2024年個人二手房交易合同經(jīng)典版（四篇）

第2頁共2頁2024年個人二手房交易合同經(jīng)典版出賣方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本情況。出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____;位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米），房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_____。在今日舉行的公司年會上，我們成功表彰了過去一年里表現(xiàn)突出的員工，并對他們的辛勤付出表示衷心的感謝。同時，我們也對全體員工為公司發(fā)展所做出的貢獻表示敬意。未來，我們將繼續(xù)攜手并進，共同推動公司向更高的目標邁進。今日，公司年會順利召開，我們在此莊重表彰過去一年里業(yè)績卓著的員工，并對他們的辛勤付出致以誠摯的謝意。同時，我們也對全體員工為公司發(fā)展所做出的杰出貢獻表示崇高的敬意。展望未來，我們將持續(xù)保持緊密合作，共同推動公司邁向更高的發(fā)展目標。2024年個人二手房交易合同經(jīng)典版（二）賣方：_____(簡稱甲方)買方：_____(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以資雙方共同遵守并履行。第一條：乙方同意購買甲方位于市區(qū)所擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣____元/平方米，總價人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方需向甲方支付總房款的50%，即____元整，作為購房定金。第三條：付款時間與辦法甲乙雙方同意采取一次性付款方式，剩余房款的50%，即____元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日支付給甲方。第四條：甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)交割完畢且收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條：稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條：違約責任甲、乙雙方簽訂合同后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在七日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起七日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條：本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條：本合同如需辦理公證，須經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處進行公證。第九條：本合同一式若干份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，通遼市房地產(chǎn)交易中心一份，_____公證處各一份。第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或訴訟方式解決。2024年個人二手房交易合同經(jīng)典版（三）甲方（出賣方）：_____身份證號碼：_____乙方（購買方）：_____身份證號碼：_____鑒于雙方自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下共識：第一條各方的承諾與保證甲方確認并保證：擁有位于_____的房產(chǎn)完整所有權(quán)，無共有、抵押、租賃等權(quán)利瑕疵或負擔。甲方將誠信履行本合同中的義務(wù)。乙方確認并保證：將誠信履行本合同中的義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓標的甲方同意轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于___________________________。房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有的裝修及物品均包含在轉(zhuǎn)讓中，不再單獨計價。第三條交易價格依據(jù)第二條所述標的，全部交易價格為___________________。雙方確認：在甲方遵守第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價格為甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的凈價，即合同履行過程中的所有稅費由乙方承擔。第四條交付與支付1.簽訂合同時，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)證書、全部鑰匙及相關(guān)繳費憑證。2.在合同簽訂（并完成第1款義務(wù)）后____天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款_____。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移各方同意，房產(chǎn)自交付之日起所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第六條協(xié)助義務(wù)乙方確定時間后，甲方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下，包括但不限于按登記部門要求簽署額外文件、提供身份證明等。甲方不得因此向乙方額外收取費用。第七條違約責任1.如因甲方違反第一條所有權(quán)保證導致乙方參與糾紛解決，甲方需承擔乙方的所有損失及違約責任。2.甲方未能按第六條履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行并承擔違約責任。3.乙方未履行第三條義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。4.任何一方違反本合同其他規(guī)定，應(yīng)依法承擔相應(yīng)違約責任。第八條爭議解決因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。第九條其他條款1.未盡事宜，由雙方根據(jù)誠信、公平原則另行商定。2.本合同書一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余三份由乙方用于辦理變更登記（如登記部門要求另簽合同，各方另行簽訂，但權(quán)利義務(wù)以本合同為準）。3.本合同書自雙方簽字后生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年個人二手房交易合同經(jīng)典版（四）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____住址：_____身份證號：_____乙方（受讓方）：_____住址：_____身份證號：_____經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，甲方同意將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下條款，共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)概況該房產(chǎn)（以下簡稱該房屋）位于市縣鎮(zhèn)路一幢三層半，結(jié)構(gòu)包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其附屬設(shè)施，實際使用面積為平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：拾萬元整）。第三條付款方式乙方一次性支付甲方購房款人民幣____萬元。同時，甲方將房屋全部鑰匙及產(chǎn)權(quán)證等資料交付乙方。第四條房屋交付乙方在甲方的陪同下對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋狀況符合本合同約定，甲方完成交付，房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶因該房屋產(chǎn)權(quán)人為雙方父親（產(chǎn)權(quán)證號），雙方?jīng)Q定暫不辦理過戶。房屋交付后，乙方擁有產(chǎn)權(quán)證處分權(quán)，后續(xù)過戶費用由乙方承擔。第六條甲方的保證甲方保證對轉(zhuǎn)讓房屋有處分權(quán)，且房屋無法律糾紛。甲方確保房屋無第三方權(quán)利，所有集資、購房款、天然氣安裝費、物業(yè)管理費等已結(jié)清。如有未清款項，由甲方全權(quán)負責。第七條違約責任如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，需按乙方已付購房款的萬分之二支付違約金；逾期超過三個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付購房款20%的違約金。若乙方未按期支付購房款，同理處理。第八條其他事項未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決雙方協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，同意提交仲裁委員會仲裁。第十條合同效力本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年_