵押借款用」合同編號(hào)：____________一、借款金額及用途1.甲方因_______（借款用途）需要，向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.甲方借款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得用于非法用途。二、借款期限1.借款期限為_______年，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.若甲方提前還款，應(yīng)征得乙方同意，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。三、借款利率及利息1.借款利率為年利率_______%，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。2.甲方應(yīng)在借款到期日一次性支付全部本金及利息。四、抵押物抵押物名稱：____________抵押物價(jià)值：￥_______元抵押物所有權(quán)人：_______2.甲方保證抵押物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且甲方對(duì)抵押物擁有完全的處置權(quán)。五、抵押物的登記及保管1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，依法辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，并負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。2.甲方應(yīng)按期歸還借款本息，如逾期還款，應(yīng)支付違約金。3.乙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。4.乙方應(yīng)按照合同約定提供借款，并妥善保管抵押物權(quán)證。七、違約責(zé)任1.甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的_______%。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。八、合同的變更、解除和終止1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。2.在抵押物滅失、毀損或被征用的情況下，乙方有權(quán)要求甲方提供新的抵押物或提前還款。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（甲方）：________________抵押權(quán)人（乙方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.抵押物權(quán)證復(fù)印件2.甲方有效身份證件復(fù)印件3.甲方同意抵押承諾書注意事項(xiàng)：1.確保抵押物的合法性和權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)抵押物的所有權(quán)，確保沒有權(quán)屬爭(zhēng)議。1.法律名詞解釋：抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供給債權(quán)人作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。解決辦法：（1）核實(shí)抵押物：2.法律名詞解釋：抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)抵押物所享有的，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款用途：指借款合同中規(guī)定的借款使用的具體目的，必須符合法律法規(guī)。年利率：指借款合同中規(guī)定的，借款人應(yīng)按年計(jì)算的支付給貸款人的利息比率。逾期利息：指借款人未按約定的期限還款時(shí)，應(yīng)額外支付的利息。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。明確違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定一方違約時(shí)，另一方可以采取的措施和違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確約定一旦發(fā)生爭(zhēng)議，雙方將通過何種方式解決（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）。1.特殊場(chǎng)合：借款人是一位農(nóng)民，需要借款購(gòu)買農(nóng)資。補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的季節(jié)性，借款人可以在收獲季節(jié)后延期還款，具體延期時(shí)間由雙方另行協(xié)商。應(yīng)用場(chǎng)合下的合同補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：若甲方因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)還款，乙方應(yīng)給予甲方適當(dāng)?shù)倪€款寬限期。2.特殊場(chǎng)合：借款人經(jīng)營(yíng)的小企業(yè)受疫情影響，現(xiàn)金流緊張。補(bǔ)充條款：在疫情期間，乙方同意對(duì)甲方的還款計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，允許甲方分期還款，減輕短期內(nèi)的財(cái)務(wù)壓力。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，在特定情況下，可協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃，確保甲方的正常運(yùn)營(yíng)不受影響。3.特殊場(chǎng)合：借款人需要借款進(jìn)行房屋翻新。補(bǔ)充條款：借款人完成房屋翻新后，如需將房屋出售，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。補(bǔ)充條款：甲方在抵押物（房產(chǎn)）翻新后出售前，應(yīng)通知乙方，并在一定期限內(nèi)給予乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。附件列表：1.附件：抵押物權(quán)證復(fù)印件（比如房產(chǎn)證、土地使用證等）。2.附件：借款人的有效身份證件復(fù)印件。附件：借款人的最近三個(gè)月銀行流水。4.附件：借款人同意抵押承諾書。附件：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書（針對(duì)農(nóng)民借款人）。