2024年二手房買賣合同閱（二篇）

第4頁共4頁2024年二手房買賣合同閱編號：_____賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）見證方：_____（以下簡稱丙方）鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，現(xiàn)達成以下正式條款：一、甲方產(chǎn)權(quán)聲明甲方根據(jù)國家法律法規(guī)，已合法取得位于____區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，證書編號為_____字第____號。甲方對該房屋的現(xiàn)狀承擔全部責任。該房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米。二、甲方買賣權(quán)聲明甲方保證該房屋符合國家及____地區(qū)關(guān)于房屋上市交易的相關(guān)規(guī)定和政策，并有權(quán)將該房屋進行上市交易。因違反國家及相關(guān)政策法規(guī)而產(chǎn)生的法律責任及經(jīng)濟損失，由甲方承擔。三、乙方購買權(quán)聲明乙方在確認本合同第一條及第二條內(nèi)容真實有效的前提下，同意購買甲方上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并認可本合同僅在滿足前述條件下簽訂才具有法律效力。四、房屋售價雙方一致同意該房屋的售價為每建筑平方米人民幣____元，總價款為人民幣____元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）。五、付款方式（一）非銀行貸款方式1.乙方在簽訂《_____房屋買賣合同》時，應支付相當于總房款10%的定金。2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%的房款。（二）銀行貸款方式1.乙方在簽訂《_____房屋買賣合同》時，應支付相當于總房款10%的定金。2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3.銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。六、違約責任1.合同簽訂后，若乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方在收到通知后3個工作日內(nèi)將乙方已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，并在悔約之日起3個工作日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.若乙方未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)對乙方的逾期應付款追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金。逾期超過15天，即視為乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在收到全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋騰空并交付乙方。每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金。逾期超過15天，即視為甲方違約，乙方有權(quán)要求法院強制執(zhí)行。七、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1.房屋無欠繳費用，包括但不限于電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2.房屋內(nèi)無固定不可移動裝修物品的破壞；3.房屋本身無影響使用或美觀的破壞；4.其他：_________________________________________________.八、產(chǎn)權(quán)辦理本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按相關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理過程中產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方按國家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔。辦理過程中，丙方可先行墊付相關(guān)費用，并在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。九、爭議解決本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、生效說明本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____經(jīng)辦人：_____電話：_________年____月____日乙方：_____經(jīng)辦人：_____電話：_________年____月____日丙方：_____經(jīng)辦人：_____電話：_________年____月____日2024年二手房買賣合同閱（二）編號：_____賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）見證方：_____（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方私人房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達成以下條款：一、產(chǎn)權(quán)聲明甲方依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，已依法取得位于____區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，證書編號為_____字第____號。甲方對該房屋現(xiàn)狀承擔全部責任。該房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米。二、買賣權(quán)聲明甲方保證該房屋符合國家及_____地區(qū)房屋上市交易的相關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，并有權(quán)將該房屋上市交易。因違反國家及相關(guān)政策法規(guī)而產(chǎn)生的法律責任及經(jīng)濟責任均由甲方承擔。三、購買權(quán)聲明乙方確認在甲方滿足本協(xié)議第一條、第二條之條件的前提下，愿意購買甲方上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并認可本協(xié)議在此條件下簽訂具有法律效力。四、房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____元，總價款為人民幣____元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）。五、付款方式（一）非銀行貸款1.乙方在簽訂《_____房屋買賣合同》時，支付相當于總房款10%的定金。2.乙方在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。（二）銀行貸款1.乙方在簽訂《_____房屋買賣合同》時，支付相當于總房款10%的定金。2.乙方在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3.銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。六、違約責任1.甲乙雙方合同簽訂后，若乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)將乙方已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方若未按照本協(xié)議第五條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追究乙方的逾期應付款的違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視為乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋騰空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視為甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。七、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下共識：1.房屋無欠繳費用，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2.無固定不可移動裝修物品的破壞；3.房屋本身無影響房屋使用或美觀的破壞；4.其他未盡事宜：_______________________________________________.八、產(chǎn)權(quán)辦理本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，并在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。九、爭議解決本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在