2024年住宅裝修合同參考范本（三篇）

第3頁共3頁2024年住宅裝修合同參考范本甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：單位名稱：施工負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：簽訂日期：第一條：工程概述1、承包方式：基礎(chǔ)裝修工程2、工程期限：3、開工日期：月日4、竣工日期：月日5、合同金額：大寫元6、合同涵蓋內(nèi)容：水電材料部分：第二條：水電設(shè)施安裝1、廚衛(wèi)及衛(wèi)生間水管使用金牛冷熱水管，衛(wèi)生間排水系統(tǒng)采用PVC得億管2、廚房、衛(wèi)生間電線采用2.5mBV電線進(jìn)行安裝3、廚房、衛(wèi)生間吊頂采用常規(guī)長條鋁扣板4、客廳至次臥空調(diào)線路采用4mBVR銅芯線，插座采用2.5mBV銅芯線，線管采用得億PVC管，線路為明裝，開關(guān)插座為明裝5、廚房、衛(wèi)生間墻面和地面貼普通瓷片，廚房防水施工兩遍，衛(wèi)生間防水施工三遍，防水完成后方可進(jìn)行貼磚6、客廳主、次臥照明采用日光燈，廚房采用普通頂燈，衛(wèi)生間安裝浴霸7、廚房制作廚柜采用普通灶臺(tái)磚，廚柜門采用生太板現(xiàn)場(chǎng)制作，廚柜臺(tái)面采用普通大理石8、客廳主、次臥門采用九星板雙程，中間填充（2X4）木板，門框采用（4X10）木條，表面采用玻英紙，門鎖采用球形鎖9、客廳主、次臥墻面漆不包含在預(yù)算中水泥材料：使用水泥拉法基32.5#，石粉、河沙、紅磚材料費(fèi)及人工費(fèi)由乙方支付第三條：工程驗(yàn)收與工程款結(jié)算1、甲乙雙方應(yīng)按約定及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)2、工程驗(yàn)收階段如下：水電安裝后進(jìn)行驗(yàn)收3、工程款支付方式：合同生效后，甲方按照以下約定向乙方支付工程款第四條：工程保修期自雙方簽字驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，單包工程和包工包部分材料的工程保修期為兩年。第五條：本合同共三頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年住宅裝修合同參考范本（二）委托方(甲方)：_____承接方(乙方)：_____工程項(xiàng)目：_____鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)居室裝潢工作，為確保工程有序進(jìn)行，雙方同意簽訂本合同(包括附件和補(bǔ)充合同)，以茲共同遵守。第一條工程概況1、工程地點(diǎn)：_____2、居室規(guī)格：_____總計(jì)施工面積：_____平方米。3、施工內(nèi)容：詳細(xì)見附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》及施工圖。4、工程開工日期：____年____月____日5、工程竣工日期：____年____月____日總工程天數(shù)：____天第二條工程價(jià)款工程價(jià)款為(大寫)____元，詳細(xì)見附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程使用主要材料應(yīng)由雙方共同確認(rèn)其品種、規(guī)格和名稱，見附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3、若甲方有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方需確認(rèn)并調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用，應(yīng)另簽補(bǔ)充合同。第四條付款方式1、合同簽訂后，甲方應(yīng)支付100%材料款及50%施工工費(fèi)。工程進(jìn)度過半(____年____月____日)，甲方支付40%施工工費(fèi)。剩余10%尾款在工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。若甲方未按期付款，乙方有權(quán)暫停施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清款項(xiàng)，不得交付使用。2、施工中如有項(xiàng)目增減或變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，由乙方開具施工變更令，通知工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的費(fèi)用應(yīng)立即結(jié)清。3、若甲方未按合同規(guī)定期限支付工程價(jià)款，每逾期一天按未付金額的1%向乙方支付違約金。4、若甲方以按揭方式支付裝潢費(fèi)用，需將相關(guān)憑證及文件(復(fù)印件)交給乙方。第五條違約責(zé)任合同生效后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的5%支付違約金。若違約金不足以補(bǔ)償對(duì)方因解除合同造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。第六條合同變更與終止1、合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。終止合同時(shí)，提出終止方需以書面形式提出，并支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，辦理終止合同手續(xù)后，本合同解除。2、施工過程中，任何一方提出終止合同，須以書面形式向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，本合同終止。第七條合同生效1、本合同自雙方蓋章、簽字后生效。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(業(yè)主)：_____(簽章)乙方：_____(簽章)電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年住宅裝修合同參考范本（三）一、關(guān)于材料、設(shè)備挪用的補(bǔ)償：1.若發(fā)生材料、設(shè)備挪用的情況，承包方應(yīng)給予發(fā)包方材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償。2.承包方提供的材料、設(shè)備，若不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用并對(duì)工程造成損失，責(zé)任由承包方承擔(dān)。若所提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，承包方應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。二、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1.本工程將遵循dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及市建設(shè)行政主管部門制定的其它相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程的設(shè)計(jì)施工方案由____方負(fù)責(zé)。3.若因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。4.若因承包方原因造成質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期保持不變。5.在施工過程中，發(fā)包方若需提出設(shè)計(jì)修改意見或增減工程項(xiàng)目，應(yīng)提前與承包方聯(lián)系，并在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后方可進(jìn)行施工。因此影響竣工日期的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引發(fā)的一切后果，由發(fā)包方自行承擔(dān)，并對(duì)承包方因此產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。6.工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包方若未能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由承包方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)予認(rèn)可。事后，若發(fā)包方要求復(fù)驗(yàn)，承包方應(yīng)按要求辦理。若復(fù)驗(yàn)合格，復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期也相應(yīng)順延。7.工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知承包方，另行確定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)承包方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。三、安全生產(chǎn)：發(fā)包方應(yīng)確保提供的施工圖紙、做法說明及施工場(chǎng)地符合防火、防事故的要求，包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道的暢通與合格。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。對(duì)于上述事故，若屬發(fā)包方責(zé)任，由發(fā)包方負(fù)責(zé)和賠償；若屬承包方責(zé)任，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。四、工程價(jià)款：1.工程款付款方式詳見下表。2.工程結(jié)算詳見《工程結(jié)算單》。3.工程保修期為一年，雙方應(yīng)簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。4.雙方款項(xiàng)往來應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束后承包方應(yīng)開具發(fā)票。五、其它事項(xiàng)：1.發(fā)包方工作：（1）開工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明一份，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。確保施工場(chǎng)地清空或采取保護(hù)措施，提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及可能產(chǎn)生的鄰里關(guān)系等問題。（3）如需拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.承包方工作：（1）參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）指派_____為承包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。確保按質(zhì)、按量、按期完成施工任務(wù)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。如需更換人員，應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包方。（3）未經(jīng)發(fā)包方同意和相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。六、違約責(zé)任：1.因發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應(yīng)補(bǔ)償承包方因此產(chǎn)生的損失，每停工或窩工一天，發(fā)包方應(yīng)付給承包方____元；發(fā)包方未按合同約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。2.